Om mig
Genom åren har Nicklas framgångsrikt förmedlat över 600 bostäder runt om i Göteborg, en varierad mix från små lägenheter till större våningar och villor. Nicklas har skaffat djupa insikter i att skapa de rätta förutsättningarna för väl genomförda affärer med imponerande slutpriser och nöjda kunder. Nicklas är idag Senior Partner hos oss på Ahre Villor & Våningar där han ser många fördelar med en mer kvalitativ mäklartjänst.
Förtroligheten 28
Fantastisk funkisvilla med mäktigt uttryck och fin atmosfär med alla klassiska former och detaljer i 8 rok, totalt 311 kvm med sagolika sällskapsrum och Master bedroom av internationell klass. Vackra vitlaserade, massiva ekparketter i fiskbensläggning fyller rummen, upplysta av ljuset från oräkneliga fönsterpartier. Se de höga i trapphuset och de många i burspråken. Trevliga uteplatser och två garage! Uppförd 1938 efter ritningar av den erkände arkitekten Börje Eliasson på högt belägen, friköpt tomt om 559 kvm med privat läge. På vägen upp genom Skårs Allé skymtar de klassiska funkisvillorna på rad efter Förtroligheten. På Nr 28 visar fasaderna på allt det bästa från tiden. Inuti den höga stenmuren finns två garage. Vi går upp till entrévåningen. Hallrummet välkomnar med kalkstensgolv och väggar strukna i brutet vitt som i resten av huset, med undantag av Master bedroom i mörk grå ton. Här finns plats för avhängning samt en gästtoalett med dusch. Snyggt inrett i Carraramarmor med glasad vägg vid duschplatsen och rektangulärt handfat på komod. Dekorativt fönsterparti mot rummet intill. Antingen ett bra sovrum eller arbetsrum/gästrum. Två stora fönsterpartier, varav det ena med den karaktäristiska svängda formen. Intill ligger allrummet, ett skönt rum med glasade pardörrar ut till ett trädäck med god plats för möblering. En vintergrön häck avgränsar mot gatan. Från däcket nås även ett förråd för trädgårdsmöbler och -redskap. Allrummet används idag som bio- och sällskapsrum. Det kan även vara ett skönt sovrum om man så vill. Innanför finns tvättstugan med schackrutigt klinkergolv, tvättpelare, skåpinredning samt ett förrådsrum, fd torkrum. Även pannrummet har schackrutigt golvklinker samt skåpinredning och fjärrvärmeanläggning. I anslutning till pannrummet finns även ett förrådsutrymme. En snygg trappa upp och via ett vackert valv, kommer vi till första våningen - Sällskapsvåningen - med vardagsrum och matsal i öppen planlösning om cirka 55 kvm med ljuvlig vitlaserad, massiv ekparkett i fiskbensläggning. Vardagsrummet har två stora fönsterpartier, varav det ena med den tidstypiska svängda formen. Den öppna spisen följer samma sköna form och vänder sig ut mot rummet från sin hörnplacering. Rummet är möblerat med en skön, yvig sittgrupp i mitten av rummet. Takhöjden är 2,7 meter. Här vilar en skön atmosfär. Intill lockar matsalen med sin vackra rumsvolym och med de glasade altandörrarna i söder, vilka öppnar upp mot soldäcket och trädgården. Ljuset strömmar även in via det gigantiska fönsterpartiet i väster. Rummet är förstås möblerat med en rejäl matsalsmöbel. Det är en sagolik plats för vardagsfester och högtidliga kalas. Via den öppna planlösningen ges en lustfylld och öppen kommunikation mellan köket och matsalen. Det påkostade köket har en bastant köksö i marmor och stor spishäll från Fjäråskupan i mitten, omgärdad av exklusiv skåpinredning från Kvänum. Här finns all utrustning man kan tänkas önska med materialval av mycket hög klass. Spisen som är 120 cm bred är från Ilve Majestic med sex brännare och två induktionsplattor. Här finns även en micro /ångugn, porslinsvärmare, separat kyl frys med frysfack för istillverkning. Allt från Miele. I anslutning till köket finns även en toalett. Ett stort fönsterparti i öster med trivsam utsikt mot naturen. I köket finns även god plats för de som bara vill sällskapa och se på samt ett matbord vid söderfönstret. Utgång även till däcket och trädgården via glasade pardörrar.
- Premium
Södra Vägen 81
Välkommen till denna vackra och klassiska trerummare med möblerbart hallrum och balkong. Stilrent renoverat kök och badrum utgör en trivsam och charmig helhet tillsammans med de vackra originaldetaljerna så som fiskbensparkett, spegeldörrar och djupa fönsternischer. Ljust och trevligt vardagsrum, två bra sovrum alternativt arbetsrum eller gästrum samt badrum med tvättmaskin. Gott om förvaring. Här bor du i en välskött och skuldfri förening med tilltalande månadsavgift och allt du kan önska strax utanför dörren såsom lugnet vid de trevliga grönområdena Näckrosdammen och Carlandersparken. Södra Vägen med sitt breda utbud av caféer, barer och restauranger. 1 minuts promenad till en av Göteborgs största kollektivtrafikknutpunkt - Korsvägen som även ligger i mitten av evenemangsstråket med bland andra Liseberg, Svenska Mässan, Universeum och Gothia Towers. Samt Lisebergs station där pendel och regionaltågen stannar. Och inte minst - 10 minuter till Avenyn med centrala stan intill. Allt totalrenoverat 2024. Välkommen på visning!
- Premium
- Balkong
- Hiss
Ryttarstigen 56
Nu erbjuds ett unikt tillfälle att förvärva en vacker 50-tals-villa på en av Göteborgs mest eftertraktade adresser. Denna bostad, med sitt optimala västerläge, erbjuder flertalet välbevarade originaldetaljer såsom vackra listverk, generös takhöjd, ekparkett och två öppna spisar. Att bostaden ligger nära natur och hav med salta bad går inte att missa. Ljuset flödar från de tidstypiska fönstren och de strategiskt placerade uteplatserna gör det möjligt att njuta av solen dygnets alla soltimmar. På Ryttarstigen bor du i ett idylliskt villaområde, med omedelbar närhet till Hovås golfbana, Amundön & Amundö Marina. Säröbanan sträcker sig förbi utanför och tar dig in till Göteborg åt ena hållet och till Särö Blomstermåla åt andra. Flertalet trevliga badplatser hittar man också längs vägen. Utmärkta kommunikationer till Göteborg direkt utanför dörren. Närheten till friluftsliv, båtliv, golfbana, skolor, förskolor samt inte minst Nya Hovås gör livet enkelt att leva på Ryttarstigen. Välkommen till ett boende som överträffar alla förväntningar!
- Premium
Erik Dahlbergsgatan 44
Underbar fyra i landshövdingehus på bästa centrala läge i en av Vasastadens vackraste byggnader. Bostaden utstrålar charm och har många välbevarade originaldetaljer, såsom två kakelugnar, vacker fiskbensparkett, trägolv och fin stuckatur. Allt är i mycket gott skick och omsorgsfullt genomtänkt. Här erbjuds generösa rum i fil, hög takhöjd, nyrenoverat kök i tidstypisk stil, upp till tre sovrum, balkong och ett rymligt badrum. Den historiska byggnaden, ofta kallad "Pepparkakshuset", är mycket populär och detsamma gäller den välskötta lågt belånade bostadsrättsföreningen. Varmt välkommen på visning!
- Premium
- Balkong
Visar alla 4