Helenius gata 40

Äntligen står dörren på glänt till ett stort, välskött och modernt hus beläget på populära och familjevänliga Norrmalm... Detta är inte bara ett hem. Det är en chans att bo rymligt med väl tilltagen yta eller varför inte omvandla fastigheten till ett enda stort drömhem? Valet är ert! Denna imponerande villa, med en boarea på 202m² och biarea på 156m², erbjuder en perfekt balans mellan rymlighet och funktionalitet. Nuvarande uppdelning av ytorna bildar två separat lägenheter på var sitt plan, vindsutrymme, samt en källarvåning som erbjuder klockrena biytor där det i dagsläget inrymmer nyrenoverad tvättstuga, förrådsutrymmen samt garage. Bostaden erbjuder i sin helhet en modern atmosfär med charmen bevarad i originalens detaljer. På entréplan och övre plan finner vi två till storlek identiska lägenheter om ca. 89 kvm. På entréplan finns idag en 4:a med ett ljust och rymligt kök med goda arbetsytor, helkaklat badrum med klinker och kakel samt två väl tilltagna sovrum. Vidare erbjuds ett härligt matsalsrum med utgång till det inglasade uterummet där sommarsäsongen kan förlängas, alternativ erbjuda förvaringsutrymme under kalla vintermånader. Till höger om matsalsrummet finns ett vardagsrum som med enkelhet kan omvandlas till bostadens 3:e sovrum vid behov. Från den gemensamma entrén leder trappan upp till husets andra lägenhet, en 3:a om ca. 89 kvm. Likt ägarlägenhetens disposition av rummen erbjuder denna bostad en liknande planlösning. Denna lägenhet renoverades 2020 och har ett ljust och modernt kök samt två väl tilltagna sovrum. Lägenhetens största rum blir matsalsrummet som har en öppen planlösning mot vardagsrummet. Vindsutrymmet är ljust och charmig med synliga träbjälkar och ljusa ytskikt. Detta plan erbjuder ca. 56 kvm vindsutrymme samt ett helkaklat badrum. Sammanfattningsvis finns nu möjligheten att förvärva en väl underhållen villa. Anmäl ditt intresse redan idag!