Verkstadsgatan 7

Där det lantliga livet möter det centrala läget välkomnar vi nu Villa Berghäll ut på marknaden. Här erbjuds ett magnifikt läge med bostadshuset placerat högt upp på tomten och med fri utsikt över den egna parkliknande gården. Strax bakom huset tornar skogen upp sig och ger dig en fin avskärmning på baksidan, den första delen av skogen tillhör dessutom fastigheten. Insidan av bostaden har renoverats med stor omsorg under de senaste åren och när det lantliga möter det moderna brukar resultatet bli bra och detta är verkligen inget undantag. Bostadsytan är strax över 300 kvm och fördelas över två bostadsvåningar samt ett annex. I suterrängplan under annexet finns dubbelgaraget från vilket en trapp leder dig upp till bostaden, praktiskt och enkelt. Invändigt slås man av de många och väl omhändertagna detaljerna som t.ex. de vackra dörrarna, de munblåsta glasen i fönstren, kakelugnen, vedspisen och det fina trägolvet. Takhöjden är dessutom om hela ca. 3,50m i entréplan och ca. 2,90m på övre plan, något som verkligen ger en rymd och ett fint ljusflöde i hela bostaden. Bostaden utomhusmiljö är fantastisk och erbjuder flera uteplatser där du kan välja om du önskar sol eller skugga. I trädgården finns stora gräsytor för en match fotboll, hängmattor finns upphängda för en vilopaus och i skogsbrynet kan du njuta av en lugn stund, oavsett vad du önskar så kommer du att hitta din plats. I trädgården finns också en stor köksträdgård, avgränsad med staket runt om, här odlar man idag bl.a. sin egen årsförbrukning av jordgubbar och många olika kryddväxter, bara din fantasi sätter gränserna. Sammanlagt består gården av tre separata men samtaxerade fastigheter som ligger intill varandra. Huset värms upp med bergvärme, fiber finns installerat, elen och elcentral är nya, laddstation till elbil finns installerad, detta är några av de många saker som denna bostad har att erbjuda. Väse är en omtyckt och familjevänlig del av Karlstads kommun där allt du behöver för vardagen finns inom kort avstånd. I centrum finns bl.a. affär, restaurang och bibliotek. Skola och förskola finns upp till årskurs 6 och sedan väntar högstadiet inne i Karlstad. En multiarena för diverse sportaktiviteter byggdes så sent som 2021 och för den mer organiserade idrotten finns sporthallarna och Guståsvallen för utomhus sport Ett annat populärt utflyktsmål i Väse är Vildaparken, en aktivitetspark för hela familjen där man också har elljusspår och grillplatser. Väse ligger ca. 20 minuter från centrala delarna av Karlstad och vänder du istället blicken öster ut så har du ca. 20 minuter till centrala delarna av Kristinehamn.