Caroline Kollberg

Välkommen till Mickelträsk 50 - Här möts ni av en 1,5 plansvilla med 90 kvm, 5 rok med stor tomt och fint läge! Omgiven av härlig natur i lantlig miljö med närhet till sjön, promenadstråk och goda skoterleder på vintern. På andra sidan vägen har vi otroligt mysiga Mickelbo gård med Djurparksgård, café och gårdsbutik. Låg energiförbrukning och driftskostnader!

Bostaden erbjuder rymlig och inbjudande hall, där funktion möter stil. Här möts du av generösa ytor och praktiska skjutdörrsgarderober som erbjuder gott om förvaring för både ytterkläder och skor. Bostadens två sovrum ger flexibel användning. Ett större sovrum som pryds av eleganta stuckaturlister och en trendig panelväggsdetalj. Träpanelen återfinns både i hall och vardagsrum, det ger bostaden en extra känsla av hemtrevnad och karaktär. Det till ytan mindre rummet kan nyttjas som barnrum, ett extra sovrum för gäster, ett lugnt läsrum eller ett funktionellt hemmakontor. Låt din fantasi sätta gränserna och skapa en plats som passar just dina behov och önskemål. Det fräscha badrummet är praktiskt utrustat med både tvättmaskin, torktumlare - allt för att göra vardagen bekväm. Vidare finns en modern dusch bakom den stilrena glasväggen med svarta spröjs. Väggarna beklädda i vitt kakel bryts av mot golvmattan som går i gråa skiftningar. Hemmets hjärta – köket och sällskapsrummet – där en klockren planlösning med en perfekt balans av öppenhet och avskildhet skapar en idealisk yta för både vardag och fest. Köket, med sina ljusa toner och generösa bänkytor, inbjuder till trevliga matlagningsstunder. Här finner du utrustning som hel kyl och frys, induktionshäll, ugn, och diskmaskin. Köket är en sann dröm för matälskare, med stilrena vitvaror och en inbyggd dryckes/vinkyl. Intill vardagsrummet finns gott om plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas för trevliga måltider. I den andra delen av rummet, som utgör sällskapsrummet, finns utrymme för en bekväm soffa och tillhörande möblemang, vilket skapar en mysig och inbjudande atmosfär. Här kan du koppla av med en bra bok, njuta av en filmkväll eller umgås med nära och kära. Denna mångsidiga och välplanerade yta är verkligen hemmets samlingspunkt, där livets alla stunder får ta plats. För den som älskar att njuta av utomhuslivet erbjuder bostaden en utökad altan i sydvästläge – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar under sommarens bästa stunder. En trea på pappret, men så mycket mer i verkligheten, särskilt när du sitter på din egen, väl tilltagna altan. Att ha direkt närhet till föreningens trädgård och gräs som kittlar under fötterna är svårslaget. Detta är ett unikt hem i ett lugnt och familjevänligt område, med närhet till natur, skolor och all service du kan önska. Missa inte chansen att förvärva denna pärla!

