Lammholmsbacken 40

KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING! Varmt välkommen till en villa på Lammholmsbacken 40! En charmig familjevilla med fem rum och kök samt en fantastisk trädgård som erbjuder solsken hela dagen! Huset är ett socialt och inbjudande hem om 132 kvadratmeter, fyllt med potential och en ljus atmosfär. Här finns möjlighet att skapa ditt drömboende – en villa med rymliga sällskapsytor och en solid grundstruktur, redo för renovering och personlig prägel. Huset erbjuder stora möjligheter för dig som vill sätta din egen stil och skapa ett modernt hem som möter dagens behov. Här finns gott om plats för både familj och vänner att samlas och trivas, med rikligt ljusinsläpp och en trivsam planlösning. Entréplan Direkt till höger innanför entrén ligger köket – en naturlig samlingspunkt med generösa ytor och gott om plats för matlagning och bakning. Köket är verkligen hemmets hjärta, där familj och vänner kan samlas och skapa fina minnen. Värmepannan och vitvarorna är relativt nya. Under varmare årstider går det utmärkt att öppna upp från vardagsrummet till uteplatsen och njuta av solens strålar långt in på kvällskvisten. I nära anslutning till köket finns en tvättstuga och ett grovkök med fina förvaringsutrymmen och utgång till trädgården. Vardagsrummet är rymligt och väl anpassat för både familjeliv och större sällskap. Härifrån har man en vacker utsikt över Vårbergstoppen och Skärholmens natursköna omgivningar. Övre plan På övre plan finns fyra rymliga sovrum samt en stor klädkammare som enkelt kan göras om till ett extra sovrum eller hemmakontor. På detta plan finns också ett rymligt badrum med fönster och golvvärme. Trädgård och uteplats Till huset hör en uteplats som har varit värd för många festliga tillställningar och familjesammankomster genom åren. Den lummiga trädgården, med underbara Lobo-äpplen, inbjuder till lek och gemenskap och har även en charmig lekstuga för barnen att upptäcka. Här finns även en rymlig röd redskapsbod. Praktiska detaljer Nyrenoverat tak (2023). Intilliggande kall-/varmgarage med bra förvaringsmöjligheter och plats för en bil. Plats för ytterligare en bil att parkera på tomten framför garaget. Här är det lätt för hela familjen att trivas! Välkommen till visningen! Området – Perfekt för hela familjen Ni bor i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till allt ni kan tänkas behöva – shopping, service, friluftsliv, skolor och mycket mer. Skärholmen centrum erbjuder ett rikt utbud av shopping med ca 200 butiker, restauranger och caféer. I närheten finns också Kungens Kurva, ett av Skandinaviens största handelsområden med IKEA, byggvaruhus och stora matbutiker. För nöje finns Heron City med bio, bowling och andra aktiviteter. För den som uppskattar friluftsliv finns fina promenad- och cykelvägar i närheten, vilka sträcker sig utmed Mälaren genom Sätraskogens naturreservat och ända till Liljeholmen. Längs strandpromenaden finns två badplatser – Mälarhöjdsbadet och Sätrastrandbadet – samt utegym. Här erbjuds även skridskoåkning, fiske, båtliv och mycket mer. Ett besök på det populära Café Lyran med utsikt över Mälaren eller Skärholmens gård rekommenderas varmt. Området är mycket barnvänligt och erbjuder flera förskolor och skolor i närheten. Här finns också lekplatser, bollplaner och grönområden som är perfekta för lek och utomhusaktiviteter. Kommunikationer I området finns tunnelbanestationerna Skärholmen, Vårberg och Vårby gård, som alla ligger längs tunnelbanans röda l