Prästkragevägen 11

Vi har det stora nöjet att presentera denna imponerande tegelvilla, en bostad som präglas av kvalitet, omsorg och en genomtänkt planlösning. Här erbjuds hela 6 rum och kök, fördelade på 1,5 plan samt en rymlig källare. Denna villa är den perfekta kombinationen av funktion och estetik, och har genomgått omfattande renoveringar som säkerställer dess moderna standard samtidigt som den behåller sin charm och karaktär. Köket, hemmets hjärta, är både socialt och inbjudande med gott om plats för matlagning, umgänge och gemenskap. Här finns utrymme för hela familjen att samlas runt matbordet för vardagliga måltider eller festliga tillställningar. Köket är utformat med moderna materialval och en smart layout som underlättar vardagens bestyr. Den öppna anslutningen till det stora vardagsrummet förstärker den sociala atmosfären. Vardagsrummet har plats för både en generös soffgrupp och matsalsmöbler, vilket gör det till en idealisk plats för avkoppling och underhållning. Här finns också en stämningsfull braskamin som sprider värme och trivsel – en perfekt detalj för ruggiga höst- och vinterkvällar, när man vill kura ihop sig framför elden med en god bok eller en film. Villans genomgående höga standard märks även i dess utmärkta underhåll. Nuvarande ägare har genomfört flera större renoveringar som bidragit till att förbättra både funktion och komfort. Här har inget lämnats åt slumpen – alla detaljer, från golv till tak, har tagits om hand med omsorg och precision. Detta är ett hem där du kan flytta in direkt och börja trivas utan behov av omfattande åtgärder. Tomten som omger huset är en oas av grönska och lugn. Den är insynsskyddad och erbjuder flera härliga uteplatser som bjuder in till både avslappning och sociala sammankomster. Den generösa gräsmattan skapar en perfekt miljö för barnens lek, och de vuxna kan enkelt hitta en egen lugn plats i trädgårdens lummighet, kanske under ett träd med en kopp kaffe eller på en solig altan med utsikt över grönskan. Tomten erbjuder också möjligheter för den trädgårdsintresserade att skapa egna odlingar eller anlägga fler uteplatser. Intill fastigheten, men på bekvämt avstånd, finns en lekplats med grönytor där barnen kan leka fritt och säkert. Det skapar en idealisk miljö för familjer som söker en trygg och barnvänlig omgivning. Villan ligger i idylliska Tygelsjö, ett område som ger det bästa av två världar – en lugn och genuin bymiljö med närhet till både natur och storstadens bekvämligheter. Området erbjuder fina promenadstråk, mysiga lekplatser och en stark gemenskap. För den som pendlar eller söker bekväm tillgång till stadens puls finns Hyllie inom räckhåll, med välfungerande kollektivtrafik som enkelt tar dig vidare till Malmö eller Köpenhamn. Tygelsjö är också känt för sin välrenommerade skola, som lockar många barnfamiljer till området, samt den välsorterade livsmedelsbutiken som har generösa öppettider. Här kan du handla både till vardags och fest utan att behöva åka långt. Dessutom finns ett lokalt konditori där du kan njuta av färska bakverk, och för den som önskar en snabb måltid finns en omtyckt hamburgerrestaurang i byn. Allt detta är inramat av en trevlig och genuin bymiljö som skapar en harmonisk livsstil. Missa inte detta unika tillfälle att förvärva en mycket välskött och charmig fastighet med ett oslagbart läge längst in på en lugn återvändsgata. Här bor du i en rofylld miljö med närhet till både stad och natur, perfekt för familjen som söker ett bekvämt och trivsamt