Caroline Kollberg

Låt mig välkomna dig till Sjukhusgatan 2A - Belägen i lugnt kvarter i centrala Umeå, på andra våningen hittar du denna fina tvåa om hela 63 kvadratmetrar! Denna bostad erbjuder en smart och genomtänkt planlösning där varje rum har väl tilltagna ytor och ett fint ljusinsläpp. Redan när du stiger in genom dörren möts du av en rymlig och öppen hall med gott om förvaring i praktiska garderober. Intill hallen ligger det stilrena, helkaklade badrummet, inrett i klassiska färger och utrustat med komfortabel golvvärme. För den som önskar finns förberett utrymme för tvättmaskin, men föredrar du att spara utrymme finns en gemensam tvättstuga i huset som kan nyttjas. Vardagsrummet bjuder på generösa ytor som är perfekta för både avkoppling och sociala tillställningar. Här ryms en stor soffa, tv-hörna och en rejäl matgrupp, men utrymmet kan enkelt anpassas till exempelvis en arbets eller studiemiljö. Ljuset som strömmar in skapar en härlig atmosfär i rummet. Det ljusa och inbjudande köket är en plats där matlagningen blir en glädje. Här finns gott om förvaring, bra arbetsytor och plats för matbord. Från köket når du balkongen som nyligen har renoverats av föreningen. Här kan du avnjuta morgonkaffet medan solen går upp eller en mysig middag i kvällssolen. Sovrummet är en rogivande plats som inbjuder till återhämtning. Rummet har gott om utrymme för en dubbelsäng och erbjuder dessutom bra förvaringsmöjligheter. Förutom bostadens fina interiör finns en nyrenoverad innergård som föreningens medlemmar kan nyttja. Här finns lummiga gräsytor, perfekta för avkoppling under soliga dagar. Bostaden är belägen i ett av Umeås mest eftertraktade områden – och det är lätt att förstå varför. Här kombineras ett centralt läge med lugn och harmoni. Du har nära till allt – shopping, restauranger, kultur och grönområden. Smidiga gång- och cykelvägar tar dig snabbt till centrum, universitetet och Norrlands universitetssjukhus. Dessutom finns utmärkta kollektivtrafikförbindelser som enkelt tar dig till stadens olika stadsdelar. Här blir vardagen bekvämare än någonsin. Så vad väntar du på? Kom och upplev denna fantastiska bostad på Sjukhusgatan i Umeå – ditt nya hem väntar på dig!

Bostaden erbjuder rymlig och inbjudande hall, där funktion möter stil. Här möts du av generösa ytor och praktiska skjutdörrsgarderober som erbjuder gott om förvaring för både ytterkläder och skor. Bostadens två sovrum ger flexibel användning. Ett större sovrum som pryds av eleganta stuckaturlister och en trendig panelväggsdetalj. Träpanelen återfinns både i hall och vardagsrum, det ger bostaden en extra känsla av hemtrevnad och karaktär. Det till ytan mindre rummet kan nyttjas som barnrum, ett extra sovrum för gäster, ett lugnt läsrum eller ett funktionellt hemmakontor. Låt din fantasi sätta gränserna och skapa en plats som passar just dina behov och önskemål. Det fräscha badrummet är praktiskt utrustat med både tvättmaskin, torktumlare - allt för att göra vardagen bekväm. Vidare finns en modern dusch bakom den stilrena glasväggen med svarta spröjs. Väggarna beklädda i vitt kakel bryts av mot golvmattan som går i gråa skiftningar. Hemmets hjärta – köket och sällskapsrummet – där en klockren planlösning med en perfekt balans av öppenhet och avskildhet skapar en idealisk yta för både vardag och fest. Köket, med sina ljusa toner och generösa bänkytor, inbjuder till trevliga matlagningsstunder. Här finner du utrustning som hel kyl och frys, induktionshäll, ugn, och diskmaskin. Köket är en sann dröm för matälskare, med stilrena vitvaror och en inbyggd dryckes/vinkyl. Intill vardagsrummet finns gott om plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas för trevliga måltider. I den andra delen av rummet, som utgör sällskapsrummet, finns utrymme för en bekväm soffa och tillhörande möblemang, vilket skapar en mysig och inbjudande atmosfär. Här kan du koppla av med en bra bok, njuta av en filmkväll eller umgås med nära och kära. Denna mångsidiga och välplanerade yta är verkligen hemmets samlingspunkt, där livets alla stunder får ta plats. För den som älskar att njuta av utomhuslivet erbjuder bostaden en utökad altan i sydvästläge – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar under sommarens bästa stunder. En trea på pappret, men så mycket mer i verkligheten, särskilt när du sitter på din egen, väl tilltagna altan. Att ha direkt närhet till föreningens trädgård och gräs som kittlar under fötterna är svårslaget. Detta är ett unikt hem i ett lugnt och familjevänligt område, med närhet till natur, skolor och all service du kan önska. Missa inte chansen att förvärva denna pärla!

