Mellandammen 127

Fantastisk sekelskiftesvilla med tornrum, vacker glasveranda i två plan och riktig sjötomt med två egna bryggor! Varsamt renoverat invändigt utan att göra avsteg på bekvämligheten, inredd lägenhet i uthusbyggnad och i en del av garagebyggnaden finns vedeldad bast med relax. Kommunalt vatten och avlopp och bergvärme. ALLMÄN BESKRIVNING Nu är Villa Lugnet snart till försäljning! Fastigheten ligger vid Mellandammen i Sala med riktig sjötomt med två egna bryggor. Den pampiga sekelskiftesvillan ligger högt och fint på tomten som vetter ut mot fina Mellandammen. På framsidan av huset, ut mot vattnet finns en fantastisk glasveranda i två plan med vackra utsmyckade fönster och som kronan på verket finns även ett tornrum från vilken man har en smått fantastik utsikt både över vattnet men även ut över hela Sala och dess fina omgivningar! Huset har rustats varligt invändigt under åren från 2016 och framåt och även taket och tornrummet har renoverats. Idag finns en rymlig hall med fint marmorgolv på bottenvåningen. Hallen har öppen planlösning mot ett stort härligt kök med inredning från Kvänum och en fungerande eldstad. I anslutning till hallen finns en nybyggd vinkällare med avancerat kylsystem. I övrigt finns en sal, ett sovrum/kontor, ett duschrum och ett stort härligt badrum med bastu. Innanför duschrummet finns en tvättstuga. Den fina glasverandan som vetter ut mot vattnet nås via pardörrar från salen och även från den inre hallen där trappa leder upp till övervåningen. En trappa upp finns en hall där en spiraltrappa leder upp till tornrummet och i hallen finns även dörr ut till glasverandas andra våning. Tre sovrum finns på våningsplanet varav ett av dem är ett mycket stort rum med fungerande eldstad och pardörrar ut till en balkong. I anslutning till det stora sovrummet finns en barnkammare/klädkammare. En toalett med badkar finns också på våningsplanet. En liten källardel finns i huset och nås utifrån. I källaren finns wc och tvättmaskin som kan nyttjas av den som hyr/bor i lägenhet i uthusbyggnaden, se nedan. På tomten finns en uthusbyggnad med en inredd lägenhet i två plan. Vid uthyrning har lägenheten inbringat mellan 50.000 - 70.000 kr/år i hyresintäkter. En garagebyggnad finns också på tomten där en del utgörs av en fin vedeldad bastu och trevlig relax. Från bastun är det bara några meter till en av fastighetens två bryggor om man blir sugen på ett dopp. Tomten har lång gränslinje mot vattnet och ramas i övrigt in fint av häckar och uthusbyggnad för att minimera insyn. Trädgården är lummig och fin men samtidigt lättskött. Fastigheten ligger längst in efter en mindre grusväg och man tar sig enkelt in till stan och närliggande Folkets park och Lärkans sportcenter till fots eller cykel. Fina gångstråket Gröna gången leder förbi fastigheten och vidare till bland annat Måns ols där det finns fin badplats och ett omtyckt utvärdshus. Villa Lugnet är som skrivet snart till försäljning. Anmäl intresse redan nu för vidare information och eventuell förhandsvisning!