Yllestad Gunnabo 6

Välkommen till en drömfastighet på landsbygden med anor från 1898– en plats där lugnet och naturen möter en stilfull och harmonisk bostad. Denna lantligt belägna fastighet erbjuder en stor och härlig tomt med både odlingsbäddar, växthus och uthus, perfekt för den som vill leva nära naturen och samtidigt njuta av alla bekvämligheter som ett välskött hem har att erbjuda. Huset är i mycket gott skick och har genomgått flertalet större renoveringar de senaste åren. Hemmet präglas idag av smakfulla detaljer med en tydlig tanke på hållbarhet och byggnadsvård i val av material. Här finner man linoleumgolv, klassisk färgsättningar och målad panel och listverk i linoljefärg. Köket är verkligen hemmets hjärta, med en central köksö och plats för matbord – en perfekt samlingspunkt för familj och vänner. Här finns också ett rymligt vardagsrum och matrum i vinkel, där en rörspis sprider värme och skapar en mysig atmosfär. Färgpaletten i bostaden är genomgående ljus med harmoniska val, i flertalet rum återfinns vackert brädgolv som är lutade för att bibehålla sin ljusa karaktär. Bostaden har idag 4 sovrum, varav ett extra allrum på ovanplan med fransk balkong – en rofylld plats för avkoppling eller kreativt arbete. I entréplan finns även ett hobbyrum som för närvarande används som keramikverkstad, men som också kan bli ett charmigt gästrum eller ett inspirerande hemmakontor. Nyrenoverat badrum med toalett/dusch och bastu erbjuder både funktion och komfort, och den nybyggda altanen med bästa solläge ger en oslagbar plats att njuta av den prunkande trädgården och den vackra omgivningen. Uppvärmningen sker bekvämt via jordvärme, och fastigheten är ansluten till fiber, vilket ger både komfort och modern teknologi. Förvaring är inget problem – här finns ett fristående garage, gott om förrådsutrymmen och mindre ekonomibyggnad som bl.a. inrymmer ett äldre hönshus. Så drömmen om egna hönor och färska ägg kan nu bli sann. Trots det lantliga läget finns det bra kommunikationer, med närhet till samhälle med livsmedelsaffär, postombud och förskola. Yllestad ligger cirka 20 minuter från Falköping och bara 12 minuter från närmaste tågstation i Sandhem, vilket gör det enkelt att ta sig både till och från fastigheten. Bra pendlingsmöjligheter även till närbelägna städer så som Mullsjö, Jönköping, Tidaholm, Skövde och Ulricehamn. Bra tågförbindelser till både Göteborg och Stockholm från Falköping. Omgivningarna kring Gunnabo är natursköna och erbjuder flera trivsamma badplatser och strövområden, vilket gör detta till en perfekt plats för den som vill kombinera lantlig ro med närhet till naturen och samhällsliv. Fastigheten är i samband med försäljningen besiktigad och försäkrad mot dolda fel då säljaren har tecknat produkten Skyddat Köp. Välkommen att boka visning – här hittar ni ert nya hem, där lugnet och naturen möter livskvalitet!