Smålandsgatan 17

En av Olympias allra vackraste fastigheter! Uppförd 1926 efter ritningar av Arkitekt Arvid Svensson. En representativ villa om hela 194 kvm plus välanvända biytor om 105kvm. Detta är en synnerligen vacker och ståtlig fastighet som sticker ut. Kombinationen av gråputsad sockel med grå hörnkedjor, gul kalkstensfasad, de grönmålade spröjsade fönsterna och det vackra rundade burspråket med balkong ovan, är verkligen något utöver det vanliga. Huset är framförallt renoverat utvändigt, med bland annat ny fasad, dränerad källare och omlagt tak. Invändigt får nästa ägare sätta sin egna prägel och med tanke på de stora ytorna är möjligheterna oändliga, precis som man vill. En unik möjlighet helt enkelt! Trädgården är också något utöver det vanliga och tonen sätts redan med sin kalkstensgång och de frodiga rabatterna framför entrén. Detta huset gör sig ännu vackrare sommartid. Det är en gammal trädgård med uppvuxna träd och buskar, bl.a fem äppelträd och ett päronträd. Det finns perenner, bärbuskar, rabarber, smultron, och ett fikonträd som ger rikligt med frukt. Här finns också odlingslådor. En stor gräsmatta, både framför och vid sidan av huset samt ett trädäck för utemöbler. Det finns woodland/skuggträdgård med buskar, träd och massor med blomsterlökar. Det finns även rhododendron och magnolia. På entrésidan finns kalkstensanläggning med torktåliga växter och örter. Här finns också mängder av tulpaner och senare jättevallmo. Här bor man i ett av stadens vackraste kvarter och promenadavstånd från centrums kärna. I närheten ligger både Fredriksdal museum och teater med magnifik parkmiljö samt hela Olympiaområdet med idrott av alla möjliga slag. Skolor och förskolor finns det gott om, samt all service man behöver finns runt knutarna. Denna delen av Olympia är verkligen ett av stadens mest välbevarade kvarter med otroligt pampiga villor från sekelskiftet och framåt. Fastigheten är med i Helsingborgs bevarandeprogram och klassas som Särskilt värdefull bebyggelse enligt PBL 8:13 §. Ett drömhem och en möjlighet som sällan kommer igen. Varmt välkomna!