Jag välkomnar er till denna ljuvliga trea på Bryggargatan 43A - Här får du 75 kvm av ren och skär trivsel. Ni möts av en inbjudande hall där det slitstarka klinkergolvet kombinerar funktion och modern estetik. Golvet övergår sedan till det eleganta enstavsparketten, som är genomgående för hemmets sociala delar. Direkt till vänster om hallen finner ni köket som är så snyggt att man nästan inte vill laga mat där – men man gör det ändå! Köket går i tidlösa kulörer. Överskåp med glasdörrar och belysning – hur lyxigt? Samt en stilren granitskiva i mörkgrått som blir en snygg kontrast mot den i övrigt vita inredningen. Utrustningen består av induktionshäll, ugn, micro och kyl/frys med franska dörrar. Vidare in i lägenheten möts ni av det rymliga vardagsrummet som badar i dagsljus. Ett perfekt rum för både Netflix-maraton och trevliga middagar med vänner. Det är så pass stort att det finns plats för både soffgrupp och större matbord om så önskas! Härifrån har ni direkt access till en inglasad balkong i söderläge och dessutom med infällda spotlights i taket. Detta är den optimala platsen för att njuta av både morgonkaffet och kvällssolen. I den andra änden av bostaden hittar ni bland annat hemmets två sovrum, båda med mjukt textilgolv som skapar en ombonad atmosfär. Det större sovrummet har en praktisk skjutdörrsgarderob som erbjuder gott om förvaringsutrymme, medan det mindre sovrummet lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor, här kan du skapa din egen oas! Utanför de två sovrummen finns ett mindre förråd som erbjuder flexibilitet och kan användas som en klädkammare eller för extra förvaring. Sist ut har vi det eleganta badrummet med helkaklade väggar i vitt och ett golv i grått, en harmonisk och modern färgkombination. I badrummet finns takdusch med glasvägg, handduktstork, wc, tvättställ med kommod med tillhörande spegel. Ett mindre fönster för att få in ljus finns såklart och det är förberett avlopp för tvättmaskin om man önskar installera det. På Bryggargatan 43A bor ni i en stabil och trygg förening (BRF Tegshus 1) med totalt 193 st lägenheter. Låg belåning och en månadsavgift som inkluderar allt. Medlemmarna har tillgång till samlingslokal, nyrenoverad relax & bastu, ett mindre gym, tvättstuga samt övernattningsrum och hobbyrum. Denna bostad erbjuder ett trivsamt och elegant hem i ett av Umeås mest eftertraktade områden.

Jag presenterar ett attraktivt cityboende med allt du kan tänkas önska och behöva. Här bor du med korta avstånd till universitet, matbutik, shopping och restauranger. Välkommen till den perfekta ettan öst på stan! Kliv in i denna smakfulla lägenhet, där genomtänkta ytskikt och färgsättning smälter samman harmoniskt. Detta skapar en varm och mysig känsla som genomsyrar hemmet. Perfekt boende för dig som ska köpa din första lägenhet, studerar eller veckopendlar. Bostadens på pappret blygsamma antal kvadratmeter disponeras på bästa vis. Kanske är det därför den upplevs betydligt större? Rummets form och yta gör det lätt att snyggt och praktiskt avskilja sällskapsdel från sovdel om man så önskar. Badrummet är utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och det nyligen renoverade köket är fullstort och välutrustat. Att uppskatta är den mysiga balkongen i bästa söderläge och det trivsamma ljusinsläppet som kommer där till. Med välplanerade bussförbindelser och cykelvägar är detta område synonymt med både bekvämlighet och hög trivsel. Hemmet är attraktivt beläget mitt i hjärtat av Umeå. Du får direkt kontakt med vår vackra stads fulla utbud av nöje, kultur, shopping och restauranger. Med en kort promenad når du Umeälven med sitt fina promenadstråk och lummiga grönområden. Du är dessutom garanterad en parkeringsplats om så önskas!! Kontakta ansvarig mäklare för din privata visning redan idag!

