Grödingevägen 74

Välkommen till Grödingevägen 74, en totalrenoverad (2007-2008) familjevilla i funkisstil om totalt 201 kvm belägen i hjärtat av Tumba. Här erbjuds ett hem med en generös tomt på hela 1011 kvm, perfekt för dig som vill njuta av livet i en lugn och grönskande miljö, men ändå ha närheten till stadens bekvämligheter. Möjlig uthyrningsdel, två kaminer, solceller och värmepump (fr. 2024). Denna tvåplansvilla med källare är en dröm för den växande familjen. Huset erbjuder gott om utrymme med smart planerade kvadratmeter och en genomgående ljus och trivsam atmosfär. Det rymliga köket är modernt och stilrent inrett med bra förvaringsutrymmen och arbetsytor. Intill köket ligger matplatsen, där ni kan njuta av måltider med utsikt över den grönskande trädgården. Härifrån har du även utgång till den inglasade altanen och den stora trädgården, en perfekt plats för sommarens alla måltider och avkoppling. Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för både soffgrupp och umgänge. På övre plan finner du tre rymliga sovrum, alla med härligt ljusinsläpp och bra förvaringsmöjligheter. Här finns även ett fräscht badrum med dusch. Källarplanet bjuder på extra ytor för umgänge med bar, samt en relaxavdelning med bastu och jacuzzi för sköna avkopplande stunder. Den plana och välplanerade tomten på 1011 kvm är en fröjd för ögat och erbjuder något för hela familjen. Här finner du en uppvuxen trädgård med flera fruktträd som ger riklig skörd varje år. Trädgården har gott om plats för lek, odling eller varför inte en framtida pool? Här finns även flera förråd och carport med plats för bil. Energideklarationen som är utförd har gett fastigheten energiklass B vilket gör att du som köper kan få ytterligare rabatt på bolåneräntan i samband med grönt bolån. Detta är således ett energieffektivt hus med låga driftskostnader. Grödingevägen 74 erbjuder ett attraktivt och familjevänligt boende i hjärtat av Tumba. Här bor du med närhet till både natur och ett brett utbud av service och aktiviteter. Området är särskilt optimalt för barnfamiljer, med flera förskolor och skolor av hög kvalitet inom bekvämt avstånd, vilket skapar en trygg och smidig vardag. Kommunikationerna är utmärkta, med Tumba pendeltågsstation bara några minuter bort. Härifrån når du Stockholm city på cirka 25 minuter, vilket gör området perfekt för pendling. För bilpendlare finns snabb access till E4 och området täcks även av ett välutvecklat nätverk av busslinjer. Tumba Centrum, med sitt breda utbud av butiker, matställen och övrig service, ligger nära till hands och gör vardagsärenden enkla. För större shopping och nöjen ligger Kungens Kurva med IKEA och Heron City endast en kort bilresa bort. Boendet på Grödingevägen 74 kombinerar det bästa av två världar – närheten till både stad och natur. Området är känt för sina vackra omgivningar med skogar, sjöar och parker. Här kan du njuta av friluftsliv och rekreation året runt, med aktiviteter som bad, fiske och motionsspår. Botkyrka kommun erbjuder dessutom ett rikt utbud av sport- och fritidsaktiviteter för både barn och vuxna. Välkommen hem!