Jag presenterar ett attraktivt cityboende med allt du kan tänkas önska och behöva. Här bor du med korta avstånd till universitet, matbutik, shopping och restauranger. Välkommen till den perfekta ettan öst på stan! Kliv in i denna smakfulla lägenhet, där genomtänkta ytskikt och färgsättning smälter samman harmoniskt. Detta skapar en varm och mysig känsla som genomsyrar hemmet. Perfekt boende för dig som ska köpa din första lägenhet, studerar eller veckopendlar. Bostadens på pappret blygsamma antal kvadratmeter disponeras på bästa vis. Kanske är det därför den upplevs betydligt större? Rummets form och yta gör det lätt att snyggt och praktiskt avskilja sällskapsdel från sovdel om man så önskar. Badrummet är utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och det nyligen renoverade köket är fullstort och välutrustat. Att uppskatta är den mysiga balkongen i bästa söderläge och det trivsamma ljusinsläppet som kommer där till. Med välplanerade bussförbindelser och cykelvägar är detta område synonymt med både bekvämlighet och hög trivsel. Hemmet är attraktivt beläget mitt i hjärtat av Umeå. Du får direkt kontakt med vår vackra stads fulla utbud av nöje, kultur, shopping och restauranger. Med en kort promenad når du Umeälven med sitt fina promenadstråk och lummiga grönområden. Du är dessutom garanterad en parkeringsplats om så önskas!! Kontakta ansvarig mäklare för din privata visning redan idag!

Det här grändhuset på Bärnstensvägen 89 i Umeå, byggt 1975, erbjuder en generös boarea på 110 kvm plus ytterligare 68 kvm biarea i källaren. Huset är fördelat på två våningar samt en källare, vilket ger gott om utrymme för den stora familjen eller den som behöver extra plats för hobby och arbete. När du kommer in välkomnas du av en hall med anslutning till både ett badrum och en klädkammare/förråd. Rakt fram från hallen hittar du köket, som är modernt och går i vitt, vilket ger en fräsch och tidlös känsla. Till vänster om hallen ligger allrummet, som kan delas av för att skapa ett extra sovrum om så önskas. Härifrån når du altanen och baksidan, perfekt för sommarkvällar och trädgårdsaktiviteter. Övervåningen rymmer tre sovrum, vilket gör det idealiskt för en familj. Här finns även ett badrum utrustat med en duschkabin. Källaren är välutnyttjad med ett rum som idag används som kontor, ett extra sovrum för gäster eller tonåringar, en tvättstuga som också är utrustad med en dusch samt ett till allrum som kan fungera som exempelvis ett tv-rum eller hobbyrum. Carlshem är ett populärt bostadsområde beläget i den östra delen av Umeå, nära både natur och stadens bekvämligheter. Området är känt för sin lugna och familjevänliga atmosfär, vilket gör det attraktivt för både familjer, studenter och äldre. Här bor du med närheten till flera natursköna områden. Gång- och cykelvägar gör det enkelt att ta sig till närliggande skogar och grönområden, perfekt för den som uppskattar promenader, löpning eller cykling. I området finns också flera lekplatser, vilket gör det till en bra plats för barnfamiljer. Här hittar du bland annat bekvämligheter som livsmedelsbutik, pizzeria, apotek och vårdcentral, vilket gör vardagen bekväm för de boende. Dessutom ligger Umeå universitet och sjukhuset på bekvämt avstånd, vilket är särskilt praktiskt för studenter och sjukhusanställda. Området är välförbundet med centrala Umeå. Det finns flera busslinjer som trafikerar området, vilket gör det enkelt att ta sig till stadens centrum och andra delar av Umeå. För den som föredrar att cykla finns det också bra cykelvägar in till centrum. Sammanfattningsvis är detta ett rymligt och välplanerat hem med flexibilitet att anpassa rummen efter behov, samt ett lugnt och trivsamt läge i Umeå.

