Borstbindargränd 2

KOMMANDE VILLADRÖM! ANMÄL ERT INTRESSE REDAN IDAG! En underbar villadröm! Bo i underbara och barnvänliga Mälarhöjden i denna familjevilla i toppskick samt med en ypperlig planlösning! Hela fastigheten har genomgått stora renoveringar från 2022 - och presenteras idag som ett stilfullt, modernt hem för den större familjen! All renovering har genomförts med en röd tråd för att återskapa och väcka denna tidigare slumrande 60-tals villa till en modern och påkostad bostad med genomtänkta lösningar för såväl plånbok som sinnet. Hela FYRA (!!) stora sovrum samt stort allrum/TV-rum på övre plan. Här återfinns även väl tilltaget och påkostat badrum. Nedre plan består av omdisponerad planlösning där såväl kök och vardagsrum breddats, ny groventré införts samt arbetsrum/kontor och gäst-WC. Underbar, uppväxt trädgårdstomt med karaktär där man får flertalet fruktträd, buskar och inramningar samtidigt som tomten fått mycket kärlek där man integrerat större gräsytor för barnspring, uppfört ett för många eftertraktat växthus i glas som idag nyttjas som ett omtyckt uterum. Tillhörande garage är idag ombyggt till hemmagym samt atelje (alt. blivande gästrum). I direkt anslutning till vardagsrummet så har man uppfört en väl tilltagen altan. Det faktum att tomten är en hörntomt med skogsparti som närmsta granne skapar ett mycket lugnt, insynsskyddat läge. RENOVERINGAR: - Bergvärmepump samt nytt ventilationssystem (FTX) medför låga driftskostnader - Samtliga fönster utbytta (3-glas isoler) - All el utbytt - Planlösning nedre plan är omdisponerad med större kök samt ny entré/grovetré - Totalrenoverat, stilfullt kök samt underbart badrum - Samtliga ytskikt (golv, väggar och tak) båda plan är renoverade - Omfärgad fasad TOMT: - Stor villaträdgård med stora gräsytor, flera fruktträd samt en välvårdad och bevarad uppväxt del som skapar karaktär - Glasat växthus för gröna fingrar eller sena kvällar med vin och stoj - Garage som idag är ombyggt till hemmagym/studio/atelje