Johan Isaksson

Detta välbevarade enplanshus i centrala Lammhult erbjuder en trivsam och bekväm boendemiljö. Med en boarea på 110 kvm, källare, garage och ett inglasat uterum, kombinerar bostaden praktisk funktionalitet med stil. Huset, som uppfördes 1968, är byggt i lättskött tegel och har en välplanerad layout som passar både familjer och par. Entréplanet rymmer fyra rum, inklusive tre sovrum, samt ett kök med matplats. Uppvärmning sker via en energieffektiv värmepump (CTC luft/vatten). Vardagsrummet har ett elegant holländskt mönstrat ekparkettgolv och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus från öster. Härifrån nås även den trivsamma bakgården. Köket är utrustat med ljusgrå köksluckor och en praktisk bardisk, vilket gör det både funktionellt och socialt. På detta plan finns också ett badrum och en separat WC. I källaren finns en mysig gillestuga med golvvärme och en öppen spis som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Fastigheten har ett utmärkt läge nära elljusspår, sjön Lammen och lokal service. Här bor du även nära skola, vårdcentral och tågstation, vilket gör detta boende till en ideal kombination av bekvämlighet och aktivitet. Varmt välkommen att kontakta mig för mer information. Johan Isaksson, ansvarig mäklare, tel. 072-402 42 33, E-post [email protected]

Upplev ett bekvämt och trivsamt boende i en välplanerad och ljus lägenhet på andra våningen, belägen i ett av Växjös mest eftertraktade områden – Skogslyckan. Fastigheten, bygd 1995, erbjuder 33 kvm yta som är perfekt för ensamstående, studenter eller som en övernattningslägenhet. Lägenheten är i mycket gott skick och här bor du i ett lugnt och centralt område med närhet till stadens bekvämligheter. Entrén är inbjudande och erbjuder praktiska förvaringslösningar med fyra garderober. Utanför, innan du stiger in i lägenheten, finns en möblerbar entréyta som ger ett trevligt första intryck. Inomhus möts du av ett rymligt rum med ett nytt, slitstarkt laminatgolv i en ljusgrå nyans, vilket bidrar till en modern och stilren känsla i bostaden. Rummet är ljust och luftigt med ett integrerat kök, vilket skapar en öppen och social atmosfär. Köksdelen är modernt utrustad med släta, grå skåpluckor, vitt kakel som stänkskydd, laminerade bänkskivor samt induktionshäll, ugn, fläkt och en kombinerad kyl/frys. Intill det stora rummet finns en avskild sovdel med fondvägg och fönster. Här finns utrymme för en säng med måtten cirka 2x1,40 meter, vilket ger en mysig och privat sovplats. Badrummet är nyligen renoverat med ett vackert klinkergolv i marockanskt mönster, vitt kakel på väggarna, rundat fristående handfat, en duschhörna samt en badrumsspegel i trendig industriell design - som ger en modern känsla. Lägenheten har genomgående fina ytskikt och är väl underhållen, gör att du kan flytta in utan att behöva göra några renoveringar. Föreningen är välskött med 16 lägenheter, och som boende har du tillgång till en gemensam tvättstuga. Fastigheten är välbyggd med murad stomme, fasadtegel och modern standard – inklusive skyddsjordade uttag och aluminiumklädda träfönster. Lägenheten har ett utmärkt läge med bara 1,4 km till Stortorget, 1,9 km till Centrallasarettet och 4,8 km till Linnéuniversitetet. Antalet angivna rum är enligt lägenhetsförteckningen från bostadsrättsföreningen. Välkommen till ett lättskött och bekvämt boende i en attraktiv stadsdel.

