Åkesson Mäklarbyrå

12 MÅNADERS AVGIFTSFRITT - säljaren står för kostnaden under kommande ägares första år. Välkommen till Trummens Strand och den här våningen om hela 122 kvadratemeter högst upp i huset. Det här är ett boende för dig som ställer höga krav. Med en enastående utsikt, imponerande arkitektur samt kvalitativa materialval får du en vardagslyx utöver det vanliga. Våningen omfattar två helkaklade badrum med golvvärme, ett smakfullt kök från Ballingslöv, en takhöjd på 2.60 cm samt dubbla balkonger. Från balkongerna får du en fantastisk utsikt över Trummens Strand och Teleborgs Slott. Varmt välkommen till Anna Koskulls gata!

Idylliskt beläget hus i Hemmesjö med kohagar och ekbackar som närmaste granne och den lilla sjön Hemmesjön endast 250 meter bort. Trots det natursköna läget är det mindre än en kvart in till centrala Växjö och bara 7,5 kilometer till Fagrabäcksrondellen. Med möjlighet till fyra sovrum och en stor tomt finns det gott om utrymme för den lite större familjen både utomhus och inomhus. På tomten finns ett attefallhus med fiber som passar utmärkt som kontor, gästhus eller för familjens ungdomar. Dubbelgaraget är tillräckligt stort för både bilar och hobbies. Trädgården är välskött och angränsar till kyrkans mark som idag består av ett skogsparti. Huset har solpaneler och bergvärme samt energiklass B, vilket ger möjlighet till grönt bolån och rabatt på räntan! Fastigheten är idag ca 4 175 kvadratmeter och möjlighet finns att stycka av den till ca 2 375 kvadratmeter. Observera att avstyckningen ej är utförd och ej behöver utföras om köparna inte önskar det. Det finns en möjlighet för dig som köpare att stycka av tomten då resterande 1 800 kvadratmeter tomt har positivt förhandsbesked (FÖRH.2023.742). Här kan ett tvåvåningshus och garage uppföras. Hela fastigheten säljs för 4 500 000 kr.

Belägen mellan sjön Innaren och Sörabysjön med skog och grönområden runt hörnet finner ni ett renoverat hus med upp till fem sovrum. Välkommen till en enplansvilla med stor trädgård och sociala ytor på barnvänligt område i Rottne.

Idylliskt belägen tomt i Hemmesjö med kohagar och ekbackar som närmaste granne och den lilla sjön Hemmesjön endast 250 meter bort. Här kan ett tvåvåningshus och garage uppföras, positivt förhandsbesked (FÖRH.2023.742) finns, vilket ger dig chansen att på egen hand utforma dina drömmars hus. Trots det natursköna läget är det mindre än en kvart in till centrala Växjö och bara 7,5 kilometer till Fagrabäcksrondellen. Fastigheten är idag ca 4 175 kvadratmeter och planeras styckas av i två delar, en fastighet om 2 375 kvadratmeter med hus (även det till salu). Resterande 1 800 kvadratmeter tomt ska säljas av nuvarande ägare. Möjlighet att förvärva hela fastigheten om 4 175 kvadratmeter finns. Tomten styckas av i samråd med säljaren, varpå markeringar på annonserade bilder är preliminära. Köparen bekostar vatten/avlopp genom infiltrering. Säljaren står för avstyckningskostnader för tomten. Fiber via Wexnet finns i gatan. Det går bra att besöka tomten på egen hand. Kontakta ansvarig mäklare, Johan Isaksson - för mer information.

Välkommen till den här välskötta villan belägen en kort promenad från sjön Algunnen och badplatsen Björnö. Villan har fyra sovrum med möjlighet till fem, två sällskapsrum och kök med stor matplats. När vi öppnar dörren till den här trevliga villan möts vi av en hall med naturligt ljusinsläpp från ytterdörrens långsmala sidofönster. Till vänster finns plats att hänga av sig ytterkläderna och längre in finns ytterligare förvaring i form av tre garderober. Tar vi några steg in har vi det rymliga köket till vänster. Köket badar i ljus tack vare fönster i två väderstreck och de vita skåpluckorna bidrar ytterligare till känslan av ljus och rymd. Köket är utrustat med ugn, spis, köksfläkt samt delad kyl och frys i vitt. Den väl tilltagna matplatsen rymmer både familj och vänner. I anslutning till köket har vi tvättstugan med utgång till trädgården så att man lätt och smidigt kan hänga kläderna på tork utomhus. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin. Från matplatsen blickar vi in till entréplans stora, trivsamma sällskapsrum som lockar med mysig eldstad med keddyinsats när vinterkylan kryper på. Här kan man sitta och njuta av värmen från eldstaden och blicka ut mot skogens grönska. Sällskapsrummet har plats för både soffgrupp och matsalsbord. I anslutning till sällskapsrummet finns en utgång till trädgården och den trevliga uteplatsen med trädäck och skyddande tak i kanalplast. Entréplan har två sovrum varav ett större tack vare att man har slagit ihop två sovrum. Detta kan lätt återställas om man är i behov av ytterligare sovrum. Även från det stora sovrummet kommer man ut till uteplatsen. Entréplans andra sovrum passar också bra som kontor men rymmer annars en enkelsäng och skrivbord. I sovrummet finns även två inbyggda garderober. I anslutning till de båda sovrummen finns ett badrum med badkar, wc och handfat. När vi tar trappan upp till övervåningen kommer vi först till ett stort sällskapsrum med takfönster. Det här rummet är perfekt som TV-rum med gott om plats för soffa och fåtölj. Till vänster när man kommer upp för trappan finns två mindre sovrum med snedtak. Båda rummen rymmer en enkelsäng och skrivbord. I hallen mellan sovrum och sällskapsrum har vi ett badrum (renoverat 2022) med dusch, handfat och WC. I hallen finns även ett praktiskt förråd. Trädgårdens baksida angränsar till ett mindre skogsparti, vilket gör att tomten upplevs större än den är. På framsidan når eftermiddags- och kvällssolen den stensatta och insynsskyddade uteplatsen. Garaget är stort med plats för en bil och mycket förvaring. Villaområdet Björnö ligger intill sjön Allgunnen på ena sidan och sjön Lammen på andra sidan. Vid Allgunnen finns båtbrygga, tennisbanor och badplats. Lammhult har bra tågförbindelser till Alvesta och Nässjö för pendling, det finns även direktbuss till Växjö. I Lammhult finns en nybyggd grundskola.

Med en generös trädgård och trädäck i västerläge, finner vi denna nyrenoverade villa om 142 km. Här erbjuds fyra sovrum, två helkaklade badrum och öppen planlösning på entréplan. Välkommen till ett hem att trivas i - Snickarvägen 16 i Lammhult!