Åhman Mäkleri AB

Med hissen tar vi oss upp till tredje våningen på Safirgatan 7. Där finner vi en trevligt planerad tvåa om 60 m² med inglasad balkong i soligt västerläge. På balkongen kommer du kunna njuta av fikastunder till solens värmande strålar, så trevligt! Tack vare den öppna planlösningen finns möjligheten för umgänge i kök/vardagsrum både till vardags och helg. Bostaden är från 2017 och har genomgående smakfulla färg- och materialval som skapar en fin helhet och trivsel. Området som du kommer att bo i ligger centralt i Norrtälje med närhet till stadskärnan, mataffärer och fritidsaktiviteter. Varmt välkommen på visning där jag med glädje berättar mer!

Välskött fastighet i idylliska och populära skärgårdsbyn Gräddö på Rådmansö, ett perfekt hideaway för permanent boende eller för dig med höga krav på till fritidsboende. Fastigheten erbjuder en enplansvilla om 108 kvm fördelat på tre rum och kök, med glimt mot Norrtäljeviken och badmöjligheter på badrocksavstånd. Interiören präglas av ljusa och eleganta material, med ekparkett och vitmålad pärlspont som återkommande tema. Vardagsrummet inbjuder till ett fint ljusinflöde med fönster i två väderstreck, verandaaccess och en värmande täljstenskamin. Köket är modernt utrustat och erbjuder en angränsande altan där morgonkaffet med fördel avnjuts i morgonsolen. Här finns även renoverat duschrum samt rymlig tvättstuga samt två sovrum med plats för dubbelsäng. För optimal bekvämlighet så finns här även kommunalt V/A samt fiber. För den som önskar så finns det även bygglov på ett dubbelgarage samt möjlighet att bygga på en våning på huvudbyggnaden. Från fastigheten är det gångavstånd in till Gräddö by där det finns restaurang, välsorterad ICA-affär, pizzeria, marina och mycket mer. Eller varför inte testa på att ta passbåten från Rävsnäs och upptäcka skärgården från sin bästa sida på ett bekvämt vis. Från Kapellskär 7 km bort går även dagliga turer till Ålands. Denna stuga erbjuder både charm och bekvämlighet i ett historiskt turistmål. Varmt välkommen på visning.

Drömmen om en stilren och genomtänkt etta på centrala Grossgärdet är nu här. Denna väldisponerade lägenhet på 35 kvadratmeter erbjuder både funktion och trivsel. Hallen välkomnar med bra förvaring och elegant ekparkett. Det trivsamma rummet har högkvalitativ köksutrustning från Ballingslöv och utgång till en rymlig balkong. Den praktiska sovalkov bidrar med plats för dubbelsäng samt extra förvaringsmöjligheter. Det moderna badrummet charmerar med grått klinkers med golvvärme och smart kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Föreningen erbjuder också tillgång till bastu och uthyrningslägenhet. Nära till allt från pendelbussar till restauranger och affärer som stadskärnan har att erbjuda – ett perfekt boende i hjärtat av Norrtälje.

Om du söker en lägenhet med radhuskänsla kan jag erbjuda dig denna rymliga lägenhet om 69 m² med både uteplats och balkong mot sydväst! Väl inne i bostaden möts vi av en väldisponerad planlösning med gott om ljusinsläpp och rymliga rum. Föreningen har även gott om parkeringsplatser att hyra, separata köer. Från bostaden har du nära till det mesta du kan tänkas behöva: centrum med flertalet restauranger, dagligvaruhandel, apoteket, systembolaget och busstationen med generösa kommunikationsmöjligheter. För den som är intresserad av motion och friluftsliv finns fina promenadstråk runt hörnet, badhuset och flertalet sportanläggningar. Varmt välkommen på visning!

I en av Norrtäljes mest populära föreningar finns nu en väldisponerad och ljus trea om 71,7 m² med låg avgift till försäljning! Tack vare det höga läget och stora fönsterpartier finns vacker utsikt att njuta av både från lägenheten samt balkongen som är i soligt söderläge. Lägenheten har en hemtrevlig planlösning med rymliga rum och umgängesytor. Gemensamhetsytorna är välskötta, mysig grillplats finns att nyttja och belåningsgraden i föreningen är en av Norrtäljes lägsta! Det optimala läget ger er absolut närhet till pendlingsläge, handelsområde och träningsanläggningar. Centrum och fina naturområden finns inom kort promenad från bostaden. Varmt välkommen på visning där jag med glädje berättar mer!

Nu finns äntligen en lägenhet till försäljning i populära Brf Lindparken på Grossgärdet. Lägenheten ligger på lugn gata på Grossgärdet utan större trafik samt med närhet till såväl sjukhuset som gångvägen längs Norrtäljeån in mot centrum. Här finner ni ett modernt och bekvämt boende med hiss samt möjlighet till parkeringsplats. Stabil och välskött förening med god ekonomi samt fin sammanhållning och gemensamma aktiviteter. I föreningen finns det även parkeringsplatser med elbilsladdare. Varmt välkomna till en lägenhet och en förening att trivas i många år framöver.