Endast 15 minuter från Växjö, mellan Stojby och Rottne, ligger Gläntan 1 – en charmig och välskött fastighet som bjuder på en oas av lugn och harmoni. Inbäddad i tät och grönskande skog med ett ostört läge erbjuder Gläntan 1 en perfekt kombination av avskildhet och bekvämlighet, för dig som söker ett rofyllt boende nära naturen. Här väntar ett smakfullt helrenoverat bostadshus på 124 kvm, omgivet av flera praktiska komplementbyggnader som växthus, inglasat uterum med trädäck, gästhus, hönshus och förråd. Den moderna bostaden har två sovrum (med potential för fyra), ett imponerande vardagsrum och ett rymligt kök med kamin för extra mysfaktor. För avkoppling och nöje finns en poolanläggning med trädäck och ett närliggande poolkök. Fastigheten har enskilt vatten och avlopp med sluten tank, trekammarbrunn med infiltrationsbädd från 2013 samt en luft/vatten-värmepump (Daikin 2013). En perfekt plats att förverkliga dina drömmar och njuta av en extraordinär vardag och fritid. Den grönskande trädgården med blomstrande rabatter, fruktträd och odlingar erbjuder en fridfull miljö för natur- och trädgårdsentusiasten. Hela entréplanet har en stilren och rustik känsla med vitmålade väggar och tak i finsågad 28 mm slätspont som ger en genuin träupplevelse. Den öppna planlösningen med synliga träbjälkar ger rummen en luftig känsla och karaktär. Golven är klädda i slitstarkt högtryckslaminat i en vacker brun nyans. Det lantliga men moderna köket har gott om skåp, arbetsytor och ett skafferi. Gråa skåpluckor, vitt kakel och bänkskivor i vitt skapar en inbjudande miljö där hela familjen kan samlas. Ett stort matbord får lätt plats och bardisken med två sittplatser är perfekt för en kaffe eller ett glas vin. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin (Cylinda 2021), kyl och frys, inbyggd mikro, katalytisk varmluftsugn och en vacker murad spis med spiskassett (Keddy) för extra trivsel. Det rymliga allrummet intill köket är smakfullt inrett med gråa tapeter som harmonierar med de vita träväggarna. Här finns möjlighet att dela av för att skapa ytterligare två sovrum. Från allrummet har du direkt tillgång till trädgården och den lockande poolen. Intill hallen finns även ett badrum med wc, dusch, tvättmaskin och torktumlare (Samsung), och badrummet är renoverat enligt branschregler för Säker Vatteninstallation. Master bedroom har hela nio garderober och en egen utgång till trädgården, medan sovrum två har tre garderober och pardörrar ut till altanen och det intilliggande inglasade uterummet, som är isolerat med skjutpartier. I hallen finns extra förvaring i form av flera garderober. Den inbjudande, uppvärmda poolen på 8,20 x 3,65 meter och med ett djup på 1,40 meter är den perfekta platsen för både avkoppling och nöje. Vid poolen finns ett stilfullt inrett poolkök med skjutbara glaspartier ut mot poolområdet, komplett med köksinredning, kyl och frys, diskho och gott om plats för matbord. Möjlighet finns även att koppla på vatten, vilket gör det till en idealisk plats för sommarens alla måltider. I direkt anslutning till poolköket ligger ett mysigt gästrum med elvärme och isolerat golv, perfekt för övernattande gäster. Dessutom finns ytterligare en charmig gäststuga med ett intilliggande vedskjul. Fastigheten erbjuder även ett växthus för odlingsentusiasten, ett hönshus, ytterligare ett trädäck samt flera förrådsutrymmen som bidrar till fastighetens mångsidighet och funktionalitet. Endast några hundra meter från

Idylliskt beläget hus i Hemmesjö med kohagar och ekbackar som närmaste granne och den lilla sjön Hemmesjön endast 250 meter bort. Trots det natursköna läget är det mindre än en kvart in till centrala Växjö och bara 7,5 kilometer till Fagrabäcksrondellen. Med möjlighet till fyra sovrum och en stor tomt finns det gott om utrymme för den lite större familjen både utomhus och inomhus. På tomten finns ett attefallhus med fiber som passar utmärkt som kontor, gästhus eller för familjens ungdomar. Dubbelgaraget är tillräckligt stort för både bilar och hobbies. Trädgården är välskött och angränsar till kyrkans mark som idag består av ett skogsparti. Huset har solpaneler och bergvärme samt energiklass B, vilket ger möjlighet till grönt bolån och rabatt på räntan! Fastigheten är idag ca 4 175 kvadratmeter och möjlighet finns att stycka av den till ca 2 375 kvadratmeter. Observera att avstyckningen ej är utförd och ej behöver utföras om köparna inte önskar det. Det finns en möjlighet för dig som köpare att stycka av tomten då resterande 1 800 kvadratmeter tomt har positivt förhandsbesked (FÖRH.2023.742). Här kan ett tvåvåningshus och garage uppföras. Hela fastigheten säljs för 4 500 000 kr.

Belägen mellan sjön Innaren och Sörabysjön med skog och grönområden runt hörnet finner ni ett renoverat hus med upp till fem sovrum. Välkommen till en enplansvilla med stor trädgård och sociala ytor på barnvänligt område i Rottne.