Välkommen till denna ljusa & moderna 3 rummare på Nygatan 80 i hjärtat av Umeå. Denna nyproducerade lägenhet, färdigställd 2023, erbjuder 77 välplanerade kvadratmetrar samt en generös balkong på 16 kvm. Bostaden erbjuder ett stilrent och bekvämt boende med hög standard och smakfulla materialval. Här bor du med gångavstånd till centrum, samtidigt som du har närhet till grönområden och goda kommunikationer. Vid entrén möts du av en rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. Golvet är klätt i en elegant, mörkgrå klinker som övergår till ett trägolv i resten av lägenheten, vilket skapar en harmonisk övergång mellan rummen. Det öppna köket och vardagsrummet bjuder in till socialt umgänge med sin luftiga planlösning. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror i rostfritt stål, ljus bänkskiva och stilrena gråa skåpsluckor som ger ett tidlöst intryck. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en inbjudande atmosfär med plats för både matbord och soffgrupp. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en fin utsikt över området. Från vardagsrummet har du direkt utgång till den stora balkongen, som med sina 16 kvm erbjuder en fantastisk yta för avkoppling och umgänge. Här kan du njuta av morgonkaffet i solen eller bjuda in till drinkkvällen. Skapa din alldeles egna oas med växter och dekorationer, och samtidigt njuta av utsikten över innergården. Lägenheten rymmer två sovrum, båda med generös förvaring och stora fönster som ger fint ljusinsläpp. Master bedroom har gott om plats för en dubbelsäng och förvaringsmöbler, medan det andra sovrummet lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Badrummet är elegant inrett med kakelplattor i en grå nyans, och klinkergolv med golvvärme för extra komfort. Här finns en rymlig duschhörna med glasdörrar, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare, samt en praktisk arbetsbänk för att underlätta vardagens bestyr. Denna lägenhet på Nygatan 80 erbjuder ett modernt boende med en genomtänkt planlösning och hög standard på materialvalen. Med sin centrala placering i Umeå och nära till både stadsliv och natur är detta en idealisk bostad för den som söker både komfort och stil. Kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Det här grändhuset på Bärnstensvägen 89 i Umeå, byggt 1975, erbjuder en generös boarea på 110 kvm plus ytterligare 68 kvm biarea i källaren. Huset är fördelat på två våningar samt en källare, vilket ger gott om utrymme för den stora familjen eller den som behöver extra plats för hobby och arbete. När du kommer in välkomnas du av en hall med anslutning till både ett badrum och en klädkammare/förråd. Rakt fram från hallen hittar du köket, som är modernt och går i vitt, vilket ger en fräsch och tidlös känsla. Till vänster om hallen ligger allrummet, som kan delas av för att skapa ett extra sovrum om så önskas. Härifrån når du altanen och baksidan, perfekt för sommarkvällar och trädgårdsaktiviteter. Övervåningen rymmer tre sovrum, vilket gör det idealiskt för en familj. Här finns även ett badrum utrustat med en duschkabin. Källaren är välutnyttjad med ett rum som idag används som kontor, ett extra sovrum för gäster eller tonåringar, en tvättstuga som också är utrustad med en dusch samt ett till allrum som kan fungera som exempelvis ett tv-rum eller hobbyrum. Carlshem är ett populärt bostadsområde beläget i den östra delen av Umeå, nära både natur och stadens bekvämligheter. Området är känt för sin lugna och familjevänliga atmosfär, vilket gör det attraktivt för både familjer, studenter och äldre. Här bor du med närheten till flera natursköna områden. Gång- och cykelvägar gör det enkelt att ta sig till närliggande skogar och grönområden, perfekt för den som uppskattar promenader, löpning eller cykling. I området finns också flera lekplatser, vilket gör det till en bra plats för barnfamiljer. Här hittar du bland annat bekvämligheter som livsmedelsbutik, pizzeria, apotek och vårdcentral, vilket gör vardagen bekväm för de boende. Dessutom ligger Umeå universitet och sjukhuset på bekvämt avstånd, vilket är särskilt praktiskt för studenter och sjukhusanställda. Området är välförbundet med centrala Umeå. Det finns flera busslinjer som trafikerar området, vilket gör det enkelt att ta sig till stadens centrum och andra delar av Umeå. För den som föredrar att cykla finns det också bra cykelvägar in till centrum. Sammanfattningsvis är detta ett rymligt och välplanerat hem med flexibilitet att anpassa rummen efter behov, samt ett lugnt och trivsamt läge i Umeå.

