Ingefärsvägen 2

Ring för visning! En riktig dröm invid Mälarens glitter! Nu finns chansen att bo i ett exceptionellt stort och påkostat hus om över 300 kvm golvyta vilket ger ett oslagbart kvadratmeterpris! Den äldre delen av villan från 60-talet är uppdaterad och införlivas naturligt med den påkostade tillbyggnaden anno 2023! Mycket låga driftkostnader tack vare den moderna och supereffektiva luft/vattenvärmepumpen som ger vattenburen värme. Om man i framtiden väljer att installera solceller når man i det närmaste ett passivhus! Vacker tomt i sluttning mot söder med det mesta man kan önska sig av "ett liv på landet". Här finns en prunkande köksträdgård, en pergola med utekök, en söt lekstuga med egen altan och ett höns- alt. kaninhus med utegård! Även ett fristående förråd, förråd i krypgrunden och stor uppfart. Den härliga terrassen som nås från köket inbjuder till middagar med utsikt mot Mälaren. Villan har även en öppen spis, fiber indraget och en luft/luftvärmepump. Den nybyggda delen som i sig är på dryga 200 kvm är formidabelt utformad med stora rum, lyxigt badrum i anslutning till stora sovrummet, superfin walk-in-closet, stilig wc, separat utrymme med groventré för t.ex. tvättstuga och ett allrum stort som en innerstadstvåa! Långgrunt barnbad ett par minuter bort, brygga med bastu med anordnat isbad om vintrarna samt möjlighet till båtplats vid infartsbryggan. Bussen går ända ut på Smidö och passerar både skola och förskola på väg till pendeltågstationen. Smidö är en av Mälarens finaste pärlor och ett otroligt barnvänligt område. Härlig gemenskap med engagerade grannar/familjer som anordnar bl.a. midsommarfirande, kräftskivor, playdates och Halloween. Barnen springer fritt mellan husen likt ett modernt Bullerbyn. Acropark finns med flertalet banor i olika svårighetsgrader. Villan är besiktigad och energideklarerad. Tillträde enligt överenskommelse. Välkommen på visning!