Ahlm & Dahl Fastighetsförmedling

Varmt välkomna till Rådhusesplanaden 16A, en välplanerad och renoverad tvåa på 51 kvm högt upp i huset med hiss från markplan. Här finner ni stadens utbud och puls utanför er port då ni bor i centrala Umeå med tillgång till allt vad staden har att erbjuda. Närhet till mataffärer, restauranger, kaféer, Umeälven och med promenadavstånd till Universitet och NUS. Ett alldeles utmärkt läge för en student eller den som pendlar med Centralstationen tvärs över gatan! Stabil förening med en låg månadsavgift, hiss i huset och med en trevlig innergård. Förutom en attraktiv planlösning och ett optimalt läge erbjuder denna bostad ett stilfullt kök med exklusiv känsla. Väl tilltaget vardagsrum med generösa ljusinsläpp via stort fönsterparti och möjlighet att öppna upp mot den franska balkongen. Här rymmer ni allt från soffa, säng, garderober, tv bänk och annat tänkbart möblemang. Vidare erbjuder denna bostad ett helkaklat badrum samt en välkomnande och klinkrad hall.

**KONTAKTA MÄKLARE FÖR VISNING** Välkomna till Teg och en påfallande ljus och välplanerad 2:a! Här ges ni 54 mycket trivsamma kvadratmeter med genomgående ekparkett på golvytorna - med undantag från hallen och badrummet där det är klinkergolv. I badrummet finner ni kombinerad tvättmaskin och torktumlare - och önskar ni ännu snabbare tvätthantering är en av föreningens tvättstugor praktiskt belägen på samma våningsplan som lägenheten! Vidare ges ni ett u-format kök med gott om förvaring i överskåp, underskåp och lådor, generösa arbetsytor och komplett maskinpark. Kök och vardagsrum integrerar med varandra i en öppen planlösning och har fönster i två väderstreck. Sovrummet är generöst planerat med plats för dubbelsäng, garderobsvägg och övrigt, lättare möblemang. » Inglasad balkong! » I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband! Här bor ni med direkt närhet till motionsspår, busshållplats, matbutiker, Winpos Arena (hockey), Tegs centrum och IKEA-området. Nära har ni även till älven och den fina strandpromenaden, Bölesholmarna med badmöjligheter samt stadskärnan.

På populär adress har vi nu nöjet att presentera en mycket välplanerad och renoverad 2:a som måttar 55,5 kvm. Insynsskyddad lägenhet med utsikt mot den grönskande innergården. Lägenheten är belägen endast en halvtrapp upp! Välkomnande hall med härlig rymd och utmärkta förvaringsmöjligheter samt goda ytor för avhängning. Rakt fram återfinns det stilrent renoverade köket som erbjuder bra förvaring, goda arbetsytor och rostfria vitvaror - Ett uppskattat kök för den som gillar matlagning. Helkaklat badrum med ljusgrå klinker och vitt kakel. Allrummet är välplanerat med plats för gedigen soffa, matbord och utgång till den inglasade balkongen. Stabil förening med god ekonomi, låg månadsavgift och fina faciliteter såsom övernattningsrum, samlingslokal och tvättstugor. Här bor ni med gångavstånd till Västerslätt Centrum med matbutik och konditori samt på gång- och cykelavstånd till stadskärnan. I området finns förskolor/skolor, frisörsalong, restauranger och goda busskommunikationer till stan, universitetet och NUS.