Drömmer du om ett hem som kombinerar stil, komfort och funktionalitet? Då har du hittat rätt! På Kyrkhamnsvägen 17B väntar denna hemtrevliga och moderna tvåa på 53 kvm – perfekt för dig som söker ett hem med det lilla extra. Direkt när du kliver in i bostaden möts du av en stor och rymlig hall med elegant klinkergolv och golvvärme. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring, vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapa en inbjudande atmosfär för dig och dina gäster. Det stilrena badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – bekvämligheter som underlättar vardagen. Dessutom får du även här njuta av golvvärmen som ger en lyxig och behaglig känsla året runt. Sovrummet är lugnt och rymligt. Med plats för säng, tillhörande möblemang samt garderober som ger gott om förvaring. Här kan du skapa din egen oas av harmoni och ro, perfekt för återhämtning efter en lång dag. Här finns en social och inbjudande planlösning – perfekt för dig som älskar att umgås och bjuda hem vänner. Köket är modernt och stilrent med fina materialval och bra arbetsytor. Här kan du laga mat samtidigt som du minglar med dina gäster i det rymliga vardagsrummet, som har plats för både soffgrupp och TV-möbel. Som grädde på moset har lägenheten en stor, inglasad balkong som ger dig ett extra rum att njuta av större delar av året. Skapa en mysig loungehörna eller en plats för middagar – här finns möjligheterna att skapa en trivsam miljö för avkoppling! Direkt utanför lägenheten (på samma våningsplan) finns tillhörande förråd. På Kyrkhamnsvägen 17B bor du i ett lugnt och trivsamt område på Grubbe, med närhet till både natur och stadens puls. Här finns goda kommunikationer till centrala Umeå, samtidigt som du har tillgång till lokala bekvämligheter och grönområden runt knuten. Missa inte chansen att förvärva denna pärla – välkommen på visning!

Låt mig välkomna dig till Sjukhusgatan 2A - Belägen i lugnt kvarter i centrala Umeå, på andra våningen hitttar du denna fina tvåa om hela 63 kvadratmetrar! Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med bra ytor i varje rum och ett härligt ljusinsläpp. När du kliver in genom dörren möts du direkt av en öppen & rymlig hall. Dessutom finns goda förvaringsmöjligheter i garderoberna. I anslutning till hallen ligger det helkaklade badrummet som är inrett i tidlösa kulörer och med komfortabel golvvärme. Det är redan förberett för tvättmaskin för den som vill göra sin vardag ännu smidigare. Vill du bevara ytan till annat så finns det såklart en praktisk tvättstuga i samma hus att nyttja. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och får ett härligt ljusinsläpp. En perfekt plats för både avslappning och umgänge. Här finns ytor för en rejäl soffa, tv-hörna och en större matgrupp, eller varför inte ett hemmakontor/plugghörna om du så önskar? Det mysiga köket går i ljusa kulörer. Ett kök som höjer matlagningsglädjen med god förvaring, arbetsytor och plats till ett matbord. Från köket nås balkongen, som fick sig en renovering nyligen av föreningen. På balkongen kan du njuta av ditt morgonkaffe i soluppgången eller varför inte en mysig middag i solnedgången. Sovrummet är en lugn oas där du kan dra dig tillbaka och ladda batterierna. Det rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Utöver allt detta finns det även en nyrenoverad innergård på fastigheten för föreningen medlemmar att nyttja. Härliga gräsytor att hänga på under årets varmare dagar! Bostaden är belägen i ett av Umeås mest eftertraktade områden. Du undrar säkert varför det är så omtyckt och det ska jag berätta för dig – Trots det centrala läget erbjuder detta bostadsområde lugn och ro. Du har allt inom räckhåll – shopping, restauranger, kultur och grönområden. Det är fina cykel och gångvägar som tar dig till centrum, NUS och Universitetsområdet. Klockren kollektivtrafik som tar dig till stadens övriga stadsdelar. Din vardag blir inte smidigare än så! Så, vad väntar du på? Kom och upplev denna pärla på Sjukhusgatan i Umeå. Ditt nya hem väntar på dig!

