Lekgränd 3

VISNINGAR PLANERAS ATT GENOMFÖRAS UNDER JANUARI MÅNAD. ÄR DENNA FINA BOSTAD INTRESSANT FÖR DIG? PÅ SKANDIAMÄKLARNAS HEMSIDA REGISTRERAR DU DITT INTRESSE, VILKET GER MIG MÖJLIGHET ATT ÅTERKOMMA TILL DIG VID FÖRHANDSVISNING. MVH/ANNICA OPPENHEIM STENMAN Välkommen till en riktigt rymlig familjevilla som genomgripande har renoverats sedan nuvarande ägare flyttade in år 1999, såsom bostadens andra ägare sedan byggåret 1962! Har ni sökt länge efter drömbostaden och har en välfylld önskelista? Här kan det mesta prickas av! På mysiga adressen Lekgränd 3 finns bland annat: - fem väl tilltagna sovrum, av vilka fyra sovrum finns på övre våningsplan, - ett riktigt rymligt kök med matplats för stor familj, - eldstad i det solbadande vardagsrummet med väl tilltagen matsalsdel, - två kaklade badrum båda med både bad och dusch samt tre separata wc med tvättställ, - ett väl tilltaget trädäck för relax och uppskattade måltider i trädgårdsmiljö, - ett fint växthus och flertalet pallkragar för odling av egna kryddor och grönsaker, - det efterlängtade fristående garaget med laddare för laddningsbar bil, - bergvärmepump från 2021 + solpaneler + laddningsbart batteri från 2022/2023, ger mycket låga driftkostnader! Den mysiga trädgårdsmiljön är favoritplatsen för den odlingsintresserade och för de grönskande månadernas sällskapsliv! ENTRÉPLAN. Den möblerbara hallen hälsar familj och vänner välkommen hem, här finns en platsbyggd garderob som gömmer ytterkläder och skor i dold lösning. Bostadens väl tilltagna kök har ritats och formats av matlagningsintresserad familj! Här finns gott om förvaringsskåp och lådor, många meter vackra arbetsbänkar av klassisk Carrara-marmor samt yta för matbordet som ger plats för både familj och vänner! Vägg i vägg med köket finns entréplanets solbadande sällskapsrum i det generösa vardagsrummet med matsalsdel. Sällskapsrummet är en fantastisk plats för familj med stort umgänge! Via stora fönster skiner solens strålar, fönstren har vackra vyer mot trädgårdens grönska, vyer som förändras med årstidsväxlingarna! I rummet finns även en centralt placerad eldstad med gjutjärnskamin som ger myskänsla och skön värme då det eldas under vintermånaderna. Rummets glasade altandörr ger access till det generösa trädäcket, med några trappsteg nås tomtens mjuka gräsmatta. På våningsplanet finns också en gäst-wc, med exklusiva vackra materialval. DET PRIVATA SOVRUMSPLANET EN TRAPPA UPP. Den soliga möblerbara hallen har fönster i såväl söder- som i västerläge, önskar man ett hemmakontor i närheten av sovrummen där familjens yngsta sover så är placeringen i hallen perfekt. På planet finns dessutom hela fyra rymliga sovrum, samtliga rum har inbyggd klädförvaring och tre har access till balkong. Master Bedroom har en väl inredd klädkammare samt access till badrummet som stod klart efter renovering 2024! Planets nyrenoverade badrum har både dusch och barnfamiljens efterlängtade badkar. Separat wc finns. DET FINA BOSTADSPLANET EN TRAPPA NER, MED FANTASTISKA MÖJLIGHETER ATT SKAPA EN ATTRAKTIV UTHYRNINGSLÄGENHET. SEPARAT INGÅNG FRÅN TOMTEN FINNS. Det generösa planet har ett stort allrum med öppen spis, allrummets placering vägg i vägg med SPA-rummet bör göra det lätt att installera ett pentry = vilket gör del av källarplanet till en fullt ut fungerande uthyrningsdel i bostaden. På planet finns även ett väl tilltaget sovrum, en matkällare/blivande vinkällare samt SPA-rum med varm källa, en exklusiv bastu, dusch samt tvättstuga och bergvärmepump installerad i diskret lösning. DET FRISTÅENDE GARAGET. Det efterlängtade garaget står högt på mångas önskelista, garaget kommer att älskas av familjens mc-, moppe- eller cykelintresserade medlemmar! Framför och bredvid garaget finns asfalterade ytor för parkering av två bilar. Laddstation för laddningsbar bil finns monterad. LITE MER OM FASTIGHETEN STOCKHOLM BENEDICTUS 23: - Den uppvuxna och skyddade tomten är ett lättillgängligt paradis för familjens små med spring i benen! På tomtens pla