S:t Annegatan 14

1700-tals villa som får hjärtat att göra volter! Välkommen till en unik möjlighet att äga en fantastisk villa i centrala Nyköping! Denna sällsynta bostad är en sann pärla som bjuder in till en resa tillbaka i tiden samtidigt som den erbjuder all den moderna komforten du kan önska. Ett bostadshus som helt klart väcker intresse och nyfikenhet. Här har många säkerligen promenerat förbi och fantiserat över historiens vingslag. St Annegatan 14, ligger i stadens äldsta del och ingår i den del av Nyköping som byggdes upp efter branden 1719. Byggnaden tillhör de äldsta bevarade byggnadsbeståndet i stadsdelen, något som gör den både unik och utstickande i den övriga boendemiljön. Här möts du av en imponerande fasad och en autentisk atmosfär som genomsyrar varje rum. Den vackra byggnaden sträcker sig över två våningar och avslöjar ett överflöd av charm och karaktär. Från de vackert bevarade originaldetaljerna till de storslagna trägolven, varje hörn av denna villa andas historia och elegans. När nuvarande ägare övertog fastigheten 2002 bestod byggnaden av fyra lägenheter och de bestämde sig genast för att återskapa hemmet till sin ursprungliga charm. Hemmet har under åren renoverats med varsam hand med respekt och hänsyn till byggnadens historia. Uttrycket "de sitter i väggarna" gör sig definitivt rätt här. Glasverandan öppnar upp till husets entréplan och mittpunkt - den välkomnande och generösa hallen med flera detaljer att fästa blicken på. Direkt till vänster finns köket med vackra attribut som pärlspont och gediget trägolv och som lämnar ett fint intryck. Ytterligare detaljer som skafferi och synlig murstock som gör husets hjärta otroligt mysigt. Här finns gott om plats för matkreatören över härlig matlagning. I anslutning till köket finns matsalen följt av vardagsrum i fil. Båda sällskapsrummen är i bra storlek där du mer än gärna spenderar tid med nära och kära. Om vi istället vänder oss till höger i hallen visar sig kontor/allrum samt tv-rum som även kan nyttjas som sovrum. I entréplan finns både wc och tvättstuga med dold uppgång till ena vinden. För finsmakaren finns också källare med vinförråd. En vacker trappa tar dig till övervåningen där de mysiga sovrummen finns. Här finns gott om plats för familjen och gäster, och varje rum är omsorgsfullt inrett för att behålla den rätta känslan samtidigt som det erbjuder en avslappnad och inbjudande atmosfär. Trapphuset är trivsamt där de tre sovrummen är avskilda från varandra. I ett av sovrummen har du tillgång till klädkammare och egen wc. De ytterligare två rummen är båda i bra storlek. I samma plan finns därutöver ett stilfullt badrum med både badkar och dusch. Från övre hallen finns dessutom två förrådsutrymmen. Mysig innergård väntar utanför glasverandan med staket som ger insynsskydd. På gården finns ett förråd/garage. Den yttre karaktären hos byggnaden har höga miljöskapande, byggnadshistoriskt samt samhällshistoriskt värde. Dess volym och form, fasadbeklädnaden med den ljusgula lockpanelen, den brutna takformen med enkupig takbeläggning samt skorstenarnas utseende och placering är några av de värdebärande komponenterna. Glasverandan, portarna samt tvåluftsfönster som är målade i en ljusgrön kulör med spröjsade fönsterbågar och placering i liv med fasaden är också bidragande till byggnadens kulturhistoriska värde. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en fastighet med oemotståndlig charm! Denna 1700-tals villa är inte bara en bostad, det är en livsstil. Att äga detta uni