Välkommen till ditt nya hem på Mariehemsvägen! Drömmer du om en rymlig och välplanerad bostad med alla bekvämligheter du kan önska dig? Då har vi den perfekta fyrarummaren för dig på Mariehemsvägen i Umeå! Denna ljusa och luftiga lägenhet på 104,5 kvm erbjuder en idealisk miljö för både familj och vänner. Kvadratmetrarna är välplanerade och öppnar upp till ett generöst och funktionellt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Här kan du enkelt laga mat till både vardags och fest. Vidare har ni ett stort, inbjudande och ljust vardagsrum, perfekt för sociala sammankomster och avkoppling. Härifrån når du bostadens pärla - den inglasade balkongen. Här kan du njuta av ditt morgonkaffe eller avkopplande kvällar med trevligt sällskap, med en vacker utsikt som ger en känsla av frihet och rymd. Med tre rymliga sovrum finns det gott om plats för hela familjen eller för att skapa ett hemmakontor och ett gästrum. Varje sovrum erbjuder goda förvaringsmöjligheter och en trivsam atmosfär. Lägenheten har ett större badrum, utrustat med allt du behöver för en bekväm vardag. Dessutom finns en praktisk gästtoalett. Mariehem är ett attraktivt läge. Mariehemsvägen erbjuder ett lugnt och trivsamt boende med närhet till både natur och stadens puls. Här finns goda kommunikationer, skolor, förskolor, affärer och fritidsaktiviteter inom bekvämt avstånd. Området är känt för sin familjevänliga atmosfär och starka gemenskap. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska fyrarummare. Kontakta oss idag för att boka en visning och upplev själv allt som denna bostad har att erbjuda!

Välkommen till denna tvåa om 67,5 kvm belägen på markplan i ett av Umedalens mest eftertraktade delar. Här möts du av en bostad där varje detalj är genomtänkt och renoverad med omsorg, i tidlösa och harmoniska färger som skapar en ljus och inbjudande känsla. Hallen ger ett välkomnande intryck med smarta förvaringslösningar. En extra bonus är det separata förrådet, som ger dig ännu mer utrymme för förvaring av allt från vinterkläder till hobbyprylar. Hjärtat i denna bostad är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, som bjuder in till socialt umgänge och trevliga stunder. Köket är smakfullt renoverat med moderna vitvaror och stilrena ytskikt, perfekt för den som gillar att laga mat. Den öppna ytan skapar en luftig känsla och är idealisk för middagar med vänner och familj. Sovrummet är rymligt, smakfullt och mysigt. Med plats för både en stor säng och tillhörande nattduksbord. Längs med ena kortsidan hittar ni flertalet garderober för förvaring av dina kläder. Badrummet är väl tilltaget och utrustat med både WC, kommod, dusch och tvättmaskin, vilket gör vardagen extra smidig. Utöver den ljusa och välplanerade interiören har du tillgång till en stor altan i västerläge. Den perfekta platsen att njuta av solen från eftermiddag till sen kväll. Här kan du enkelt skapa en härlig oas för grillkvällar eller avkopplande stunder med en bok. Altanen leder vidare ut mot en underbar gräsyta som ger en grön och rogivande inramning till boendet! Direkt utanför bostaden finns dessutom ett praktiskt externt förråd, perfekt för trädgårdsredskap och övrig förvaring! Garageplats uppdelade med nätväggar samt elbilsladdare ingår i bostadsrätten. Här finns möjlighet till ytterligare förvaring. På J A Linders väg bor du i ett rofyllt bostadsområde. Här kan du koppla av i en lugn miljö, omgiven av lummig grönska och vackra planteringar. Innergården erbjuder en perfekt plats för att njuta av en kaffe i solen, låta barnen leka tryggt eller umgås med grannarna. En trivsam och avkopplande plats som förlänger hemkänslan utanför din lägenhet. I denna trivsamma förening finns även övernattningslägenhet, samlingslokal och slöjdbod att tillgå. J A Linders väg ligger i ett lugnt och naturnära område där du har närhet till både natur och service. Umedalen är känt för sina vackra omgivningar, parker och konstutställningar, och här finns allt du behöver inom bekvämt avstånd – förskolor, skolor, IKSU Spa, Nordic Wellness, mataffärer, vårdcentral och bra kommunikationer in till centrala Umeå. Området erbjuder även närhet till promenadstråk och friluftsområden, perfekt för den som uppskattar natur och rekreation. En bostad där du kan flytta in och trivas från dag ett – perfekt för dig som vill ha ett modernt och bekvämt boende med det lilla extra. Välkommen att boka en visning och upplev denna pärla på plats!