Narvavägen 13

Det är den tiden på året igen. Den klara doften av nyklippt gräs blandar sig med doften av blommor som sprider sig över området. Fåglarna kvittrar och när bilen glider uppför infarten infinner sig en känsla av ro. Det är kanske detta som du en dag kommer att förknippa med hem. Denna magnifika villa på övre Bymarken, byggd år 2007, är ett arkitektoniskt mästerverk som får tankarna att gå till en ståtlig Mansionvilla. Dess eleganta och imponerande yttre, kombinerat med inslag av gotisk arkitektur, skapar en majestätisk framtoning. Med sitt höga hörnläge med Vätterutsikt och det ypperliga kvällssolsläget, där solen går ned runt 21:30 på sommarkvällarna, erbjuder denna bostad en oslagbar kombination av lyx, komfort och stil. Utomhusområdet får tankarna att vandra mot medelhavet och är en fröjd för ögat och en dröm för sociala sammankomster. Direkt utanför det moderna och smakfullt renoverade köket finner du en insynsskyddad uteplats. Perfekt för eftermiddagsfikat, kvällsdrinken eller intima middagar under bar himmel. Vid gaveln och baksidan av huset breder en generös altan ut sig om ca 140 kvm. Perfekt för frukost i solen med utsikt över vättern. Här finns gott om plats för en stor matgrupp, loungegrupper, solsängar och mycket mer. Altanen är en oas för avkoppling och rekreation. Här finns också en nedsänkt swimspapool, som för närvarande vilar oanvänd men kan enkelt bytas ut för att avnjutas under ljumna sommarkvällar såväl som på kalla vinterkvällar. Området är insynsskyddat och omsluts av frodiga häckar samt plank med vita honungsrosor som skapar en privat och fridfull atmosfär. När du stiger in i detta hem möts du av en rymlig och inbjudande hall med öppet i nock vilket ger ett imponerande och luftigt intryck. Just detta med öppet i nock går igen i såväl kök, Master Bedroom samt i matsalen och bidrar till ljus och rymd. Boytan på hela 248 kvadratmeter är designad för att erbjuda maximal komfort för familjen. Vattenburen golvvärme finns i alla 3 våningsplanen och vackra stuckaturer pryder flertalet rum. Köket, som renoverades 2019, är tillsammans med de sociala ytorna hjärtat av hemmet. Köket med sina smakfulla nyanser, köksö, öppna ytor samt en stor matplats är perfekt för både vardagliga måltider och större bjudningar. Från köket leds du ut till altanen där kvällssolens strålar avnjuts. Sällskapsdelarna breder ut sig i en öppen planlösning där allrum, vardagsrum och matsal flyter samman i en harmonisk helhet. Det mysiga allrummet är utrustat med platsbyggda hyllor och en Tv-hörna, Det eleganta vardagsrummet pryds av en inbyggd braskamin som skänker värme och mysfaktor under kyliga kvällar. Dubbeldörrar som leder ut till uteplatsen skapar en naturlig koppling mellan inomhus och utomhus. Matsalen är perfekt belägen för att njuta av både familjemiddagar och större bjudningar - med enkel tillgång till både kök och uteplats. Master Bedroom är en fristad av lugn och komfort med generösa ytor, en praktisk walk-in closet samt ingång till det det privata helkaklade badrummet med utgång till altanen. På entréplanet finns även ett flexibelt rum som tidigare varit uppdelat i två separata rum. Detta utrymme kan anpassas efter behov och användas som sovrum, kontor, gästrum eller återställas till två separata sovrum om så önskas. Vidare finns i anslutning till hallen ett helkaklat dusch/wc utrymme och bra plats för klädavhängning bakom skjutdörrsgarderob. Övervåningen av villan är lika imponerande med ett stort allrum, två rymliga