Endast fem minuter utanför Norrtälje finner du denna välplanerade och trivsamma enplansvilla med en fantastisk tomt som är som en dröm för den trädgårdsintresserade. Huset stod färdigt 2018 och har sedan dess både in- och utvändigt formats till den varma och ombonade plats som det är idag. Invändigt ges ett modernt och bekvämt boende där allt är samlat i ett och samma plan samtidigt som du får stilfulla färg- och materialval. Den generösa öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär för både familjemys och sociala tillställningar. Interiört finns fyra sovrum, i anslutningen finns även ett extra sovrum - perfekt för tonåringen eller som ett praktiskt gästrum. Utvändigt är denna fastighet som en dröm för dig som älskar växtlighet. Tomten är soldränkt och redan nu är detta en oas där det finns många olika växter, fruktträd, bär, trädgårdsland, med mera. Allt detta är samlat på en terrasserad tomt som är i tre nivåer och där du från den översta terrasseringen kan njuta av vackra vyer, naturens årstidsväxlingar och magiska solnedgångar från det fina växthuset som idag används mer som ett orangeri. När du bor på Uddeboövägen 22 B får du ett lantligt läge men ändå med närhet till Norrtälje stad. Välkommen till ett hem att trivas i!

Bekvämligt belägen lägenheten i markplan med egen uteplats finner ni denna moderna och fräscha lägenheten som stod klar för inflyttning 2017. Bostaden har genomgående stilrena och tidlösa färg- och materialval som skapar en fin helhet och trivsel. Föreningen har förhandlat fram ett förmånligt avtal med Tele2 som ger dig fiber (100/100 Mbit/s) för endast 135kr/mån. Området som du kommer att bo i ligger centralt i Norrtälje med närhet till stadskärnan, mataffärer och vackra naturområden. Varmt välkommen på visning!

Endast en halvtrappa upp och ett stenkast från centrumkärnan ligger denna charmiga och unika tvåa om 60 m². Lägenheten var från början en frisörsalong och har idag en härlig känsla, mycket tack vare takhöjden som är över standard, men också för det rymliga vardagsrummet som nås via den välvda ingången. Detta tillsammans med gamla originaldetaljer gör detta till ett mycket trivsamt boende. Från lägenheten når du pendlarbussar, mataffär och nya stadsdelen i hamnen på bara några minuters promenad. Välkommen på visning!

Genom pardörrar öppnar du upp till din egna lilla sommaroas i söderläge där du kan njuta av två uteplatser, en mer skyddad under pergola och en mer öppen med trevligt utekök. Låter det lockande? Då har jag inte beskrivit detta i övrigt mycket trivsamma boende ännu där exteriören präglas av New England-stil och interiören ger ett modernt men samtidigt ombonat intryck. I radhusets entréplan finns de sociala ytorna där vardagsrum och kök delas av med en halvvägg vilket skapar härliga ytor för umgänge samt fint ljusflöde genomgående på detta plan. På övervåningen finns tre sovrum samt ett allrum som enkelt kan göras om till ytterligare ett sovrum för de som har det behovet. Huset ger ett genomgående stilfullt intryck med moderna och sobra färg- och materialval. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv/internet, sophämtning och två parkeringar, en klar fördel till skillnad från många andra br-radhus! Solbacka är ett barnvänligt område med många barnfamiljer runtomkring samt närhet till både förskolor och skolor. Här finns också flera fina strövområden.

Välkomna till denna rymliga och välplanerade etta om 43,7 m² belägen endast en trappa upp. Bra planlösning med vardagsrum som har trevliga umgängesytor, rymlig sovalkov och klädkammare som ger bra förvaring. Ordentligt kök med gott om förvaring och matplats. Nära badplats, stadsbuss, fina strövområden och handelsområde.

Välkomna till Rådmanringen på Rådmansö och denna mycket trevliga och nybyggda åretruntbostad som fungerar väl för permanentboende eller för dig med höga krav på ditt fritidsboende. Huset som stod klart 2021 fördelar sig i 1 1/2-plan över ca 105 kvm med 6 rum och kök varav 4 sovrum. På fastigheten finns även ett uthus med duschrum, bastu och relaxavdelning. Fina plana gräsytor som inbjuder till lek och spel samt 2 trädäckade altaner med möjlighet att förflytta sig under dagen för att söka sol eller lä. Från fastigheten är det gångavstånd till Norrtäljeviken där såväl bad- som båtplats finns. Bryggan delas med 3 grannar. För er som vill ha båt och upptäcka kobbar och skär är detta en utmärkt fastighet. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för tidsbokad visning.

