Abbedissavägen 21

Inom kort välkomnas du till denna sjö-nära, exklusiva och välbyggda villa med hög standard. Idealisk för den som söker ett modernt och komfortabelt boende med noggrant utvalda detaljer. Här erbjuds generösa sällskapsytor med upp till tre meters takhöjd på sina ställen och stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Hallen välkomnar med klinkergolv och leder vidare till ett sovrum med intilliggande badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré. En halv trappa ner finner du det rymliga vardagsrummet med högt i tak. Här finns utrymme för en generös sittgrupp och annat möblemang. Det centrala här är den vackra, murade spisen med en effektiv insats som ger en behaglig värme under kyliga årstider. Från sällskapsutrymmet når du en härlig och solig altan i söderläge, perfekt för att skapa en öppen och välkomnande atmosfär. Det nybyggda köket är utrustat med vitvaror från Siemens och stilren inredning från Nordiska Kök. Bänkskivan är en vacker komposit bänkskiva från Silestone som kombinerar funktion och estetik för matlagning och social samvaro. ”Master- sovrummet” renoverades 2021 i samband med tillbyggnaden och ger en lugn och harmonisk känsla med heltäckningsmatta. Rummet ramas in av eleganta golv-till-tak-gardiner, och genom skjutdörren nås altanen med utsikt över Mälaren. Här finner du även en rymlig klädkammare och ett exklusivt badrum ”en-suit” med italienskt kakel för en känsla av vardagslyx. En trappa upp finner du ett ljust och inbjudande allrum för umgänge eller tv-stunder, två rymliga sovrum och ytterligare ett badrum med badkar. Här finns även det härliga, inglasade uterummet, byggt 2018, som bjuder på panoramavy över Mälaren och leder ut till ännu en generös takterrass i västläge – en perfekt plats för oförglömliga middagar och gemenskap med nära och kära. Fastighetens har ett synnerligen perfekt läge. Endast 200 meter till Mälaren med härliga bad. Dessutom erbjuds ett rikt friluftsliv med skogspromenader, fiske och kajakpaddling på sommaren samt skridskoåkning och längdskidåkning på vintern. Samtliga uteplatser runt huset är väl genomtänkta för att skapa minnesvärda stunder med familj och vänner. Vid uppfarten som sväljer gott och väl fyra bilar finns även ett vackert inrett odlingsområde där man kan odla efter smak och behov. Bostaden är vidare utrustad med modern teknik för maximal bekvämlighet, inklusive vattenburen golvvärme på alla våningsplan, laddningsbox för elbil och ett smart belysningssystem från Plejd som ger både komfort och energieffektivitet. Omgivningen är oerhört familjevänlig med närhet till förskola, skola, vårdcentral, sportanläggningar, poolområde och lekplatser. Den välskötta trädgården blomstrar under hela säsongen och kan bevattnas kostnadsfritt med sjövatten under sommarmånaderna. Sammantaget erbjuder detta boende en idealisk kombination av lyx och praktisk funktion i en lugn och naturnära miljö. Kontakta mäklaren för mer information och för att boka tid för en privat visning!