Drottninggatan 48

Varmt välkommen till Drottninggatan 48! Här finns en vacker villa som får sin speciella karaktär av de vackra småspröjsade fönstren med dekorativa fönsterluckor och fina runda fönstren. En villa med fantastiska umgängesytor och mycket trevliga uteplatser. På entréplan finns en välkomnande entréhall som bjuder in till det rymliga vardagsrummet med trägolv och öppen spis. I anslutning till vardagsrummet finns den vackra glasverandan som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och idag används som matrum. Här finns utgång till en av de trivsamma uteplatserna. På entréplan finns också ett rymligt allrum med trägolv som ansluter både till kök och vardagsrum, rummet har utgång till den stora härliga terrassen. Hemtrevligt kök med trägolv och vit inredning, här finns ett praktiskt skafferi. På ovanvåningen finns två rymliga sovrum med trägolv och målade väggar, båda har fina vindsgarderober. Här finns också ett mindre sov/arbetsrum. Vacker hall med trägolv och kamin samt utgång till balkongen via pardörrar. Badrum med klinkersgolv och halvkaklade väggar. Badkaret är inkaklat och här finns ett vackert dubbelhandfat, ett spröjsat fönster ger fint ljusinsläpp. Källarvåningen har mycket goda utrymmen och erbjuder genom bra planlösning flexibel användning. Det finns en uthyrningsenhet som helt kan separeras från övriga delar av huset. Den består av ett stort, fint och välutrustat kök med vita luckor, ett rum, egen entré samt wc. Här finns också två mysiga sovrum som kan inkluderas i uthyrningen om så önskas. I källarvåningen finns också en rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, duschutrymme samt infrabastu. Hall, wc och flera förvaringsrum. Energieffektiv uppvärmning via bergvärme. Fastigheten är ansluten till fiber. Nuvarande ägare har haft en intäkt på ca 16 000 kr/månad för uthyrningsenheten det senaste året. För extra trygghet överlåts fastigheten besiktigad och försäkrad med Länsdeklarerat Plus!