Nordhem 102

Välkommen hem till en hästgård där lantlig charm och modern komfort möts! Här erbjuds ett unikt boende som förenar trivsel, funktionalitet och en naturskön omgivning med fria vidder – det perfekta valet för dig som vill kombinera lantlivets glädje med bekväma lösningar. Huset, om 135 kvm, välkomnar dig med ett stilrent klinkergolv i entrén – praktiskt och vackert. Till vänster hittar du ett helkaklat badrum med dusch, wc, handfat, idealiskt för både familj och gäster. Rakt fram ligger ett rymligt grovkök med tvättmaskin, torktumlare, rostfri diskho och värmepump, samt en praktisk dörr ut till trädgården där du har en fantastisk utsikt över ängarna och kan avnjuta lantliga atmosfären. Till höger om hallen finner du en klädkammare och förråd, tre ljusa sovrum och ett mysigt allrum som bjuder in till avkoppling och gemenskap. Hjärtat av hemmet är det välutrustade köket med Siemens-vitvaror, som smälter samman med vardagsrummet och matplatsen i en öppen planlösning med en braskamin som är perfekt för kyliga kvällar, där knastret från elden skapar en rogivande atmosfär och gör huset ännu mer ombonat. Braskaminen ger inte bara en effektiv värmekälla utan också en tidlös charm som förhöjer hemmets karaktär. Här njuter du av både värme och stil – en självklar plats att samlas kring under årets kallare månader. Stora fönsterpartier, rymd och pardörrar skänker ett härligt ljusinsläpp och leder ut till en solig altan på 36 + 12 kvm – perfekt för grillkvällar och lugna stunder med utsikt över den rofyllda naturen. Det stora sovrummet är en privat oas med ett lyxigt, helkaklat badrum utrustat med både dusch, badkar, wc, handfat och ett fönster som sprider dagsljus. Utomhus möts du av en imponerande och välutrustad hästanläggning som uppfyller alla drömmar för den hästintresserade! Det rymliga garaget på 50 kvm (2021) ger gott om plats för fordon och förvaring. Stallet på ca 140 kvm (2023) är modernt och genomtänkt. Takhöjd 2,7 m med tre rymliga boxar (9,5 kvm vardera), en ligghall/lösdriftsdel på 40 kvm, spolspilta ca 10 kvm, ett praktiskt torkrum på 2,2 kvm och en sadelkammare på 15,5 kvm som är utrustad med en diskbänk och en toalett på 2,2 kvm . Stallgång 26 kvm ( 2,86x9,4m). Allt du behöver för en smidig och bekväm vardag med hästar! Hagmarken om ca 1,5 hektar, paddocken på 20x40 meter med belysning, skapar optimala förutsättningar för träning och skötsel. Läget är naturskönt och fridfullt, med många fina grusvägar och anlagda ridvägar – perfekt för långa uteritter. En kort ridtur, ca 30 min bort, finns en sjö där både du och hästarna får svalka er och njuta av sommarens stunder. För dig som tävlar eller tränar finns fantastiska möjligheter med ridavstånd till två maneger (ca 10 respektive 20 minuter bort) och närhet till anläggningar för både hoppning och dressyr. Detta är en hästgård där både du och dina hästar kan trivas och utvecklas. Närhet till Svartedalens naturleder. Endast 2 km till 24h närbutik, 3 km till förskola 6,7 km till förskola och skola 8 km till havet, 5 km till fin badplats, sjön Hällungen. 8 km till Stenungsunds centrum. För den som pendlar finns närmaste busshållplats bara 400 meter bort och Tågstationen i Stora Höga 9,5 km. Här bor ni i harmoni med naturen, med allt ni behöver för ett aktivt och bekvämt liv!