Nordkroksvägen 446

Välkommen till Nordkroksvägen 446. Nu har vi nöjet att presentera denna unika och väl tilltagna fastighet, med ett fantastiskt läge längs in på återvändsgata och enbart ett stenkast från populära Nordkrokens badplats! På fastigheten står två boningshus belägna som sammanslagits på ett tilltalande vis, huvudboningshuset med byggår från 1959 samt en villa anno 1750-tal som flyttats till tomten under 20-talet. Den södra delen passar utmärkt för dig som önskar uthyrningsmöjlighet men kan också utgöra ett generationsboende alternativt lämpligt boende för tonåringen som önskar avskildhet, helt efter behov och önskemål. Den norra delen präglas av pompa och ståt med sitt storslagna vardagsrum med högt i tak, marmorgolv och upphöjt podium. Notera även de fina detaljerna så som breda fönsterbrädor i marmor, trappräcken i smide och inte minst en rustik braskamin som är godkänd att elda i. Utvändigt huserar man på, en för området, ovanligt tilltagen tomt om ca 4500 kvm med stor potential fördelad över både trädgårdstomt och naturtomt. På husets baksida nyttjas i sin tur en pittoresk och ytterst trivsam uteplats som blir som en egen liten oas att vistas i, helt fri från insyn. Här avnjuter man lugnet samt eftermiddags- och kvällssolen på bästa möjliga sätt! Observera att bergvärme är installerat och att kommunalt VA finns framdraget till tomtgräns (anslutningsavgift betald). På Nordkroksvägen 446 bor du naturskönt ett stenkast från såväl sandstränderna vid Nordkrokens badplats samtidigt som du har Halleberg precis inpå knuten med trevliga promenadstråk. Fördelaktigt finns även busshållplats precis utanför dörren med täta avgångar till Vargön och Vänersborg centrum. Med bil nås Vänersborg inom ca 12-13 minuter. (Besiktningsprotokoll och energideklaration finner du under "Dokument" på vår hemsida). Välkomna att boka er på visning!