Sibyllavägen 3B

Välkommen till detta mycket fina och bekostade hus som erbjuder all tänkbar bekvämlighet i det barnvänliga området Glömsta. Här bor du med närhet till både förskolor och skolor, perfekt för barnfamiljen. Vi börjar med köket som är ett stilrent Kvik-kök i grå nyans med en elegant kompositskiva och sedan till badrummet som har hel kaklad med ljusgrå kakel och grå klinker, vilket skapar en harmonisk och modern atmosfär. Vardagsrum och Sovrum Samtliga vardagsrum och sovrum är utrustade med 1-stavs ekparkett i ljusa nyanser, vilket ger en ljus och fräsch känsla. Väggarna är målade i en neutral vit färg som ger en stilren bas för din inredning. Husets Planlösning Huset är fördelat på ett plan med soutterräng och är byggt med ljud- och värmeisolerande lättbetongblock. Grunden och bjälklagen består av gjuten betong med vattenburna värmeslingor, vilket innebär vattenburen golvvärme på båda planen för optimal komfort. Varje rum har individuell rumsreglering för golvvärmen. Takhöjden är ca 2,6 meter på både entréplan och nedre plan, vilket bidrar till en luftig och rymlig känsla. Hög Standard och Genomtänkt Design Huset håller genomgående hög standard med parkettgolv och helkaklade våtutrymmen med klinkergolv. Generösa sällskapsytor, ett stilsäkert kök från Kvik, kaklade badrum med komfortvärme, diskreta vitvaror från Bosch/Siemens och rymliga sovrum gör detta hus till ett drömhem. Planlösning Entréplanet erbjuder ett vardagsrum med öppen planlösning mot köket, ett sovrum, en tvättstuga med klädkammare och ett duschrum. På nedre plan finns ett rymligt vardagsrum/allrum, tre sovrum, ett arbetsrum, ett badrum och en klädkammare. Trappan som binder samman våningarna är tillverkad av massiv ask och ger ett exklusivt intryck. Detta är ett hem som verkligen erbjuder allt du kan önska för en bekväm och modern livsstil. Välkommen att boka visning! Glömsta är ett uppvuxet villaområde med gångavstånd till förskola och skola. I närområdet finner vi även Gömmarens naturreservat som bjuder på bad på sandstrand och klippor. På cykelavstånd finns också Flottsbro friluftsområde som har skidbacke, sandstrand, minigolf, kanot och camping. Skolor och förskolor Huddinge kommun har ett bra utbud av förskolor, skolor och gymnasium. Här har vi även Södertörns Högskola som bedriver utbildning samt forskning inom en rad olika ämnen. I Glömsta finns det gott om förskolor men närmsta förskolan är Talldalens förskola. Grundskolan Glömstaskolan och Skapaskolan ligger på cykelavstånd. Fritid och natur En tredjedel av kommunens yta är naturreservat, bland dem fyra stycken Natura 2000-områden. I dessa områden kan du utforska rikedomar av skogar, ängs- och hagmarker, sjöar och stränder. Många stigar, elljusspår, markerade leder och liknande går genom området och förhöjer tillgängligheten. På cykelavstånd ligger sjön Gömmaren, med vandringsleder runt och omkring sjön. Sportfiske erbjuds genom fiske efter inplanterad fisk, som exempelvis regnbåge. Källbrinks IP ligger nära med fotbollsplan och tennisbanor. Flottsbro ligger en kort bilfärd från Sibyllavägen. Här finns tre skidbackar med liftsystem, spår för långfärdsskidor samt badplats, kanotuthyrning och servering. Kommunikationer Bra kommunikationer i form av bussar som går mot både tunnelbana och pendeltåg. Det planeras också en tvärbana som ska trafikera mellan Älvsjö och Flemingsberg via Kungens kurva. Planerad byggstart för detta är år 2026. Väljer man att åka bil är man