Drömmer du om ett hem som kombinerar stil, komfort och funktionalitet? Då har du hittat rätt! På Kyrkhamnsvägen 17B väntar denna hemtrevliga och moderna tvåa på 53 kvm – perfekt för dig som söker ett hem med det lilla extra. Direkt när du kliver in i bostaden möts du av en stor och rymlig hall med elegant klinkergolv och golvvärme. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring, vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapa en inbjudande atmosfär för dig och dina gäster. Det stilrena badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – bekvämligheter som underlättar vardagen. Dessutom får du även här njuta av golvvärmen som ger en lyxig och behaglig känsla året runt. Sovrummet är lugnt och rymligt. Med plats för säng, tillhörande möblemang samt garderober som ger gott om förvaring. Här kan du skapa din egen oas av harmoni och ro, perfekt för återhämtning efter en lång dag. Här finns en social och inbjudande planlösning – perfekt för dig som älskar att umgås och bjuda hem vänner. Köket är modernt och stilrent med fina materialval och bra arbetsytor. Här kan du laga mat samtidigt som du minglar med dina gäster i det rymliga vardagsrummet, som har plats för både soffgrupp och TV-möbel. Som grädde på moset har lägenheten en stor, inglasad balkong som ger dig ett extra rum att njuta av större delar av året. Skapa en mysig loungehörna eller en plats för middagar – här finns möjligheterna att skapa en trivsam miljö för avkoppling! Direkt utanför lägenheten (på samma våningsplan) finns tillhörande förråd. På Kyrkhamnsvägen 17B bor du i ett lugnt och trivsamt område på Grubbe, med närhet till både natur och stadens puls. Här finns goda kommunikationer till centrala Umeå, samtidigt som du har tillgång till lokala bekvämligheter och grönområden runt knuten. Missa inte chansen att förvärva denna pärla – välkommen på visning!

Välkommen till Hissjövägen 40 – en charmig gavellägenhet i markplan med alla rätt! På 52,5 kvadratmeter erbjuds en perfekt balans mellan praktisk funktion och hemtrevlig atmosfär. Här bor du på populära Haga, där närheten till både stadens bekvämligheter och fina grönområden ger ett boende att längta hem till. Lägenheten välkomnar dig med en praktisk hall som har plats för både skor och ytterkläder. Två fina sovrum ger möjlighet till både vila och förvaring, där det större sovrummet har en platsbyggd garderob för optimal ordning. Badrummet har kaklade väggar och en praktisk våtrumsmatta samt dusch, wc, skåp och handfat med kommod. Det stora och ljusa köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet – en inbjudande plats där du kan laga mat och umgås samtidigt. Från vardagsrummet öppnar altandörren upp till en rymlig altan, perfekt för såväl morgonkaffe som middagar i kvällssolen. Utanför altanen finns också en liten gräsyta som ger extra plats för lek, plantering eller bara att njuta av frisk luft. Haga är ett klassiskt och familjevänligt område med mysiga trähus, grönskande parker och ett rikt serviceutbud. Här bor du nära stadskärnan i en trygg och hemtrevlig miljö. I närheten ligger den vackra I20-skogen, där du kan njuta av löpturer, skidåkning eller en avkopplande promenad med hunden. Perfekt för friluftsliv och en aktiv vardag. Här kan du skapa ett hem där natur, stad och trivsel möts i perfekt harmoni. Här finns något för alla – välkommen hem till Umeås mest eftertraktade stadsdelar! En riktig pärla som väntar på nya ägare – varmt välkommen på visning!

