Järle Tallmo 1

Missa inte denna pärla - belägen i idylliska Järle! Välkomna att boka in er till visningen! Välkomna till Villa Morgonluft - ritat och planerat av arkitekten som tidigare bott i huset med sin familj under en längre tid. En välplanerad 2-plans villa med fantastiskt läge intill skogen och Järleån Fantastisk villa med ostört läge vid skogen, här finns lugnet och stillheten! Välkomna in till denna underbara villa som genomgått stora och varsamma renoveringar under senaste åren. Genomgående finns här stora och rymliga rum, flertalet varsamt renoverade med vackra äldre detaljer. På entréplanet finns ett nyrenoverat kök med härliga ytor och bra förvaring. Intill ligger det rymliga och gemytliga vardagsrummet med kamin och vackra pardörrar in till matsalen. En glasveranda med utgång till trädgården som har ett insynsskyddat läge. på entréplanet finns även en tvättstuga/groventré samt toalett. Det finns fyra rymliga sovrum på övervåningen och dessutom ett allrum med utgång till balkongen. På övervåningen finns även ett nyrenoverat duschrum. Fiber finns indraget i fastigheten. Mindre källare med bra förvaringsmöjligheter. Runt omkring Järle finns fina promenadstråk med b.la naturreservatet Järleån. Från tomtgränsen finns en liten stig genom skogen ner till Järleån, där badmöjligheter finns. Härliga strövområden finns med goda bär och kantarellmarker även in till husknuten. Det finns även ett byalag med en god gemenskap i Järle, där kan man bli medlem om man önskar. Genom byalaget kan du exempelvis låna både roddbåt och kanot. Möjlighet finns även att hyra bygdegården för ex övernattning. Järle station, som är beläget ca 200 meter från fastigheten är ett mysig utflyktsmål under sommaren, där man kan fika och även åka på Sveriges äldsta veteranjärnväg med ånglok mellan Järle och Nora. Bredvid stationen finns en lekplats och ett mysigt café. Det finns daghem på promenadavstånd, ca 100 meter från bostaden. Skolbuss stannar på vägen utanför huset. I närområdet (ca 10 minuter med bil) finns även Svalbo café där det även finns möjlighet för övernattning. Till Nora åker du bil på ca 11 minuter, Lindesberg ca 18 minuter och Örebro ca 25 minuter. Fastigheten är besiktigad, energideklarerad och säljaransvarsförsäkrad, protokoll finns att läsa under dokument. Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro under 2024 får du 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta mäklaren för med information! Välkomna att boka in er till visningen!