Välkommen till denna unika tvåa om 72 kvm, belägen högst upp i huset på attraktiva Skärvstensgatan 26. Denna hörnlägenhet har allt du kan önska – ett generöst ljusinsläpp från tre väderstreck, en stor balkong i sydvästläge och en smart planlösning som maximerar både funktion och komfort. Kvadratmetrarna fördelar sig över en inbjudande hallen, där ni erbjuds gott om plats för avhängning av ytterkläder & skor. Ett stilrent och helkaklat badrum med behaglig golvvärme. För att göra er vardag smidig & bekväm är badrummet såklart utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Kök och matplats ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en härlig social yta perfekt för middagar och umgänge. Härifrån når ni också den stora balkongen i sydvästläge med sin unika utsikt över Berghem/Stadsliden. Där kan ni njuta av solen från eftermiddag till solnedgång. Med utgång från vardagsrummet får ni en naturlig förlängning av sällskapsytorna, perfekt för mysiga stunder utomhus från tidig vår till sena hösten. Sovrummet är en lugn och privat oas med en stor klädkammare, som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Här bor ni i ett populärt bostadsområde. Mariehöjd har ett naturnära läge med närhet till fina grönområden. Det ligger nära Gammliaskogen, ett populärt friluftsområde med motionsspår, promenadstigar och skidspår under vintern. I närheten finns även Nydalasjön, där man kan bada, paddla och njuta av sjöns omgivande natur. När det kommer till service och bekvämligheter har ni Mariehems centrum, där det finns matbutiker, apotek, vårdcentral och annan nödvändig service. Universitetet och Norrlands universitetssjukhus ligger också på bekvämt avstånd, vilket gör området särskilt attraktivt för studenter och anställda vid dessa institutioner. För den som pendlar är det lätt att ta sig till centrum eller andra delar av Umeå, då kollektivtrafiken är väl utbyggd med flera busslinjer som passerar området. För den som föredrar att cykla finns fina cykelvägar in till stan. Med sitt attraktiva läge på Skärvstensgatan har du nära till både natur och stadens utbud. Här finns möjligheten att förvärva en lägenhet som inte bara är en bostad – Det är ett hem att längta hem till. Missa inte chansen att uppleva detta boende på plats – välkommen på visning!

Nytt, påkostat och hemtrevligt med genomgående trägolv och härlig takhöjd på cirka 2,7 meter! Här ges ni möjlighet att bli den första att flytta in i denna drömbostad á 4 rum och kök fördelat på 94 välplanerade kvadratmeter. Tillvalen vad gäller både färg och material är gjorda med fingertoppskänsla varpå lägenheten är och upplevs modern tillika harmonisk. Arkitektbyrån Wingårdhs har hittat en bra balans mellan sociala ytor och privat sfär genom att sammanlänka kök, matplats och vardagsrum med lägenhetens balkong. I hemmet finns tre sovrum, ett masterbedroom och två identiska rum som lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum och/eller kontor. Helkaklat badrum med komfortabel golvvärme och som är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Vidare finns här även gästtoalett och förråd. » Snabbt tillträde möjligt! » 7 st gemensamma takterrasser varav en med fast grillyta » Bastu » Övernattningslägenhet » Mötesrum I samma byggnad som lägenheten finns matbutik (Coop) och gym (USM). Här bor ni med direkt närhet till tågstationen Umeå Östra, universitetet, sjukhuset och den porlande älven med fina promenadstråk. Nära har ni även in till citykärnan med dess kompletta utbud av service och restauranger. Läs mer om projektet på: https://www.balticgruppen.se/projekt/nyproducerade-bostadsratter-pa-ostra-station-i-umea

Nu finns möjligheten att förvärva en väldisponerad och harmonisk lägenhet om 71 kvadratmeter på Sagovägen 2C – perfekt för både en avkopplande vardag och sociala tillfällen. Stora fönster släpper in ett härligt dagsljus och skapar en trivsam känsla i varje rum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till en inbjudande atmosfär, idealisk för att umgås med familj och vänner. Köket är modernt och utrustat med en avancerad Hob2Hood-köksfläkt, som automatiskt anpassar ventilationen efter matlagningen för en bekvämare upplevelse. Den inglasade balkongen och uteplatsen mot innergården är den perfekta platsen för att koppla av, njuta av frisk luft eller en kopp kaffe i solnedgången. Lägenheten erbjuder dessutom möjlighet till carport med elbilsladdare och har tillgång till ett förråd. Badrummet är nyligen renoverat och inrett med stilrena detaljer för en modern och fräsch känsla. Sagovägen ligger i det populära området Tomtebo, med närhet till både grönområden och ett brett utbud av kaféer och butiker. Promenadstråken runt Nydalasjön och närliggande parker gör det här till en idealisk plats för dig som vill bo nära naturen men ändå ha stadens bekvämligheter inom räckhåll. Kontakta Robin Sjöberg på 070 - 55 55 939 för visning eller mer information!

