Kungsbergavägen 9

Kungsberga - Färentuna, Ekerö kommunVisa på karta
Pris saknas
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
9 rum
Boarea
396 m²
Biarea
360 m²
Tomtarea
1,4 ha
Byggår
2018
Driftkostnad
38 216 kr/år
  • Kommande

I idylliska Kungsberga ca 17 min med bil från Ekerö C ligger denna unika fastighet med en nästan färdigställd villa om ca 600 m², komplementbyggnad om ca 160 m² och separata bergvärmeanläggningar i båda byggnaderna. Huvudbyggnadens entréplan är ca 197 m² med imponerande takhöjd om ca 2,7 meter och massor av fönster som gör att entréplanet fullkomligt badar i ljus. Genomgående vattenburen golvvärme via bergvärme, vardagsrum med burspråk och anslutande matsal. Köket har köksö och är också väl tilltaget. Därutöver finns det en stor hall/entré, ett rejält sovrum, tvättavdelning samt dusch/WC. Den stora altanen som ligger i soligt sydvästligt läge nås via dubbeldörrar från vardagsrum, sovrum och matsal. Övre plan är lika stort med brutet tak på vissa ställen som skapar karaktär. Här finns i dagsläget 3 stora sovrum där ett av dessa har access till egen klädkammare. Allrummet har gott om plats för soffor och mediamöbler. Perfekt yta för biljardbord och pingisbord. Från allrummet nås båda villans stora balkonger. Möjligheter finns att skapa ytterligare sovrum om man har detta behov. På detta plan finns även dusch/WC med duschkabin. Nedre plan är ca 200 m² men inte helt färdigställt i dagsläget. Ytorna är fördelade på två stora rum som kan nyttjas som sovrum, bastu som är färdigställd, dusch/WC, relaxavdelning med gjuten grund till fullstor inomhuspool, pannrum och förråd samt hall. Film finns på hur detta plan ser ut och länk kan fås genom att kontakta mäklaren. En separat ingång till nedre plan gör att man kan bedriva sin verksamhet i villan med de skattemässiga fördelar detta ger. Komplementbyggnaden/gästhuset som är totalt ca 160 m² har en verkstadsdel om ca 43 m² som nås via två fjärrstyrda portar samt en dörr. Därutöver finns det ett fullt utrustat kök med matplats, entré och dusch/WC samt en veranda. Via en trappa upp till övre plan nås ett allrum/vardagsrum, 2 sovrum och en separat WC. Perfekt om man vill driva sin verksamhet i denna byggnad eller om man väljer att nyttja bostaden för sina gäster. Denna byggnad har en separat bergvärmeanläggning och vattenburen golvvärme i båda planen. Nuvarande ägare som är ett dödsbo har som mål att se till att få ett slutbevis utfärdat från kommunen på huvudbyggnaden och revidera bygglovet på komplementbyggnaden då vissa ändringar har skett. Tomten kommer att städas av då det finns en del lös egendom som tillhör tidigare verksamhet. Elen i huvudbyggnaden kommer färdigställas. Slutförandet av nedre plan faller på den blivande köparen. På tomten finns ett enklare gästhus som man kan renovera eller riva. Gällande styckningsmöjligheter så ligger frågan hos Ekerö kommun och så fort svar fås kommer detta att läggas in under bra att känna till. Detta är en perfekt fastighet med stora möjligheter för dig som har bra kontakter inom byggbranschen eller själv är verksam inom denna. Bussförbindelser finns in till Ekerö C och Brommaplan. År 2030 planeras förbifart Stockholm stå klart vilket kommer innebära att Trafikplats Lovö skapas för att ta dig lätt söderut eller norrut utan att behöva åka in i den täta Stockholmstrafiken. Perfekt område för den som är intresserad av ridning då Kungsberga ridskola ligger runt hörnet. Inom promenadavstånd (ca 1 km) ligger matbutik med postservice (Coop) och pizzeria. 1 km åt andra hållet ligger Färentuna Skola (F- 6) samt Föräldrakooperativet Eken. Lantligt men ändå bekvämt. I närområdet finns populära Kungsbergabadet samt båtklubb och massor

Läs mer hos mäklaren
Bukowskis Mäklarbyrå

Kontakta mäklaren

Mikael BukowskiBukowskis Mäklarbyrå
Mikael Bukowski

Visningar på kommande

Bostaden har inte kommit ut som till salu än, men kan eventuellt ha förhandsvisningar. Kontakta mäklaren för mer information.

Räkna på ditt nya boende

Karta & restider

Säljkollen

Prisutveckling

Liknande bostäder till salu

Kanske finns det andra villor du har missat?

Artiklar från Hemnet