Enserudsgatan 1

Välkommen till denna unika sekelskiftsvilla med hela 300 kvm boyta fördelat på två charmiga lägenheter. Huset bjuder på enastående detaljer som fyra vackra kakelugnar och stora fönster med tidstypiska inslag. Perfekt för den stora familjen eller som en investering med uthyrningsmöjligheter. Vacker trädgårdstomt som gränsar direkt till Varnan! Huset är i dag uppdelat i två lägenheter med separata ingångar, men det kan enkelt omvandlas till ett stort enfamiljshus. Totalt finns det 7 rum och kök, fördelat på två våningsplan där varje plan erbjuder 3-4 rum och kök. Båda lägenheterna har egna kök, badrum, tvättstuga samt varsin separat WC. Det stora badrummet på övre plan renoverades 2021, och huset värms upp med bergvärme som installerades 2010, finns ytterligare tre st luftvärmepumpar som är installerade. Med dessa värmekällor ger det dig en fantastisk drift med energideklaration B. Fiber är också indraget för en modern, bekväm vardag. Fastigheten har genomgått flera renoveringar, dessa renoveringar finner du under fliken "renoveringar" längre ned på hemsidan. På fastigheten finns ytterliggare ett stort uthus med gott om förvaringsmöjligheter, bland annat ett inrett rum på denna del vilket man kan lätt använda som gästhus, lägenhet mm.. Gott om plats för flertalet bilar. Den nuvarande ägaren har använt huset för uthyrning med en årlig hyresintäkt på runt 282 000 kr, vilket ger en stark ekonomisk möjlighet för den som vill fortsätta hyra ut. Alternativt att du bor på ena planet själv och hyr ut resterande del. Här har du alla sorters möjligheter. Här erbjuds en sekelskiftesvilla som sällan kommer ut på marknaden, ett charmigt hem som MÅSTE upplevas på plats. Välkommen hem!