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade etta på 30 kvm med god standard och ett attraktivt läge på våning 6 - Här bor du högt upp med en fin balkong som erbjuder utsikt och ett härligt extra utrymme att njuta av. Lägenheten har en inbjudande hall med gott om förvaring, som leder dig vidare in i den öppna och ljusa planlösningen mellan kök och vardagsrum. Köket har en funktionell design med allt du behöver, samtidigt som det öppna utrymmet ger plats för en matgrupp, en mysig soffa och en säng – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Badrummet har kaklade väggar och komfortabel golvvärme. I övrigt är badrummet utrustat med duschhörna, wc, kommod och skåp med spegel & belysning. Balkongen är pricken över i:et och ger dig möjlighet att njuta av frisk luft och soliga dagar i en lugn och avslappnad miljö. Med närhet till både centrala Umeå och grönområden får du här en idealisk kombination av stadsliv och rofylldhet. Denna bostad passar perfekt för dig som söker en smart och stilren lägenhet med allt du behöver på bekvämt avstånd. Välkommen hem – detta är din chans till en kvalitativ och trivsam bostad i hjärtat av Umeå!

Idylliskt belägna tomter i Ytterbodafjärden, södra Ostnäs! Är det dags att förverkliga nybyggardrömmen där ni kan sätta er helt personliga prägel på både husets och tomtens utformning? Placering samt utformning är i så stor utsträckning som möjligt anpassat till befintlig terräng. Detta för att bevara områdets fantastiska naturvärden och idylliska karaktär. Tomterna är omgivna av underbar natur och är placerad mellan 100-200 meter från havet i Ytterbodafjärden. Tomterna är mellan 1840 – 2379 kvm. Avstyckningen har skett i enlighet med byggnadsplanen 2480K-P SÄBY A1/32, 3 kap. 2§ 1 st FBL. För samtliga styckningslotter sker utfart vid den nybildade gemensamhetsanläggningen Ostnäs G8 som sträcker sig genom planområdet. På tomten får man bygga upp till 150 kvm. Så tveka inte att höra av dig snarast för mer information om ni är intresserade! Tomtpriserna är exklusive anslutningsavgifter för el samt fiber. Det är borrat för vatten (bra flöde & bra vatten), det blir en gemensamma vattenförening för området. Det blir även ett reningsverk för hela området med pumphus på tomt 8.

Välkommen till ditt nya hem på Haga, Utmarksvägen 9B, i Umeå! Denna stilrena etta med sovalkov erbjuder allt du behöver för ett bekvämt boende. Här finner du ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, ett modernt kök som smidigt smälter samman med vardagsrummet – perfekt för både matlagning och umgänge. Njut av din morgonkaffe eller bjud in vänner till grillkvällar på den stora altanen. Med sitt utmärkta läge nära stadens puls och grönområden blir detta den perfekta bostaden för dig som söker komfort och livskvalitet. Haga är ett av Umeås mest charmiga och populära bostadsområden, känt för sin härliga mix av äldre och nyare bebyggelse, grönområden och nära tillgång till stadens bekvämligheter. Här bor du med gångavstånd till både centrum och Umeå universitet. På Haga hittar du flera parker och gröna oaser, perfekta för promenader, picknickar och utomhusaktiviteter. För den träningsintresserade finns det också flera gym och idrottsanläggningar i närheten. Området erbjuder ett bra utbud av service och handel. Kommunikationerna från Haga är utmärkta, med goda bussförbindelser som tar dig snabbt och smidigt till Umeås alla delar. Bussarna går frekvent och det är även lätt att cykla eller promenera till centrum tack vare välutbyggda gång- och cykelvägar. Sammanfattningsvis erbjuder Haga en idealisk kombination av närhet till natur och stadsliv, utmärkt service och smidiga kommunikationer – ett perfekt val för den som vill ha det bästa av Umeå inom räckhåll. Missa inte chansen – Kontakta ansvarig mäklare redan idag för en privatvisning!