Nu har du chansen att förvärva en fantastisk tomt om 1554 kvm, endast en kort biltur från Umeå centrum. Här bor du i en idyllisk och lantlig miljö med närhet till stadens puls, perfekt för dig som vill kombinera det bästa av två världar. Tomten har ett trevligt läge som erbjuder en harmonisk och naturnära livsstil. Med Fiskarhedenvillan som leverantör kan du känna dig trygg i att skapa ditt drömhem med hög kvalitet och flexibilitet. Här får du inte bara en tomt, utan också möjligheten att tillsammans med en pålitlig partner utforma ditt hem precis som du vill ha det. Stor tomt på 1554 kvm Lantlig charm och lugn miljö Endast en kort bilresa till Umeå centrum Smidigt upplägg med Fiskarhedenvillan – tryggt och pålitligt Missade inte denna möjlighet att skapa ditt drömhem. Under dokument hittar ni en detaljerad produktionskalkyl för både Familjär 131 och Familjär 159. Denna kalkyl ger er en tydlig bild av kostnaderna för att bygga ert drömhem, inklusive material, arbete och eventuella tillval. Fiskarhedenvillan erbjuder transparenta och konkurrenskraftiga priser, vilket gör det enklare för er att planera och budgetera ert byggprojekt. Ta chansen att förvärva denna fantastiska tomt och skapa ditt drömboende nära havet! Kontakta mäklaren för mer information! Robin - 070 55 55 939 https://fiskarhedenvillan.se/valj-ditt-hus/husmodeller/familjar131-traditionell/ https://fiskarhedenvillan.se/valj-ditt-hus/husmodeller/familjar157-modern/

Nu har du möjlighet att förverkliga dina husdrömmar på denna fantastiska tomt om 1705 kvadratmeter i Stöcksjö. Här erbjuds ett unikt tillfälle att skapa ditt eget paradis i en rofylld och naturnära miljö, bara en kortare bilresa från Umeå centrum. Här kan du njuta av lugnet och den friska luften, samtidigt som du har enkel tillgång till fiske, vandring och bad. Med en generös storlek på över 1705 kvadratmeter finns det gott om plats för att bygga ditt drömhus, med utrymme för både trädgård, uteplatser och andra bekvämligheter. Med Fiskarhedenvillan som leverantör kan du känna dig trygg i att skapa ditt drömhem med hög kvalitet och flexibilitet. Här får du inte bara en tomt, utan också möjligheten att tillsammans med en pålitlig partner utforma ditt hem precis som du vill ha det. Under dokument hittar ni en detaljerad produktionskalkyl för både Familjär 131 och Familjär 159. Denna kalkyl ger er en tydlig bild av kostnaderna för att bygga ert drömhem, inklusive material, arbete och eventuella tillval. Fiskarhedenvillan erbjuder transparenta och konkurrenskraftiga priser, vilket gör det enklare för er att planera och budgetera ert byggprojekt. Ta chansen att förvärva denna fantastiska tomt och skapa ditt drömboende nära havet! Kontakta mäklaren för mer information! Robin - 070 55 55 939 https://fiskarhedenvillan.se/valj-ditt-hus/husmodeller/familjar131-traditionell/ https://fiskarhedenvillan.se/valj-ditt-hus/husmodeller/familjar157-modern/

