Västanbäck 5209B

Välkommen till denna välskötta och renoverade soutterängvilla från 1979, belägen i ett naturskönt område med närhet till både stad och natur. Här bor du med ca 15 minuters avstånd till Marieberg köpcentrum, Kumla, Fjugesta och Brändåsen – perfekt för dig som pendlar eller vill ha bekväm tillgång till service och shopping. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar och förbättringar genom åren, vilket skapar en modern och bekväm boendemiljö. Bland annat har en trekammarbrunn med infiltration installerats 2018, ett spabad (Hydropool Serenity) tillkom 2019, och en energieffektiv jordvärmeanläggning (IVT) från 2010 som servats 2022 (Energiklass A). För bättre energiprestanda och komfort har huset fått nya 2-glas isolerfönster 2018, och samtliga ytskikt och innertak har målats eller tapetserats mellan 2021 och 2022. Köket renoverades 2019 och kompletterades med ny köksblandare 2022, och samma år renoverades även badrummet på övre plan. Balkongräcket byttes och målades 2020, samtidigt som ett nytt tak och inglasning av uterummet installerades 2021. Dessutom har fastigheten utrustats med ett nytt vattenfilter med avhärdare 2020, och en frånluftsfläkt installerades 2021. Hela huset målades om med Beckers färg 2023-2024, och ny panel sattes upp på den södra gaveln 2024. Vindskivor byttes samma år, och takfotsbrädor, hängrännor samt stuprör längs den västra långsidan uppdaterades 2023. Även ett nytt trappsteg vid altandörren från vardagsrummet har installerats 2024. Tvättmaskin och torktumlare byttes ut 2021, och huset har fått praktiska förbättringar såsom eluttag på garagefasaden och i uterummet (2021). På tomten finns en större lada med stor potential, vilket kan passa både för förvaring eller hobbyverksamhet. Det finns också ett renoverat hönshus, som fick nytt tak 2020, för den som vill hålla smådjur. Trädgården erbjuder generösa ytor för både lek och avkoppling, och den närliggande naturen bjuder in till härliga promenader, cykelturer och svamp- och bärplockning. Detta är ett hus som erbjuder både modern komfort och en fantastisk livskvalitet i en naturnära miljö. Varmt välkommen på visning!