Karlsborgsgatan 6C

Trevlig fastighet med en byggnad i kedjehusform med 4 st enheter om 40kvm. Genomgående fräsch standard. Ny bergvärmepump, tak från 2013 och fönster från 2019. 2 av lägenheterna har renoverade badrum. Källarplan med gemensam tvättstuga, lägenhetsförråd och en mindre lokal. 2 st garage. Hyresintäkt 225 360kr/år. Inga vakanser, lättuthyrt. HYRESINTÄKTER 6A: 4.191 kr/mån, 6B: 4.400 kr/mån, 6C: 4.400 kr/år, 6D: 4.112 kr/mån, Förråd: 837 kr/mån, Garage 1 och 2: 420x2=840 kr DRIFTKOSTNAD värme, el, 65.487 kr (15.694 kWh) vatten/avlopp, 5.667 kr sophämtning 8.846 kr HYRESNIVÅ; Det finns ingen förhandlingsordning knuten till fastigheten. Hyrorna har justerats årsvis i januari månad. Senaste höjningen utgjorde 3% i höjning. Övriga höjningar görs i samband med uppsägningar. Hyresnivån ligger generellt under marknadsnivån i hänförelse till skick, läge etc. Detta medför att det finns utrymme för hyreshöjningar framgent. HYRESGÄSTERNA; Lägenhetsinnehavarna har traditionella hyreskontrakt med 3 månaders uppsägning, alla har full besittningsrätt. I hyran ingår; Värme, varm-kall vatten, sophämtning, samt tillgång till ett källarförråd. Hyresgästerna betalar själva för sin hushållsel och internetuppkoppling. ALLMÄNT Typkod; 320 Pantbrev ; 1 200 000 Det finns ingen personal knuten till fastigheten/bolaget. FÖRSÄLJNINGSPROCESS; Bakgrund: SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping med ansvarig mäklare Ellinor Särnborg har anlitats av uppdragsgivarenr att agera exklusiv rådgivare/förmedlare i samband med försäljningen av fastigheten. Vid avlämnande av bud skall följande beaktas; -SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping är exklusiv rådgivare/förmedlare till säljaren och kommer att hantera transaktionen. Spekulanten äger ej rätt att kontakta säljaren själv. -Intressenter inbjuds härmed att lämna bud. -Endast skriftliga bud beaktas. - Bud skall skickas med epost till [email protected]. -Bud tas emot fortlöpande. -Försäljningsprocessens målsättning är att fastigheten skall säljas till högstbjudande. Därav kan inkomna bud komma att jämföras mot varandra. -Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt avseende inkomna bud och har ingen förpliktelse att acceptera ett erbjudande, oavsett om detta motsvarar ett högsta bud/anbud. -Fastigheten kommer ej att säljas om de inkomna buden anses vara för låga. säljaren förbehåller sig rätten att när som och utan förklaringar avbryta diskussioner avseende försäljningen. -Handpenning om 10% skall erläggas inom 3 dagar från undertecknandet av kontraktet. Resterande del av köpeskillingen skall erläggas kontant per tillträdesdagen.