Södermalmsgatan 23

OBS! Detta huset är byggt 2024 och därmed befriat från fastighetsavgift till 2039. Kvalificerat för grönt bolån vilket innebär lägre boendekostnader. Nu har vi glädjen att erbjuda den här nybyggda villan från 2024! Hemmet genomsyras av högsta kvalitet och stor vikt har lagts vid stilsäkra och unika material. Ytterst ljus och luftig atmosfär tack vara bostadens takhöjd på 2.80. Stor härlig uteplats i västerläge och grönskande trädgård. Utomhus möts du av den stora trädgården i soldränkt läge. På tomten finns äppleträd, vindruvor, hallon, vinbär, krusbär och rabarber, vilket ger en idyllisk känsla och en underbar plats för avkoppling eller tillställningar. Perfekt planlösning med stora sociala ytor på nedervåningen, exklusivt platsbyggt kök, vardagsrum och rymligt badrum med italienskt kakel och utrustning från Ifö, samt tvättstuga. En trappa upp finns en mer privat del med tre luftiga sovrum, klädkammare, allrum och även här ett stort badrum med Italiensk lerstensklinker och utrustning från INR. Mycket genomtänkt och med fantastiskt detaljfinish! Vattenburen golvvärme i hela bostaden ger hög komfort och stilkänsla. Södermalmsgatan ligger uppe på Änggårdsberget i anslutning till Botaniska trädgården vilket är ett sällsynt trevligt och centralt läge. En kort promenad bort ligger Sahlgrenska. Med sin trevliga atmosfär och närhet till både stadspuls och natur är detta ett av stadens mest attraktiva lägen! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Matilda Hamilton Ivarsson!