Fredsborgsvägen 25

Torp centralt beläget i Fredsborg med utsikt åt söder över skolgården. Huset har ett mycket omfattande behov av renovering och ombyggnation innan det kan fungera som bostad. Byggrätten på fastigheten är begränsad, se nedan. Byggnaden har ett centralt rum med öppen spis (ej i funktion) och flera fönster. Det finns också två mindre utrymmen/rum varav det ena utgör entréhall. Vind och krypgrund är oinredda och nås från yttre lucka på fasad respektive dörr/lucka i grundmur. I byggnaden finns viss fast inredning kvar men ingen som är inkopplad eller i funktion. Byggnaden har tidigare använts av byggföretaget JM som visningslokal men har nu stått tom i flera år. Det finns ingen uppvärmning och det finns inte heller någon el eller något vatten och avlopp som är i funktion. Fastigheten säljs alltså inte som existerande bostad utan som ett projekt att iordningsställa eller genomgripande renovera. En köpare får utgå från att behovet av insatser för att kunna börja använda fastigheten som bostad är mycket omfattande. Begränsningar Fastigheten har tilldelats följande begränsande planbestämmelser i detaljplanekartan: 1. Fastigheten har tilldelats bestämmelsen "k1" innebärande att byggnaden på Fastigheten är kulturhistoriskt intressant. Karaktärsdag och värden ska särskilt beaktas vid ändring, om- och tillbyggnad. För ytterligare information hänvisas även till detaljplanens planbeskrivning. 2. Fastigheten har även tilldelats planbestämmelsen "g" innebärande att marken ska vara tillgänglig för gemensamhetsanläggning. 3. In- och utfart till Fastigheten sker via allmän platsmark som är tilldelad planbestämmelsen "GCL" vilket innebär att marken är tillgänglig för allmän gång, cykel och begränsad lokaltrafik. Byggrätten på Fastigheten är begränsad. Spekulanter uppmanas därför att undersöka möjligheter och begränsningar innan ett köp.