Täljö ringväg 2

Denna inbjudande fastighet är vackert belägen i det omtyckta området Täljö, omgivet av natursköna omgivningar. På mindre än två minuters promenad finns Täljö tågstation med möjlighet att snabbt ta sig med Roslagsbanan in till Stockholm Östra, via Täby och Danderyd. Upptäck fördelarna med att bo i en lugn och avkopplande miljö samtidigt som du har bekväm tillgång till huvudstaden. Fastigheten inkluderar även en rymlig och välkomnande tomt med gott om plats att njuta av utomhusaktiviteter samt ett tillhörande vedförråd. Omfattande renoveringar är gjorda sedan ägaren förvärvade huset. Sammanfattning av renoveringarna från 2021: Övervåningen - Furubeklädnaden togs bort från väggarna och taken i hallen och två sovrum. - Väggarna i samtliga rum renoverades. - Ett nytt takfönster tillkom i sovrummet. - Alla rum fick nya golv och ett nytt duschrum byggdes. Entréplanet: - Omfattande renovering av golv, väggar och tak på hela planet. - Spånskivor togs bort från alla väggar och tak, som ersattes med nya som spacklats och målats. - Alla tak putsades och ekgolvet renoverades och behandlades med vaxolja. - Öppna spisen i vardagsrummet renoverades och målades om. Övriga renoveringar och installationer: - Nytt IVT luft/vattensystem i hela huset. - Alla radiatorer renoverades med nya termostater i varje rum på varje våning. - Hela huset kopplades om med nya eluttag på varje våning. - Ny säkringsdosa installerades i källaren, och en elmätare sattes upp utanför huset. - Ny tvättmaskin installerades i tvättstugan. - Ny elkabel installerades under marken från vägen till fastigheten för att uppfylla moderna standarder för strömreglering. - Wifi och Verisure-larmsystem installerades. - Gamla ledningar för kök och badrum byttes ut i rummen på markplan och första våningen. Sammanfattning av renoveringarna från 2022: - Nytt kök installerades med omfattande renovering som inkluderade borttagning av furubeklädnad, gammalt golv och spånskivor på väggarna. Dessutom installerades nya eluttag och vitvaror, såsom ugn, spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin och mikrovågsugn. Golvvärme installerades också i köket för ökad komfort. - Nytt minireningsverk installerades. Detta inkluderade grävning för att ansluta det nya avloppssystemet från huset. - Torktumlare lades till i tvättstugan. Sammanfattning av renoveringarna från 2023: - Helrenoverat badrum på nedersta planet - Avloppet i källargolvet har ersatts med nya rör i badrummet och tvättstugan för att anslutas till de nya externa rören i trädgården. - Tvättstugan har renoverats med ny VVS för tvättmaskinen för att säkerställa bättre funktion. - Ett stort källarrum har renoverats med tillägg av fuktsäkring både inuti och utanför rummet. Detta inkluderar väggtätning på utsidan och ny dränering som har grävts ned. Väggarna och taket har renoverats och målats om, och ett nytt golv har lagts till. - Källartrappan har renoverats och omkopplats med nya lampor för förbättrad belysning. - Hallen i källaren har ommöblerats och golven har målats om för en fräschare och mer inbjudande atmosfär. - Ny värmekabel har lagts till vattenröret från brunnen till huset för att förhindra eventuell frostskada och förbättra värmesystemets effektivitet. För familjer är närheten till förskola och Fredsborgsskolan en fantastisk fördel och även matbutiker en kort bilresa bort. Även närhet till en imponerande multiarena med olika aktiviteter som basket, bordtennis, cheerleading, friidrott, gymnastik oc