Bergboövägen 80

Ta denna fantastiska möjlighet att skapa din villa till ett bra pris genom att göra en del arbete själv eller varför inte leja någon att göra klart detta hus och njuta på en underbar plats. Huset är under uppförande och beläget i norra delen av Roslagen med närheten till den vackra naturen, Väddöviken finns inom promenadavstånd, sandstränder och klippbad. Endast cirka 18 minuter med bil till den vackra idyllen Grisslehamn med restauranger, museum, ICA, skola upptill klass 6, hotell Havsbaden, Eckerölinjen m.m. Ägaren har påbörjat byggnationen men fått andra planer och säljer det påbörjade bygget till nya ägare som nu får stora möjligheter att påverka materialval och utformning efter egna önskemål. Idag finns bygglov för ett antal byggnaderna på fastigheten. Huvudhuset är under uppförande är på ca 147kvm och 5 rok. Huset är klart exteriört, ytterväggar är isolerade, förberett för golvvärme och viss rördragning. Det som återstår är bland annat göra klart ytterväggar och innertak, bygga klart innerväggar reglar finns på plats, dra golvvärme (offert finns), bygga kök och badrum (avloppsrör framdraget) yttertaket är på plats. Elinstallation är kvar att göra elskåp finns. Vinden är påbörjat med isolering och går att inreda och avlopp för en wc är förberett. Vinden nås från en trappa på utsidan av huset. Ägaren har reglat för ett stort trädäck längs två sidor av huset så det som återstår är att skruva trall för att färdigställa detta. På tomten finns en ny trekammarbrunn. Det återstår att ansluta el till fastigheten och borra en brunn. Övriga byggnader Ett gästhus med spis, kyl och diskho på 15kvm. Vidbyggt med gästhuset finns en 15 kvm stor bastu (med bastuaggregat) med egen ingång och iordninggjort för wc dusch och varmvattenberedare. Det finns ett litet rökeri och ute kök. Ett förråd utrustat med hyllor. En större byggbod. En mindre bod med plats för campingtoalett. Det finns även en gjuten platta för ett trippelgarage samt väggar uppmonterade takstolarna ligger bredvid garage. Säljaren har ett antal offerter och kontakter som säljaren kan förmedla till köparen om köparen vill leja bort delar eller hela arbetet med att färdigställa huset. Nu är det upp till den nya ägaren att göra det som ni vill med detta härliga projekt. Självfallet i samråd med kommunen. Tomten Den vackra stora trädgårds- och naturtomten ligger vackert inbädda i grönskan. Tomten är på hela 2 437 kvm här finns det gräsmatta, blommor, ståtliga träd, gräsytor med plats för spel och lek. Tomten lämpar sig även utmärkt för odling. Det finns goda parkeringsmöjligheter både framför huvudhuset, stor grusad uppfart även på baksidan där det finns möjligheter till parkering intill gästhuset och bastuhuset. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område vilket normalt ger större frihet när det gäller byggnation. Den vackra Roslagsnaturen finns inpå knuten med bl.a. fina svampställen, och bär. Närområdet I Grisslehamn endast 13 km (cirka 18 minuter med bil), från fastigheten här finns många bra restauranger, ett utmärkt spahotell, gästhamn, Albert Engström museum, café, tennis, padelbanor, bensinmack, skola, sjömack, ICA-butik som är ombud för Systembolaget. Nere vid hamnen finns det idylliska fiskeläget med sjöbodar och en fiskrestaurang. Från Grisslehamn utgår Eckerölinjens färjor till Åland, ger möjlighet att utforska skärgården utan att ha egen båt. Älmsta ligger cirka 17 km cirka 20min med bil från fastigheten och har bland annat Gästhamn, Apotek, frisör, restauranger, café, tandläkare, vårdcentral, bank, hundtrim, minigolf, aktivitetspark, skola 1-9, förskola, fotbollsplaner, båtförsäljning, affärer, bygghandel, järnaffär, ICA-butik, butiken är ombud för bland annat Postnord och DHL. SL-busstation. På Väddö finns även Väddögolfklubb som har restaurang, en stor handelsträdgård med café, ett gårdsmejeri, en glass och hamburgerbar vid kanalen, musteri, ridanläggning, bygghandel, mikrobryggeri och vackra Väddö kyrka. Väddö är vä