Kristinehemsvägen 3

Välkommen till det charmiga och eftertraktade området Kristinehem i Hässleholm, där denna underbara villa från 1915 står som en pärla. Här kan du bo i en fridfull och familjevänlig omgivning, samtidigt som du bor stadsnära med gångavstånd till station och goda pendlingsmöjligheter likväl som natursköna områden. Denna fastighet strålar av karaktär och elegans med sin vackra veranda och välunderhållna exteriör. Och trots sin ålder är detta ett mycket energieffektivt hus (C-klass). Inuti möts du av en flexibel planlösning som erbjuder generösa sociala utrymmen och tidstypiska detaljer som vackra brädgolv, förtjusande bröstpanel, en inbjudande kakelugn, konstfull stuckatur och eleganta pardörrar. När du kliver in i den rymliga utbyggnaden i form av en veranda med klinkat golv och golvvärme, ser du genast dess funktion som en praktisk hall med utrymme för hela familjens ytterkläder och skor. Fortsätt in i det stora, mångsidiga genomgångsrummet med rutigt brädgolv, som idag används som en mötesplats för familj och vänner. Köket är från Ballingslöv med moderna vitvaror och en praktisk gästtoalett i närheten. Vardagsrummet ligger i fil med imponerande fönster som släpper in härligt dagsljus. En extra bonus är den vinterbonade utbyggnaden i söderläge med spröjsade fönster från tre håll som ger en direkt anslutning till trädäck och trädgård om vikdörrarna öppnas upp. På övervåningen finner du ett allrum som idag används till arbetsrum, ett stort och stilfullt helkaklat badrum med dusch och dubbelhandfat samt tre rymliga sovrum med vackra tak, där två av sovrummen har fransk balkong. Källaren utgör en betydande tillgång med sina generösa förrådsutrymmen, matkällare, verkstad, tvättstuga, dusch. Trädgården är enkel att underhålla och erbjuder gott om utrymme för både odling och lek. Det härliga trädäcket som sträcker sig längs huset är en perfekt plats för avkoppling och njutning som ger möjlighet till både sol och skugga. Dessutom finns en fristående carport och förråd på tomten. Om du söker ett hem med karaktär, elegans och mångsidighet, då är denna fastighet det perfekta valet för dig! Missa inte chansen att göra detta till ditt drömhem. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för privat visning! Villan är förbesiktigad och säljaren ämnar teckna en dolda fel försäkring. Ps. Glöm inte att följa oss på instagram: smhkristianstad för uppdateringar om aktuell förmedling och andra. Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.