Denna nyproducerade villa är belägen i en idyllisk del av Ostnäs med närhet till naturen och fina promenadstråk. Här erbjuds ett modernt och bekvämt boende med en genomtänkt planlösning och högkvalitativa materialval. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social miljö, perfekt för både vardagsliv & festligheter. De stora fönsterpartiet ger ett fantastiskt ljusinsläpp och kontakt med naturen utanför. Med två rymliga sovrum, två badrum, ett multifunktionellt loft och praktiska parkeringslösningar med både garage och carport, är detta hemmet idealiskt för både familjer och par som söker ett modernt boende med alla bekvämligheter. Interiört bjuder hemmet på: Antal rum: 4 rum, varav 2 sovrum Loft: Ett rymligt och multifunktionellt loft som kan användas som arbetsplats, lekrum eller extra sovrum. Kök: Ett modernt kök utrustat med högkvalitativa vitvaror, inklusive inbyggd ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, diskmaskin och kyl/frys. Köket har en stor köksö som fungerar som både arbetsyta och samlingspunkt. Vardagsrum: Ett ljust och rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket, vilket skapar en luftig och social atmosfär. Vardagsrummet har stora fönster, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och fin utsikt över omgivande natur. Sovrum: Två väl tilltagna sovrum med gott om förvaringsutrymme. Badrum/Gästtoalett: Ett moderna helkaklat badrum med dusch samt en mindre gästtoalett. Tvättstuga: Separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och bänkytor samt skåpar för förvaring. Golvvärme: Installerad i hela huset för optimal komfort under alla årstider. Invändigt är allt färdigställt men utvändigt har du möjligheten att skapa din dröm trädgård, din egna oas, med allt vad det kan tänkas innebära!

Välkommen till denna ljusa och rymliga tvåa belägen i ett av Umeås mest eftertraktade områden. På Sandåkersgatan 7 möts du av en smart planerad lägenhet som kombinerar komfort med funktionalitet – perfekt för dig som vill bo bekvämt med närhet till både stadsliv och grönområden. När du kliver in i lägenheten möts du av en inbjudande hall med gott om förvaringsmöjligheter, inklusive ett praktiskt förråd som ger extra plats för allt från kläder till hobbyutrustning. Härifrån når du det generösa badrummet som är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – en vardagslyx som underlättar livet. Det stora vardagsrummet bjuder in till umgänge med gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör det till den perfekta platsen för både avkoppling och sociala tillställningar. Öppen planlösning mot det praktiskt och smakfullt utformade köket. Med bra arbetsytor och moderna vitvaror blir matlagningen ett rent nöje, perfekt för både vardagsmatlagning och festmiddagar! Från vardagsrummet når du även den mysiga balkongen, som erbjuder en lugn oas för morgonkaffet eller kvällsmys under sommarhalvåret. Sovrummet, som ligger avskilt från de sociala ytorna, är en rogivande plats med gott om utrymme för en dubbelsäng. De rymliga garderoberna erbjuder generös förvaring och gör det enkelt att hålla ordning på kläder och tillhörigheter. Sandåkersgatan ligger i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här bor du med gångavstånd till mataffärer, kommunikationer och fina grönområden, samtidigt som Umeå centrum bara är en kort cykeltur bort. Den här lägenheten erbjuder ett bekvämt och harmoniskt boende med alla moderna bekvämligheter på plats – missa inte chansen att göra den till ditt nya hem!

