Ängsgatan 22

Här har jag nöjet att presentera en mycket trivsam familjevilla med naturnära läge i Mariannelund. Ett gediget hus som genomsyras av generösa sällskapsytor, välplanerade sovrum samt altan och trädgård i bästa väderstreck. Mycket genomtänkt planlösning i tre plan om 179 kvm boarea + 100 kvm biarea. Huset har ett vardagsrum med utgång till altan/uteplats, större allrum på ovanvåningen med mindre kök/pentry samt utgång till balkong, trevligt och arbetsvänligt kök och även där utgång till altan/uteplats, 3-4 sovrum, 2 st badrum samt både tvättstuga, bastu, dubbelgarage samt goda förvaringsutrymmen. Hela huset är mycket välskött och uppvärms med energieffektiv bergvärmepump. Energiklass B och låga driftkostnader! Tillhörande fastigheten finns även en välskött tomt med både planteringar, träd och fin gräsmatta. Det attraktiva läget och det lugna närområdet gör detta till en oslipad pärla. Ett guldläge för er som är på jakt efter ett optimalt permanentboende eller större fritidshus. Ängsgatan 22, där denna bostad ligger, har ett otroligt fint läge med närhet till skog, men är samtidigt nära centrum – en lugn oas med attraktivt läge och promenadavstånd ner till affär, förskola samt goda kommunikationer. Naturen som omger Mariannelund är varierande. Här erbjuds en underbar kombination av skog, sjöar och öppna landskap. Ett flertal sjöar i närheten erbjuder både bad och fiske. De största är Solgen och Mycklaflon som båda är berömda för sitt klara vatten och rika fiskebestånd. En ytterligare positiv faktor är självklart även närheten till större städer som Vimmerby med Astrid Lindgrens värld och Eksjö med dess historiska/välbevarade stadskärna med små mysiga gränder, butiker och omtyckta caféer. Huset har endast vart till salu en gång tidigare, och en köpare kan få tillträde direkt om så önskas! Huset kan även säljas med samtliga inventarier/möbler! Detta är ett fantastiskt tillfälle att köa ett hus i Astrid Lindgrens barnårs hemtrakter, i ett omtyckt och tryggt villaområde med goda grannar och trevliga medmänniskor. Huset lämpar sig både som permanentboende/fritidshus eller som uthyrning till det allt fler utländska turister som vill upptäcka det Småländska höglandet med dess storslagna och vackra landskap! Välkommen till ditt nya hem på Ängsgatan 22! Visning sker efter överenskommelse så kontakta mig för privat visning!