Rapphönsvägen 11

Välkommen till den lugna återvändsgatan och Rapphönsvägen 11 med ett centralt läge i Bålsta. Det unika med detta hus är bl a gavelläget som gör det möjligt att gå runt huset och skapar en större tomt jämfört med de flesta av grannarna på gatan. På baksidan finns den härliga insynsskyddade tomten som omgärdas av staket och plank. Här finns även stora trädäck såväl under tak som det med pool som badar i solen under större delen av dagen. Men låt oss ta det från början och husets entrésida som avgränsas från gatan med ett staket. innaför detta finns stenläggning och en nybyggd entrétrappa. På gaveln av huset finns det rymliga garaget som har plats för en bil och lite längre in ett större förrådsutrymme. Framför garaget finns p-plats för bilar eller annat som man vill ställa upp på tomten. Trappan på entrésidan leder upp till entréplanet och hallen som har såväl ett kapprum som lite längre in en öppen inredningsbar klädkammare. Övre planet delas naturligt in i en social del och en del för familjen att dra sig tillbaka till. Den sociala delen består av parallellköket som i ena änden har en matplats invid fönster som vetter mot gatan och i andra änden i öppen planlösning med vardagsrummet. Vardagsrummet har stora panoramafönster som vetter ut mot det väder- och vindskyddade trädäcket. Innanför vardagsrummet finns ett av de fyra sovrummen på entréplanet. I den andra delen av entréplanet finns ytterligare tre sovrum där samtliga sovrum har egna förvaringslösningar. På entréplanet finns även ett större badrum samt vid entréhallen en toalett. Från vardagsrummet leder trappan ner till källarplanet och allrummet med braskaminen. I källarplanet finns flertalet rum och ytor som kan disponeras på olika sätt. Innanför det första allrummet finns ytterligare ett större rum som lite längre in har tre utrymmen på rad. Bastun, duschen och en toalett. I källarplanet finns även en tvättstuga, två förråd samt ytterligare ett större rum. Från detta rum leder en dörr ut till trappan som går upp till tomtens baksida. Uppvärmningen med direktverkande el är förstärkt med effektiva luft-, luftvärmepumpar för lägre driftskostnader. Huset har genom åren renoverats och värt att poängtera är att taket är bytt, fasad och grundmur är ommålade, vinden är tilläggsisolerad samt att elcentralen är utbytt bara för att nämna något av det som är utfört. Sammantaget ett trevligt hus med en tilltalande planlösning med rum och ytor även för den större familjen. Välkomna till Rapphönsvägen 11 hälsar Per Olofson, din mäklare i Järfälla, Upplands-Bro och inte minst Bålsta.