Brändåsvägen 9

Detta charmiga hus från slutet av 1800-talet erbjuder en perfekt kombination av historisk charm och modern bekvämlighet. Beläget på en stor, insynsskyddad hörntomt, bjuder bostaden på en lantlig känsla trots sitt bekväma läge nära stadens centrum. Tomten är omsorgsfullt planerad med en härlig mix av grönska och praktiska ytor. Den stora poolen, omgiven av ett nyligen renoverat trädäck och insynsskyddat av träplank och frodiga häckar, är en perfekt plats för avkoppling och familjeaktiviteter. En pergola med tak, inbäddad i klätterväxter, skapar en underbar plats för fika eller middagar i kvällssolen. Förutom poolområdet finns det även en inglasad altan som förlänger utomhussäsongen och ett rymligt garage med extra förvaringsutrymmen och möjligheter för hemmakontor eller gym. När du stiger in genom dörren möts du av en atmosfär som genast känns hemtrevlig och inbjudande. Huset är rymligt med högt i tak och en genomtänkt planlösning som gör det enkelt att röra sig mellan rummen. I köket, som renoverades 2005, kombineras traditionell stil med moderna funktioner. Vita köksluckor, ljus kakel och golvvärme gör detta till en både praktiskt och estetiskt tilltalande rum. Intill köket finns en stor matplats med plats för hela familjen. Vardagsrummet och matsalen på entréplan är prydda med klassiska mönstrade tapeter och trägolv, och här finns både en kakelugn och en öppen spis, vilket skapar en mysig atmosfär under årets kyligare månader. På övervåningen finns fyra rymliga sovrum och en möblerbar hall som fungerar utmärkt som kontor eller lekrum. Ett av sovrummen har omvandlats till en generös walk-in-closet. Badrummet på övervåningen, som renoverades 2015, är elegant inrett med svart och vitt kakel, golvvärme och moderna detaljer som dimbara spotlights. Gästtoaletten på entréplan är också stilfullt inredd och lättillgänglig för både gäster och familjemedlemmar. Detta hus är beläget i ett tryggt och lugnt område som är perfekt för familjer. Här kan barnen leka säkert i någon av de närliggande lekparkerna eller i den lugna trädgården, utan att störas av genomfartstrafik. För den naturintresserade ligger Viaskogen endast fem minuters promenad bort, med möjligheter till bärplockning och skogspromenader. På bara tio minuter når du dessutom Kumla centrum och ICA Maxi, vilket gör vardagsinköpen enkla och bekväma. För pendlare finns Kumla resecentrum inom gångavstånd, med täta förbindelser till Örebro och andra städer. Detta hem erbjuder en unik möjlighet att bo i en lantlig miljö utan att ge avkall på bekvämligheten med närhet till staden. Varmt välkommen att kontakta Stefan på Wallenstedt för mer information!