Vinkelvägen 8

Välkommen till denna trevliga familjevilla i hjärtat av attraktiva Edsviken! Villan som är i 2 plan plus hel källarvåning, är byggd 1934, till- och ombyggd 1966 samt tillbyggd 2006 har en totalarea på 271 kvm varav 180 boarea och 91 biarea. 2-plansvillan med hel källare är i fint skick och har en stor veranda i bästa solläge mot den uppväxta villaträdgården med stor plan gräsmatta, lummiga häckar, syrener, rosor, fina planteringar och flera äppelträd. På tomten finns en stenlagd uppfart med plats för 2-3 bilar. Huset har en mycket eftertraktad planlösning med ett entréplan med en stor välkomnande och ljus hall med Höganäsklinker, i anslutning till hallen en gästtoalett och till vänster innanför hallen finner du det rymliga och hemtrevliga köket med mysig matplats och mycket gott om arbetsytor. Vidare det generösa vardagsrummet med matsalsdel i vinkel och en mysig braskamin med glas på tre sidor. Matsalen öppnar upp mot ett tv-rummet/biblioteket, vilket även kan fungera som sovrum. Rummen har genomgående fin tidstypisk holländsk parkett. Utgång både från vardagsrum och bibliotek genom breda skjutdörrar i glas till den härliga verandan med högt läge och bred trappa ner till den prunkande trädgården. Sommartid skapar terassmarkisen ytterligare ett härligt rum att umgås i. Nedervåningen har vattenburen golvvärme. Övre plan har badrum med dubbelhandfat och badkar, 4 bra sovrum (som kan bli 5 sovrum) med gott om inbyggd förvaring plus ett stort allrum/tv-rum med praktiska glasade originaldörrar. Från den övre hallen som kan delas av kommer man ut till en rymlig balkong med eftermiddags- och kvällssol. Perfekt för den stora familjen! Denna villa har utöver de två trivsamma våningsplanen ett källarplan som till stora delar renoverades 2021 med snygg tvättstuga och spaavdelning med bastu, dusch och separat toalett. Här finns också en fin matkällare, bergvärmepump, ett bra hobbyrum med generösa arbetsytor samt ytterligare ett rum för lek, förvaring eller ungdomshäng. Vidare har även källarplanet bra med förråd som ger denna villa extremt bra förvaringsmöjligheter. Beläget i attraktiva villaområdet Edsviken en kort promenad från båt och badliv sommartid och skridskoåkning vintertid. Närhet till mysigt fik och utegym med strålande utsikt, båtklubbar, tennis/paddelbanor, Edbergs slottsträdgård och Strandvägens och Tegelhagens badstränder och naturreservat. Ett mycket lugnt och bra läge med fina promenadstråk längst Edsvikens vatten med trivsamma omgivningar. Barnvänligt område med flertalet populära och bra förskolor/skolor i området och med stort utbud av fritidsaktiviteter för barn och ungdomar. Mycket bra kommunikationer inom gångavstånd med direktbuss till Stockholm city på vardagar och pendeltåg. Pendeln tar dig även till Arlanda. Tvärbanans Kistagren beräknas vara klar vid Helenelund till 2026. En riktig trevlig villa för den stora och aktiva familjen! INTERIÖRA BILDER KOMMER 16-17 januari!