Vårdkasevägen 1

*Friköpt och plan trädgårdstomt *Husets totalyta 210 kvm *Optimal och tilltalande planering *Öppen och social planlösning *Tre sovrum på det övre planet *Hela sex sovrum om så önskas *Genomgående mycket fint skick *Många stora renoveringar utförda *Tre uteplatser i olika väderstreck *Vattenburet system via bergvärme *Öppen spis i vardagsrummet *Fiber och larm installerat i huset *Garage i huset och mycket förvaring *Hela 28 kvm förvaring i kattvindarna Bergvärmen med sitt vattenburna system ger en bra energiprestanda och låg förbrukning i antal kWh på detta huset. Detta i sin tur bidrar till att hålla driftskostnaden nere. Energiprestanda C är det som idag är kravet vid nyproduktion. Det finns även fiber installerat i huset för en snabb och säker uppkoppling och larm för trygghetens skull. Fastigheten med sin friköpta tomt är belägen i natursköna Långsjö-Älvsjö. Ett eftertraktat läge då det ligger mitt i området vilket ger närhet till det mesta som gör livet enklare. Ett stenkast från huset ligger parken Bergtorpskärret med bl a. lekpark, fotbollsplan och skatepark. Även direkt närhet till Älvsjöskogens naturreservat som är väl anpassat för friluftsliv med belysta motionsspår mm. Ett par minuter bort nås bussar som tar dig till anslutande T-bana och pendeltåg i närheten (Fruängen, Älvsjö station, Gullmarsplan och Telefonplan). Kort avstånd till populära Långsjöbadet med bl a. sandstrand, bryggor, volleybollplan och servering. Även fina promenadstråk runt Långsjön. Promenadavstånd till flera skolor och förskolor (Herrängens skola, Johan Skyttes skola, Långbrodalsskolan och Metapontumskolan). I området finns också Herrängens gård med AW, lunch, fika och middag samt midsommarfirande på dansbanan och tennisanläggning för medlemmar i klubben. Mysiga Långbro Park är en vacker grön oas som anlades i början av 1900-talet som en sjukhuspark. Idag är mycket eftertraktad plats med bostadsrätter och känt Värdshus. Den välsorterade matbutiken ICA på Svartlösavägen ligger också i närområdet. För den som söker bra restauranger för fantastiska matupplevelser finns något för alla smaker. Långbro Parks värdshus och Erssons fisk i Fruängen för att nämna några. I Älvsjö Centrum med pendeltåg och bussterminal. Här finns även flera mataffärer (Hemköp, Coop och Willys), konditori, apotek, restauranger, bibliotek, bank, SATS-gym med barnpassning, post m.m. Dessutom Älvsjö vårdcentral, Älvsjö hudmottagning, Öron-, näsa- och halsmottagning och flera tandläkare. Älvsjö centrum genomgår stora förändringar just nu med nybyggnation av bostäder, butiker och restauranger. Utbudet av restauranger är riktigt bra och här finns det något för alla smaker. I Fruängens centrum finns butiker, mataffärer, restauranger och caféer, bibliotek, vårdcentral, tandläkare, Systembolaget och flera gym. T-banans röda linje och bussterminal gör det enkelt att ta sig till Stockholms Universitet och KTH utan några byten. Välkommen hem!