Magnusdalsvägen 6

I unikt läge ligger denna barnvänliga villa med en uppvuxen trädgårdstomt som ger både insynsskydd och ombonad. Huset har en central placering i hjärtat på Berghem med promenadavstånd till universitetet, Norrlands universitetssjukhus, IKSU träningsanläggning samt Nydalabadet och Umeå centrum på bekvämt (5-10 min) cykelavstånd. Den vilda naturen i form av Gammliaskogen finns inpå knuten med ekorrar, harar, rådjur och en och annan räv att beskåda från första “fönster” parkett, förutom ett fågelliv långt utöver det vanliga. Gammlias mysiga kulturområde med midsommarfirande, caféer, restaurang och fina ströv- och motionsspår ligger också här. Det gör även en discogolfbana, en mindre slalomanläggning, ett utegym och en uppsättning planer för baseboll, volleyboll och fotboll. Tegelhus med fjärrvärme ger lättskött boende. Taket byttes ca 2005 och fönster bytta 2008. Öppen spis med glasinsats som sätter brasan i naturligt och vackert blickfång. Fiber finns indraget. På tomten står en komplett trädgårdspool. För någon med trädgårdsintresse ger tomten utrymme för stor kreativitet och möjlighet att skapa olika sorters trädgårdsrum. Promenadavstånd till två mataffärer med generösa öppettider (ICA Berghem och ICA Kvantum Mariehem), såväl som närheten till Ersboda handelsområde bidrar med bekvämlighet.