Stabbläggargatan 38

Välkommen till denna rymliga och välplanerade villa i det populära och familjevänliga området Bomhus! Denna villa erbjuder hela fem sovrum och två stilrena, helkaklade duschrum samt en separat wc, vilket gör det till ett perfekt boende för familjen. Huset har en inbjudande inglasad altan samt ett härligt soldäck med pool för avkopplande sommardagar. Läget i området är otroligt bra med baksida i västerläge mot skogen samt ingen granne i direkt anslutning mot norr. När du kliver in möts du av en välkomnande hall med klinkergolv, golvvärme och smart förvaring, samt en separat wc placerad under trappan. Köket är öppet mot matplatsen och i vardagsrummet finns en värmande braskamin samt utgång till den inglasade altanen. På entréplan finns också tre sovrum, ett stilrent helkaklat duschrum och en praktisk tvättstuga med groventré. Övre plan rymmer ett andra sällskapsrum, ytterligare två rymliga sovrum samt ett helkaklat duschrum. För lägre uppvärmningskostnader finns en ny luftvärmepump installerad 2022. Villan har dessutom genomgått flera viktiga renoveringar, inklusive ny träpanel 2017, nytt yttertak 2010, pool med markisolering, värmepump och ny altan intill 2021. Huset har också ett vidbyggt garage med automatport och stort förråd bakom. Fiber finns installerat i huset. Utomhus erbjuder den friköpta tomten en lummig trädgård med skogsparti som ligger i anslutning till baksidan. Här finns även ett rymligt uterum, en altan med pool, utebar samt en praktisk friggebod. Området Björsjöhöjden i Bomhus är lugnt och barnvänligt, med närhet till skog och natur samt bekvämligheter som pulkabacke, skridskobana och affärer. Här bor du på en rymlig tomt om 945 kvm med närhet till förskola, skola och matbutik, och Bomhus centrum ligger endast 1,5 km bort. Dessutom tar du dig enkelt till Gävle centrum, bara 5 km bort, via den fina cykelbanan eller med goda bussförbindelser. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!