Välkommen till Plommonvägen 2! Här får du chansen att njuta av livet i ett gavelradhus på omtyckta och familjevänliga Böläng! Med sina rymliga 110 kvm fördelade på två våningsplan är detta radhus ett perfekt hem för både den växande familjen och dig som bara älskar gott om plats. Du kliver in i en välkomnande hall som leder vidare till ett charmigt kök med gott om ytor för matlagning & trevliga middagar. Vidare har du vardagsrummet som bjuder in till mysiga filmkvällar och har en härlig utgång till det inglasat uterum – perfekt för att förlänga sommaren och njuta av ljumma kvällar, även på höstens kyligare dagar. Givetvis finns här ett rymligt badrum med WC, kommod samt tvättmaskin med ovanliggande bänkyta och överskåp. På övervåningen väntar tre sovrum, där det större rummet erbjuder extra flexibilitet med en intilliggande yta som för närvarande används som barnrum, men lätt kan förvandlas till ett fjärde sovrum eller varför inte en lyxig walk-in-closet? Här uppe finns också ett praktiskt förråd och ett badrum med dusch, WC, handfat och spegel. Med sitt läge på hörnet får du en större tomt med möjligheter för både grillfester och trädgårdspyssel. Plommonvägen 2 är ett hem där bekvämlighet möter möjligheter – ett ställe där du kan växa, skapa minnen och leva livet fullt ut! Böläng är ett charmigt och familjevänligt område i Umeå som lockar med sin lugna och naturnära miljö. Här kan man enkelt ge sig ut på en promenad eller cykeltur på de många gång- och cykelvägarna som slingrar sig genom området. I området finns även skolor och förskolor, vilket gör det populärt bland barnfamiljer. För de som gillar att vara aktiva finns det också lekplatser och idrottsanläggningar i närheten. Trots sitt lugna läge har området bra kommunikationer till centrala Umeå, vilket gör det enkelt att ta sig till stadens utbud av butiker, restauranger och kulturaktiviteter. Det är ett område som erbjuder det bästa av två världar – en harmonisk småstadskänsla med alla nödvändiga bekvämligheter inom räckhåll, samtidigt som du har stadens puls bara en kort bit bort. Ett riktigt trivsamt ställe att bo på! Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna unika tvåa om 72 kvm, belägen högst upp i huset på attraktiva Skärvstensgatan 26. Denna hörnlägenhet har allt du kan önska – ett generöst ljusinsläpp från tre väderstreck, en stor balkong i sydvästläge och en smart planlösning som maximerar både funktion och komfort. Kvadratmetrarna fördelar sig över en inbjudande hallen, där ni erbjuds gott om plats för avhängning av ytterkläder & skor. Ett stilrent och helkaklat badrum med behaglig golvvärme. För att göra er vardag smidig & bekväm är badrummet såklart utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Kök och matplats ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en härlig social yta perfekt för middagar och umgänge. Härifrån når ni också den stora balkongen i sydvästläge med sin unika utsikt över Berghem/Stadsliden. Där kan ni njuta av solen från eftermiddag till solnedgång. Med utgång från vardagsrummet får ni en naturlig förlängning av sällskapsytorna, perfekt för mysiga stunder utomhus från tidig vår till sena hösten. Sovrummet är en lugn och privat oas med en stor klädkammare, som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Här bor ni i ett populärt bostadsområde. Mariehöjd har ett naturnära läge med närhet till fina grönområden. Det ligger nära Gammliaskogen, ett populärt friluftsområde med motionsspår, promenadstigar och skidspår under vintern. I närheten finns även Nydalasjön, där man kan bada, paddla och njuta av sjöns omgivande natur. När det kommer till service och bekvämligheter har ni Mariehems centrum, där det finns matbutiker, apotek, vårdcentral och annan nödvändig service. Universitetet och Norrlands universitetssjukhus ligger också på bekvämt avstånd, vilket gör området särskilt attraktivt för studenter och anställda vid dessa institutioner. För den som pendlar är det lätt att ta sig till centrum eller andra delar av Umeå, då kollektivtrafiken är väl utbyggd med flera busslinjer som passerar området. För den som föredrar att cykla finns fina cykelvägar in till stan. Med sitt attraktiva läge på Skärvstensgatan har du nära till både natur och stadens utbud. Här finns möjligheten att förvärva en lägenhet som inte bara är en bostad – Det är ett hem att längta hem till. Missa inte chansen att uppleva detta boende på plats – välkommen på visning!