Daniel Nordin

Fastigheterna Halmstad Breareds-Äspered 1:8 och 2:1 utbjudes till försäljning enligt uppdrag. Ett sällan återkommande tillfälle att förvärva två angränsande obebyggda fastigheter, båda med strandlinje mot Fylleån. Obebyggd lantbruksenhet med total areal närmare 5 ha, merparten produktiv skogsmark med högt virkesförråd. Jakträtten inom fastigheten disponeras av köparen direkt från och med tillträdesdagen. Strandrätt mot Fylleån med drygt 400 m. Båtplatsmöjligheter. Fiskerätt inom vattenområde av Fylleån med bl.a. lax, öring och gös. Byggmöjligheter med lagakraftvunnet beslut om förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus (upp till 50 kvm bruttoarea). Tillfartsväg med ordnade servitutsrättigheter. Fastigheten är belägen ca 2 km sydväst om Simlångsdalen. Fastigheten utbjudes till försäljning genom öppen budgivning. Utgångspris 1,85 milj. SEK. Välkommen att kontakta Reg. Fastighetsmäklare Daniel Nordin, mobil 073-344 02 04 och e-post [email protected] För vidare information se fastighetsprospekt som kan beställas eller hämtas som PDF-fil, se flik ”Prospekt & Dokument” nedan. OBS! Fastigheten är reserverad.

Byggnadsfri skogsfastighet i ett fint skifte för aktivt skogsbruk och jakt, belägen ca 12 km nordöst om Vessigebro. Total areal ca 50,6 ha enligt nyupprättad skogsbruksplan, varav produktiv skogsmarksareal ca 43,2 ha med totalt virkesförråd ca 7 290 m3sk (medeltal 169 m3sk/ha). Medelbonitet 8,2 m3sk/ha/år. Myrimpediment och övrig areal tillkommer. Välskött omväxlande skogsmark med grandominans, god bonitet och bra skogsbilvägnät. Avverkningsmöjligheter. Viltrika jaktmarker, jakträtten tillgänglig för köparen från och med 2025-01-01. Fastigheten har strandrätt om ca 1 km mot ån Ätran (Boaforsdammen). Lantmäteriförrättning pågår (avstyckning). Skriftligt anbudsförfarande med angiven prisindikation 6 milj. SEK. Anbudsdag måndag den 23:e september 2024, kl. 10.00. Välkommen att kontakta Reg. Fastighetsmäklare Daniel Nordin, mobil 073-344 02 04 och e-post [email protected] För vidare information se fastighetsprospekt som kan beställas eller hämtas som PDF-fil, se flik ”Prospekt & Dokument” nedan.

Fastigheten Ljungby Skrinhult 1:14 utbjudes till försäljning. Välskött obebyggd skogsfastighet om ca 59 ha nära sjön Bolmen ca 3 km söder om Odensjö och ca 10 km öster om Lidhult. Intressant skogsinvestering med underlag för god tillväxt och avverkningsmöjligheter. Produktiv skogsmark ca 56,1 ha med bedömt virkesförråd ca 9 200 m3sk (medeltal ca 164 m3sk/ha) och bonitet 7,1 enligt nyupprättad skogsbruksplan. Impediment myr och övrig areal tillkommer. God arrondering och bra vägtillgänglighet för korta drivningsavstånd. Goda jaktmöjligheter där jakträtten disponeras av ny ägare från och med 2025-07-01. Fiskerätt i Bökesjö. Fastigheten utbjudes till försäljning genom skriftligt anbudsförfarande med prisindikation 8,2 milj. SEK. Anbudsdag 2024-09-16, kl. 10.00. Välkommen att kontakta Reg. Fastighetsmäklare Daniel Nordin, mobil 073-344 02 04 och e-post [email protected] För vidare information se fastighetsprospekt som kan beställas eller hämtas som PDF-fil, se flik ”Prospekt & Dokument” nedan.

Fastigheten Älmhult Holkhult 1:3 utbjudes till försäljning enligt uppdrag. Välskött skogsgård i ett fint skifte belägen emellan Älmhult och Ljungby nära sjön Möckeln. Fastighetens totala areal uppgår till ca 37,6 ha, varav produktiv skogsmark ca 34,7 ha, inägomark ca 0,7 ha, övrig areal ca 1,9 ha och vatten ca 0,3 ha enligt nyupprättad skogsbruksplan. Trivsamt permanentboende med lantligt och naturskönt läge. Rymlig bostadsbyggnad i småländsk traditionell byggnadsstil helrenoverad år 1982. Tre tillhörande ekonomi-/komplementbyggnader. Fiber finns installerat. Väl omhändertagen skog med bedömt virkesförråd ca 3 819 m3sk (medeltal ca 110 m3sk/ha). Anlagd skogsbilväg. Jakträtt. Två vattendammar/viltvatten. Fastigheten utbjudes till försäljning genom öppen budgivning. Utgångspris 5,5 milj. SEK. Vänligen kontakta Reg. Fastighetsmäklare Daniel Nordin för ytterligare information/bokning av visning, mobil 073-344 02 04 och e-post [email protected] För vidare information se fastighetsprospekt som kan beställas eller hämtas som PDF-fil, se flik ”Prospekt & Dokument” nedan.

På uppdrag av Nordisk Torv AB utbjudes härmed fastigheten Ljungby Bäck 3:18 till försäljning. Total areal ca 121 ha med produktiv skogsmark, impediment och övrig areal. Inom Bäcks Mosse har konstaterats finnas betydande torvfyndigheter. Nordisk Torv AB har tecknat ett intressant nyttjanderättsavtal med Neova AB, Sveriges största torvproducent, angående bearbetning av torv. Myndighetsprövning pågår f.n. vid Länsstyrelsen i Kronobergs län. Jakträtten disponeras av köparen från och med tillträdesdagen. Mycket goda jaktmöjligheter. Den planerade torvproduktionen beräknas pågå under vår/sommar och bedöms därvid ha begränsad påverkan på jaktutövningen under höst/vinter. Fritt för juridisk person att förvärva fastigheten, inget förvärvstillstånd erfordras. Bäcks Mosse är lättillgängligt belägen ca 10 km söder om Ljungby med närhet till E4:an. Fastigheten utbjudes till försäljning genom öppen budgivning. Begärt pris 7,5 milj. SEK. Välkommen att kontakta Reg. Fastighetsmäklare Daniel Nordin, mobil 073-344 02 04 och e-post [email protected]