Nu finns det en väl fungerande hyresfastighet med 6 bostäder till försäljning i Östra Ledinge. Fastigheten har ett bra driftnetto på ca 470 000 kr, är fullt uthyrd samt är belägen nära kommunikationer till E18. Fastigheten innefattar en gammal skola som är ombyggd till flerfamiljshus och innefattar idag 5 lägenheter. Utöver detta så finns det även en stuga om ca 28 kvm. Fastigheten samt lägenheterna är i gott skick utan större förestående renoveringar. På fastigheten finns det även en förrådsbyggnad samt parkeringsyta för 6 bilar som nyttjas utav hyresgästerna. Fastigheten har ingen förhandlingsordning och ligger utanför detaljplanerat område. Trivsamt uppvuxen trädgårdstomt med fina gräsytor som inbjuder till lek och spel.

Välkommen till Flygaregatan och denna välplanerade bostaden med fint ljusinflöde och balkong i soligt söderläge. Bostaden är 76 kvm och fördelar sig över 3 rum och kök med ett fint ljusinflöde och väl tilltagna rum. Välordnad förening där carport ingår i avgiften samt där det finns en laddstolpe för elbil. Lugnt och barnvänligt område med två förskolor i området samt kort promenad till skola, ytterligare förskolor, handelsområde, bussar och centrum.

I Solbacka Strand ligger det perfekta boendet för dig som söker det bekväma med att bo i ett gavelradhus som är i ett genomgående gott skick. Detta radhus erbjuder ett snyggt och stilrent boende med väldisponerade 108 kvm och en spännande arkitektur där takhöjden, de stora fönsterpartierna och den öppna planlösningen bidrar till både ett härligt ljusflöde men också trivsamma umgängesytor. Tack vare dess gavelläge får du här föreningens största tomt som badar i sol där du kan njuta av solen hela dagen och avrunda dagen i kvällssolen på altanen. Trädgården har ytterligare en uteplats som gör det möjligt att ta del av solen tidigt. De sociala ytorna finns på entréplanet och fortsätter ut till baksidan som en naturlig förlängning. En trappa upp finns alla tre sovrummen, allrum samt badrum. När bor du i Solbacka Strand har du absolut närhet till Norrtäljeviken men också Lindholmens naturreservat med sina fantastiska ekar och fina promenadstråk. Stadskärnan når du via den mysiga strandpromenaden och i närområdet finns flertalet förskolor och skolor. Här bor du i ett område där du bara kan släppa ut barnen så springer de på kompisar utanför dörren. Välkommen till ett hem att trivas i!

Välkommen till Masrudan 5 och denna havsnära belägna fastigheten i lugnt område. I området har ni närhet till stränder, skog, natur och samtidigt bara 15 min till Norrtälje stad. Här finns även såklart SL-buss till/från Norrtälje som tar ca 20min. Här får ni en fastighet med låga driftkostnader om ni väljer att vedelda. Vill du inte elda kan du använda dig av den effektiva luftvärmepumpen. Stort 1-planshus med en totalyta som är nära 200 kvm och vattenburen golvvärme. Huset har stora öppna ytor och fina sällskapsutrymmen över vardagsrum, kök och hall. Här finns hela fyra sovrum, vardagsrum med högt i tak och fönster i fyra väderstreck som ger en rymd och fint ljusinflöde i rummet samt ett stort härligt och väl utrustat kök. Ett stort garage är i huvudbyggnaden som nås via groventré och pannrum. Trippelcarporten med möjlighet att köra in traktor för avlastning av ved eller annat lite högre fordon. Carporten kan även byggas om helt eller delvis till gäststuga, förråd eller vad man kan tänkas önska. Nere vid vattnet, ett stenkast från fastigheten finns en underbar stenstrand som har privat känsla. Här finns brygga med badstege samt många båtbryggor. Vill man ha segelbåt är Rosättra båtvarv ett stenkast bort perfekt. Nere vid havet och Vätösundet finns härlig strandpromenad i rofylld Roslagsmiljö. Med din egna båten har ni härifrån stora möjligheter att upptäcka kobbar och skär på egen hand när skärgården är som bäst.

Nu finns det möjlighet att förvärva ett stort sekelskifteshus på en tomt om nästan 1 ha i Svanberga. På fastigheten så finns det även ett extra bostadshus som renoverats 2018 till gott skick och modern standard. Som om inte detta vore nog finns här även en sommarstuga, ett stort dubbelgarage samt en rymlig förrådsbyggnad. Detta är en fastighet för dig som önskar utrymmen både vad det gäller tomt samt byggnader. Tomten är en trivsamt uppvuxen trädgårdstomt med fina gräsytor som inbjuder till lek och spel. Från fastigheten är det sedan gångavstånd till den trevliga badplatsen i Erken. I Svanberga finns skola (F-9), förskola, pizzeria samt mot emot fastigheten ligger Storholmen med Vikingabyn. Välkomna till en fastighet som behöver upplevas på plats och där endast fantasin sätter gränserna för dess potential till användning.