Gumboda 130

Välkommen till denna unika fastighet i den charmiga byn Gumboda, strategiskt belägen mellan Skellefteå och Umeå. Med en kort restid på cirka 40 minuter till Umeå, 45 minuter till Skellefteå och endast 10 minuter till Robertsfors, är detta en idealisk boplats för dig som söker både närhet till storstäder och lugnet i en naturskön miljö. Allt detta för endast ca 5450 kronor i månaden, boendekostnad TOTALT! Fastighetens höjdpunkter: Generös tomt: Den stora tomten på över 3000 kvadratmeter erbjuder gott om utrymme för hela familjen, trädgårdsprojekt, lek och avkoppling. Rymligt bostadshus: Huset, som tidigare användes som kontor för sågverket, är rejält byggt och erbjuder över 185 kvadratmeter boyta. Med 5-6 sovrum är detta en idealisk plats för den större familjen eller för företag som behöver boende för sina anställda. Påkostade renoveringar: Fastigheten har genomgått fina och viktiga renoveringar, inklusive installation av bergvärme som ger mycket låg boendekostnad. En ny 3-kammarbrunn har också installerats för att uppfylla dagens krav. Praktiska fördelar: Trippelgarage: Perfekt för den hobbyintresserade familjen, oavsett om intresset ligger i fordon, verkstad eller andra aktiviteter. Låg boendekostnad: Tack vare bergvärmen och det välisolerade huset uppgår de löpande boendekostnaderna endast till cirka 2000 kronor per månad plus kapitalkostnader. Efter skattelättnader blir den totala boendekostnaden cirka 5450 kronor per månad!! Sammanfattning: Detta är en fantastisk möjlighet att investera i en fastighet med oslagbara förutsättningar. Med sitt havsnära läge och generösa ytor är detta hemmet för den som vill ha allt – natur, närhet till större städer och låga boendekostnader. Hittar du ett billigare boende med dessa förutsättningar, köp det – annars är detta din bästa investering för framtiden. Missade inte chansen att unna dig och din familj en fantastisk boplats som ger utrymme för hobby och en stark ekonomi!