Bollplansvägen 12

En arkitektritad drömvilla om hela ca 257+18 kvm som ligger med bästa läge i Sundbyholm vid Mälaren. Huset omges av en stor, insynsskyddad trädgårdstomt med hörnläge som inramas av den, för Sundbyholm, så karaktäristiska bokskogen. Huset ligger i ett perfekt soligt syd-/västläge som ger trevlig sol över trädgård och uteplats på baksidan under hela dagen och kvällen. Huset är byggt i vinkel och har en inbjudande entré med en pampig pardörr. Invändigt en magnifik takhöjd upp i nock med invändiga balkonger med smidesräcken. Mycket stort kök i kombination med en ordentlig middagsplats. Här finns en eldningsbar eldstad och även skjutpartier i glas mot uteplatsen. Utöver den generösa boarean finns på tomten även en fristående komplett gästbostad med sovrum, sovloft, kök och badrum perfekt för generationsboende, hemmakontor eller varför inte kort-/långtidsuthyrning. Huset omges av en grön oas med stora plana ytor gräsmatta för lek och aktiviteter. Det finns även ordentliga ytor stensättningar för såväl loungegrupper som matbord och grillplats som inramas av utebelysning. Det finns även ett fristående bastuhus med relax. Uppvärmt garage med automatisk port och en stor parkeringsplats inramad av stenmurar. I Sundbyholm har du promenadavstånd till hamnrestaurang, badplats, båthamn & slott med slottspark och bl.a. uppskattat afternoon tea. Småbåtshamnen i Sundbyholm men även båtplatser vid samfällighetsföreningens egna bryggor ger goda möjligheter till båtplats. Det är även nära till Sundbyholms horse center med travbana, restauranger och andra aktiviteter. I Sundbyholm finns camping och natursköna vandringsleder i bokskogar och Mälarnära naturmiljöer. Det är kort avstånd till både populära Kjula skola med F-6 och Vallby skola med F-3. Endast ett fåtal minuter bra väg som även har en separat cykelbana in till Ica Maxi. De bra vägarna ger även kort restid med dryga timmen till Stockholm såväl med bil som med tåg. Kommunalt VA och fiber indraget. Bergvärme.