Välkommen till denna ljusa & moderna 3 rummare på Nygatan 80 i hjärtat av Umeå. Denna nyproducerade lägenhet, färdigställd 2023, erbjuder 77 välplanerade kvadratmetrar samt en generös balkong på 16 kvm. Bostaden erbjuder ett stilrent och bekvämt boende med hög standard och smakfulla materialval. Här bor du med gångavstånd till centrum, samtidigt som du har närhet till grönområden och goda kommunikationer. Vid entrén möts du av en rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. Golvet är klätt i en elegant, mörkgrå klinker som övergår till ett trägolv i resten av lägenheten, vilket skapar en harmonisk övergång mellan rummen. Det öppna köket och vardagsrummet bjuder in till socialt umgänge med sin luftiga planlösning. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror i rostfritt stål, ljus bänkskiva och stilrena gråa skåpsluckor som ger ett tidlöst intryck. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en inbjudande atmosfär med plats för både matbord och soffgrupp. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en fin utsikt över området. Från vardagsrummet har du direkt utgång till den stora balkongen, som med sina 16 kvm erbjuder en fantastisk yta för avkoppling och umgänge. Här kan du njuta av morgonkaffet i solen eller bjuda in till drinkkvällen. Skapa din alldeles egna oas med växter och dekorationer, och samtidigt njuta av utsikten över innergården. Lägenheten rymmer två sovrum, båda med generös förvaring och stora fönster som ger fint ljusinsläpp. Master bedroom har gott om plats för en dubbelsäng och förvaringsmöbler, medan det andra sovrummet lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Badrummet är elegant inrett med kakelplattor i en grå nyans, och klinkergolv med golvvärme för extra komfort. Här finns en rymlig duschhörna med glasdörrar, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare, samt en praktisk arbetsbänk för att underlätta vardagens bestyr. Denna lägenhet på Nygatan 80 erbjuder ett modernt boende med en genomtänkt planlösning och hög standard på materialvalen. Med sin centrala placering i Umeå och nära till både stadsliv och natur är detta en idealisk bostad för den som söker både komfort och stil. Kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Välkommen till ditt nya hem på Mariehemsvägen! Drömmer du om en rymlig och välplanerad bostad med alla bekvämligheter du kan önska dig? Då har vi den perfekta fyrarummaren för dig på Mariehemsvägen i Umeå! Denna ljusa och luftiga lägenhet på 104,5 kvm erbjuder en idealisk miljö för både familj och vänner. Kvadratmetrarna är välplanerade och öppnar upp till ett generöst och funktionellt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Här kan du enkelt laga mat till både vardags och fest. Vidare har ni ett stort, inbjudande och ljust vardagsrum, perfekt för sociala sammankomster och avkoppling. Härifrån når du bostadens pärla - den inglasade balkongen. Här kan du njuta av ditt morgonkaffe eller avkopplande kvällar med trevligt sällskap, med en vacker utsikt som ger en känsla av frihet och rymd. Med tre rymliga sovrum finns det gott om plats för hela familjen eller för att skapa ett hemmakontor och ett gästrum. Varje sovrum erbjuder goda förvaringsmöjligheter och en trivsam atmosfär. Lägenheten har ett större badrum, utrustat med allt du behöver för en bekväm vardag. Dessutom finns en praktisk gästtoalett. Mariehem är ett attraktivt läge. Mariehemsvägen erbjuder ett lugnt och trivsamt boende med närhet till både natur och stadens puls. Här finns goda kommunikationer, skolor, förskolor, affärer och fritidsaktiviteter inom bekvämt avstånd. Området är känt för sin familjevänliga atmosfär och starka gemenskap. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska fyrarummare. Kontakta oss idag för att boka en visning och upplev själv allt som denna bostad har att erbjuda!

Välkommen till omtyckta och eftertraktade Öst på Stan! Här finner ni en 4:a i gott skicka med centralt läge och gångavstånd till centrum. Helkaklat badrum, tre sovrum i god storlek och trivsamt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen i sydvästläge. Här bor ni bara någon minut från stadens puls, älven med dess trivsamma omgivning, Gammliaområdet, universitetet och NUS. Varmt välkommen på visning!