Idylliskt belägna tomter i Ytterbodafjärden, södra Ostnäs! Är det dags att förverkliga nybyggardrömmen där ni kan sätta er helt personliga prägel på både husets och tomtens utformning? Placering samt utformning är i så stor utsträckning som möjligt anpassat till befintlig terräng. Detta för att bevara områdets fantastiska naturvärden och idylliska karaktär. Tomterna är omgivna av underbar natur och är placerad mellan 100-200 meter från havet i Ytterbodafjärden. Tomterna är mellan 1840 – 2379 kvm. Avstyckningen har skett i enlighet med byggnadsplanen 2480K-P SÄBY A1/32, 3 kap. 2§ 1 st FBL. För samtliga styckningslotter sker utfart vid den nybildade gemensamhetsanläggningen Ostnäs G8 som sträcker sig genom planområdet. På tomten får man bygga upp till 150 kvm. Så tveka inte att höra av dig snarast för mer information om ni är intresserade! Tomtpriserna är exklusive anslutningsavgifter för el samt fiber. Det är borrat för vatten (bra flöde & bra vatten), det blir en gemensamma vattenförening för området. Det blir även ett reningsverk för hela området med pumphus på tomt 8.

Denna nyproducerade villa är belägen i en idyllisk del av Ostnäs med närhet till naturen och fina promenadstråk. Här erbjuds ett modernt och bekvämt boende med en genomtänkt planlösning och högkvalitativa materialval. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social miljö, perfekt för både vardagsliv & festligheter. De stora fönsterpartiet ger ett fantastiskt ljusinsläpp och kontakt med naturen utanför. Med två rymliga sovrum, två badrum, ett multifunktionellt loft och praktiska parkeringslösningar med både garage och carport, är detta hemmet idealiskt för både familjer och par som söker ett modernt boende med alla bekvämligheter. Interiört bjuder hemmet på: Antal rum: 4 rum, varav 2 sovrum Loft: Ett rymligt och multifunktionellt loft som kan användas som arbetsplats, lekrum eller extra sovrum. Kök: Ett modernt kök utrustat med högkvalitativa vitvaror, inklusive inbyggd ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, diskmaskin och kyl/frys. Köket har en stor köksö som fungerar som både arbetsyta och samlingspunkt. Vardagsrum: Ett ljust och rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket, vilket skapar en luftig och social atmosfär. Vardagsrummet har stora fönster, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och fin utsikt över omgivande natur. Sovrum: Två väl tilltagna sovrum med gott om förvaringsutrymme. Badrum/Gästtoalett: Ett moderna helkaklat badrum med dusch samt en mindre gästtoalett. Tvättstuga: Separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och bänkytor samt skåpar för förvaring. Golvvärme: Installerad i hela huset för optimal komfort under alla årstider. Invändigt är allt färdigställt men utvändigt har du möjligheten att skapa din dröm trädgård, din egna oas, med allt vad det kan tänkas innebära!

Välkommen till denna unika tvåa om 72 kvm, belägen högst upp i huset på attraktiva Skärvstensgatan 26. Denna hörnlägenhet har allt du kan önska – ett generöst ljusinsläpp från tre väderstreck, en stor balkong i sydvästläge och en smart planlösning som maximerar både funktion och komfort. Kvadratmetrarna fördelar sig över en inbjudande hallen, där ni erbjuds gott om plats för avhängning av ytterkläder & skor. Ett stilrent och helkaklat badrum med behaglig golvvärme. För att göra er vardag smidig & bekväm är badrummet såklart utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Kök och matplats ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en härlig social yta perfekt för middagar och umgänge. Härifrån når ni också den stora balkongen i sydvästläge med sin unika utsikt över Berghem/Stadsliden. Där kan ni njuta av solen från eftermiddag till solnedgång. Med utgång från vardagsrummet får ni en naturlig förlängning av sällskapsytorna, perfekt för mysiga stunder utomhus från tidig vår till sena hösten. Sovrummet är en lugn och privat oas med en stor klädkammare, som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Här bor ni i ett populärt bostadsområde. Mariehöjd har ett naturnära läge med närhet till fina grönområden. Det ligger nära Gammliaskogen, ett populärt friluftsområde med motionsspår, promenadstigar och skidspår under vintern. I närheten finns även Nydalasjön, där man kan bada, paddla och njuta av sjöns omgivande natur. När det kommer till service och bekvämligheter har ni Mariehems centrum, där det finns matbutiker, apotek, vårdcentral och annan nödvändig service. Universitetet och Norrlands universitetssjukhus ligger också på bekvämt avstånd, vilket gör området särskilt attraktivt för studenter och anställda vid dessa institutioner. För den som pendlar är det lätt att ta sig till centrum eller andra delar av Umeå, då kollektivtrafiken är väl utbyggd med flera busslinjer som passerar området. För den som föredrar att cykla finns fina cykelvägar in till stan. Med sitt attraktiva läge på Skärvstensgatan har du nära till både natur och stadens utbud. Här finns möjligheten att förvärva en lägenhet som inte bara är en bostad – Det är ett hem att längta hem till. Missa inte chansen att uppleva detta boende på plats – välkommen på visning!

