Linnévägen 45

RYMLIG VILLA PÅ ATTRAKTIVA KYRKBACKEN! I det lugna och trygga området Kyrkbacken finner du denna välplanerade och löpande renoverade villan som erbjuder den perfekta balansen mellan närhet till Falu stadspuls och en fridfull omgivning. Här bor du nära allt som Falun har att erbjuda – fritidsområdet Lugnet, skolor, förskolor, Falu lasarett, högskolan och centrum samtidigt som du kan njuta av ett tyst och barnvänligt område. Huset är generöst tilltaget med gott om rum för hela familjen. Flera av de stora renoveringarna är redan gjorda, vilket gör att du kan flytta in direkt. Dessutom finns här en möjlighet för uthyrning för den som vill, vilket skapar extra flexibilitet och ekonomisk fördel. På övre plan möts du av ett ljust och luftigt kök med plats för många matgäster, perfekt för både vardagsmiddagar och större tillställningar. Här finns även ett rymligt vardagsrum där du kan skapa en mysig samlingsplats med både soffgrupp och matsalsmöbel. Här finns en öppen spis som inte används av nuvarande ägare. Vidare finns tre generösa sovrum samt ett fräscht badrum och en gästtoalett. Från vardagsrummet och från ett av sovrummen nås husets trevliga balkong och den takade altanen där man gärna spenderar mycket tid under årets varmare dagar! I det välplanerade souterrängplanet finns ytterligare två sovrum, ett mysigt allrum, arbetskök, badrum och en praktisk tvättstuga. Dessutom finns gott om förvaringsmöjligheter. En del av detta plan kan enkelt stängas av och användas som en separat uthyrningslägenhet, perfekt för den som vill ha ett extra tillskott i hushållskassan. Detta är ett hem som verkligen erbjuder något för alla – från den moderna familjen som vill ha gott om utrymme till den som söker ett lugnt boende med närhet till stadens bekvämligheter. Missa inte chansen att bo på denna attraktiva adress! För visning, varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Monica Sahlin 070-314 16 40!