Flöjbergsvägen 7

Unikt tillfälle att förvärva detta fantastiska hus fördelat på två och halvt plan om hela 270 m². Huset är vackert beläget på ett berg ca 100 meter över havet med uteplatser och terrasser i flera väderstreck på en insynsskyddad tomt vilken gör den till en oas av lugn och avskildhet. Fastigheten disponeras idag som fyra lägenheter men går lätt att disponera om enligt egna önskemål till ett generationsboende, delvis uthyrning i kombination med eget boende eller annan typ av verksamhet. Det finns flera ingångar till huset vilket ger diskret förflyttning vid eventuell uppdelning av huset. Planlösningen är spännande och genomtänkt med ett otroligt ljusinsläpp tack vare husets stora fönsterpartier i väggar och tak! Den öppna planlösningen mellan kök, matsal och vardagsrum/allrum ger öppna samband mellan sociala ytor och kök vilket känns modernt och unikt. Den generösa takhöjden (upp till ca 6,1 meter) skapar en känsla av rymd. Huset bjuder på en magnifik havsutsikt från soffan, balkongen eller den generösa terrasser/balkongen som lämpar sig alldeles utmärkt för sociala tillställningar, avkopplande stunder framför grillen eller i en solstol med havet och naturen som utsikt. Fastigheten har underhållits och sköts väl genom åren, 2020 installerades bergvärmesystem vilket nu ger en lägre driftskostnad. Uppfarten har plats för flertalet fordon (ca 5 bilar). I pannrummet som är ett delvist förråd/tvättstuga finns det goda förvaringsmöjligheter för att ställa cyklar, mopeder, verktyg och redskap. I Nösund på Orust bor ni i ett naturskönt område kantat av en lummig miljö med närhet till bad, natur, båtliv med trevliga badplatser och båtbryggor. På promenadavstånd ligger Nösunds Havshotell som erbjuder restaurang, hotell, spa och underhållning. Kort bilfärd till Orust golfklubb 18-håls seasidebana med linkskaraktär och trevliga restaurang. För ytterligare skärgårdsidyll ligger Hälleviksstrand, Mollösund, Gullholmen och Henån på behagligt avstånd, där det finns flertal restauranger, mysiga kaféer, konsthall, mindre närservice, bad och mer båtliv. Daglig närservice- och shoppingsutbud vid Enös, Henån, ICA Supermarket Varekilsboden & Almö Livs samt Stenungsund centrum. Fastigheten är en perfekt kombination av lyx och funktion, redo att bli ditt drömhem. Missa inte chansen att förverkliga din bostadsdröm! Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare Kenneth Fajkowski för mer information eller privat visning!