Idylliskt belägen tomt i Hemmesjö med kohagar och ekbackar som närmaste granne och den lilla sjön Hemmesjön endast 250 meter bort. Här kan ett tvåvåningshus och garage uppföras, positivt förhandsbesked (FÖRH.2023.742) finns, vilket ger dig chansen att på egen hand utforma dina drömmars hus. Trots det natursköna läget är det mindre än en kvart in till centrala Växjö och bara 7,5 kilometer till Fagrabäcksrondellen. Fastigheten är idag ca 4 175 kvadratmeter och planeras styckas av i två delar, en fastighet om 2 375 kvadratmeter med hus (även det till salu). Resterande 1 800 kvadratmeter tomt ska säljas av nuvarande ägare. Möjlighet att förvärva hela fastigheten om 4 175 kvadratmeter finns. Tomten styckas av i samråd med säljaren, varpå markeringar på annonserade bilder är preliminära. Köparen bekostar vatten/avlopp genom infiltrering. Säljaren står för avstyckningskostnader för tomten. Fiber via Wexnet finns i gatan. Det går bra att besöka tomten på egen hand. Kontakta ansvarig mäklare, Johan Isaksson - för mer information.

Välkommen till den här välskötta villan belägen en kort promenad från sjön Algunnen och badplatsen Björnö. Villan har fyra sovrum med möjlighet till fem, två sällskapsrum och kök med stor matplats. När vi öppnar dörren till den här trevliga villan möts vi av en hall med naturligt ljusinsläpp från ytterdörrens långsmala sidofönster. Till vänster finns plats att hänga av sig ytterkläderna och längre in finns ytterligare förvaring i form av tre garderober. Tar vi några steg in har vi det rymliga köket till vänster. Köket badar i ljus tack vare fönster i två väderstreck och de vita skåpluckorna bidrar ytterligare till känslan av ljus och rymd. Köket är utrustat med ugn, spis, köksfläkt samt delad kyl och frys i vitt. Den väl tilltagna matplatsen rymmer både familj och vänner. I anslutning till köket har vi tvättstugan med utgång till trädgården så att man lätt och smidigt kan hänga kläderna på tork utomhus. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin. Från matplatsen blickar vi in till entréplans stora, trivsamma sällskapsrum som lockar med mysig eldstad med keddyinsats när vinterkylan kryper på. Här kan man sitta och njuta av värmen från eldstaden och blicka ut mot skogens grönska. Sällskapsrummet har plats för både soffgrupp och matsalsbord. I anslutning till sällskapsrummet finns en utgång till trädgården och den trevliga uteplatsen med trädäck och skyddande tak i kanalplast. Entréplan har två sovrum varav ett större tack vare att man har slagit ihop två sovrum. Detta kan lätt återställas om man är i behov av ytterligare sovrum. Även från det stora sovrummet kommer man ut till uteplatsen. Entréplans andra sovrum passar också bra som kontor men rymmer annars en enkelsäng och skrivbord. I sovrummet finns även två inbyggda garderober. I anslutning till de båda sovrummen finns ett badrum med badkar, wc och handfat. När vi tar trappan upp till övervåningen kommer vi först till ett stort sällskapsrum med takfönster. Det här rummet är perfekt som TV-rum med gott om plats för soffa och fåtölj. Till vänster när man kommer upp för trappan finns två mindre sovrum med snedtak. Båda rummen rymmer en enkelsäng och skrivbord. I hallen mellan sovrum och sällskapsrum har vi ett badrum (renoverat 2022) med dusch, handfat och WC. I hallen finns även ett praktiskt förråd. Trädgårdens baksida angränsar till ett mindre skogsparti, vilket gör att tomten upplevs större än den är. På framsidan når eftermiddags- och kvällssolen den stensatta och insynsskyddade uteplatsen. Garaget är stort med plats för en bil och mycket förvaring. Villaområdet Björnö ligger intill sjön Allgunnen på ena sidan och sjön Lammen på andra sidan. Vid Allgunnen finns båtbrygga, tennisbanor och badplats. Lammhult har bra tågförbindelser till Alvesta och Nässjö för pendling, det finns även direktbuss till Växjö. I Lammhult finns en nybyggd grundskola.

Med en generös trädgård och trädäck i västerläge, finner vi denna nyrenoverade villa om 142 km. Här erbjuds fyra sovrum, två helkaklade badrum och öppen planlösning på entréplan. Välkommen till ett hem att trivas i - Snickarvägen 16 i Lammhult!