Kilen 146

Välkommen till denna charmiga gård i byn Kilen! Letar du efter en stor gård på landet - då har du hittat rätt! I Kilen, en bit utanför Leksand , ligger nämligen denna charmiga gård med stora potential för den med drömmar om en lantlig idyll! Huvudbostaden är en villa nytt tak från december 2023. Bostadshusets entréhall, toalettutrymme, kök, samt två rymliga rum i entréplan. Det ena har använts som vardagsrum och bjuder på stora härliga fönster med fint ljusinsläpp. Här finns även möjlighet att skapa en fin altan som nås genom den dörr som redan finns på plats. Det andra rummet inrymmer en sovdel och utrymme för matplats. Här finns goda möjligheter att skapa två sovrum för den som önskar. I källarvåningen finns ett rymligt sovrum, tvättstuga, samt helkaklat badrum. Nästa byggnad är ett äldre gårdshus med hall och två rum. Med lite kärlek finns här stor potential att vidareutveckla och skapa en fin gästbostad. Vidare hittar vi ytterligare två gästhus, en stor ekonomibyggnad, samt flera mindre uthus. Fastigheten är under Lantmäteriförrättning och den totala tomtytan beräknas landa på ca 12.000 kvm efter avstyckning och sammanläggning av de två fastigheterna. Här kommer det finnas fina ytor både för viss djurhållning och för odling eller bra lekytor för ben med spring i! Byn Kilen ligger cirka 15 minuter utanför Leksand på vägen till Sågmyra. Här finner ni lugn och ro samt vacker natur samtidigt som ni har behagligt avstånd till flera större orter så som Leksand och Falun. Bostadshuset är besiktat för försäkringen Varudeklarerat och ett besiktningsprotokoll från Anticimex kommer att finnas tillgängligt på visning. Missa inte denna mycket prisvärda fastighet - kontakta ansvarig mäklare för visning! Välkomna med er visningsanmälan! / Anna Björklund Pettersson Reg. Fastighetsmäklare 073 532 76 76