Välkommen till denna ljusa & moderna 3 rummare på Nygatan 80 i hjärtat av Umeå. Denna nyproducerade lägenhet, färdigställd 2023, erbjuder 77 välplanerade kvadratmetrar samt en generös balkong på 16 kvm. Bostaden erbjuder ett stilrent och bekvämt boende med hög standard och smakfulla materialval. Här bor du med gångavstånd till centrum, samtidigt som du har närhet till grönområden och goda kommunikationer. Vid entrén möts du av en rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. Golvet är klätt i en elegant, mörkgrå klinker som övergår till ett trägolv i resten av lägenheten, vilket skapar en harmonisk övergång mellan rummen. Det öppna köket och vardagsrummet bjuder in till socialt umgänge med sin luftiga planlösning. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror i rostfritt stål, ljus bänkskiva och stilrena gråa skåpsluckor som ger ett tidlöst intryck. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en inbjudande atmosfär med plats för både matbord och soffgrupp. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en fin utsikt över området. Från vardagsrummet har du direkt utgång till den stora balkongen, som med sina 16 kvm erbjuder en fantastisk yta för avkoppling och umgänge. Här kan du njuta av morgonkaffet i solen eller bjuda in till drinkkvällen. Skapa din alldeles egna oas med växter och dekorationer, och samtidigt njuta av utsikten över innergården. Lägenheten rymmer två sovrum, båda med generös förvaring och stora fönster som ger fint ljusinsläpp. Master bedroom har gott om plats för en dubbelsäng och förvaringsmöbler, medan det andra sovrummet lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Badrummet är elegant inrett med kakelplattor i en grå nyans, och klinkergolv med golvvärme för extra komfort. Här finns en rymlig duschhörna med glasdörrar, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare, samt en praktisk arbetsbänk för att underlätta vardagens bestyr. Denna lägenhet på Nygatan 80 erbjuder ett modernt boende med en genomtänkt planlösning och hög standard på materialvalen. Med sin centrala placering i Umeå och nära till både stadsliv och natur är detta en idealisk bostad för den som söker både komfort och stil. Kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Välkommen till ditt nya hem på Mariehemsvägen! Drömmer du om en rymlig och välplanerad bostad med alla bekvämligheter du kan önska dig? Då har vi den perfekta fyrarummaren för dig på Mariehemsvägen i Umeå! Denna ljusa och luftiga lägenhet på 104,5 kvm erbjuder en idealisk miljö för både familj och vänner. Kvadratmetrarna är välplanerade och öppnar upp till ett generöst och funktionellt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Här kan du enkelt laga mat till både vardags och fest. Vidare har ni ett stort, inbjudande och ljust vardagsrum, perfekt för sociala sammankomster och avkoppling. Härifrån når du bostadens pärla - den inglasade balkongen. Här kan du njuta av ditt morgonkaffe eller avkopplande kvällar med trevligt sällskap, med en vacker utsikt som ger en känsla av frihet och rymd. Med tre rymliga sovrum finns det gott om plats för hela familjen eller för att skapa ett hemmakontor och ett gästrum. Varje sovrum erbjuder goda förvaringsmöjligheter och en trivsam atmosfär. Lägenheten har ett större badrum, utrustat med allt du behöver för en bekväm vardag. Dessutom finns en praktisk gästtoalett. Mariehem är ett attraktivt läge. Mariehemsvägen erbjuder ett lugnt och trivsamt boende med närhet till både natur och stadens puls. Här finns goda kommunikationer, skolor, förskolor, affärer och fritidsaktiviteter inom bekvämt avstånd. Området är känt för sin familjevänliga atmosfär och starka gemenskap. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska fyrarummare. Kontakta oss idag för att boka en visning och upplev själv allt som denna bostad har att erbjuda!