Areal | Ljusdal

Här säljs del av fastighet. Försäljningsobjektet består huvudsakligen av två välskötta talldominerade skiften med ett väl etablerat skogsbilvägnät. Tillväxten är god och virkesförrådet har beräknats till ca 17 800 m³sk vilket innebär 100 m³sk/ha, där ca 50% av arealen återfinns i huggningsklass G1. Försäljningsobjektets skiften ligger väl samlade cirka 13 km sydväst om Järvsö och kan beroende av intresse säljas som helhet alternativt i två delar var för sig. Jakt i viltvårdsområde.

Vid Gummervallsberget och gränsande mot Stora Dalsjön, sydost om Järvsö, ligger detta obebyggda skogsskifte i en ägofigur. Skiftet utgörs näst intill i sin helhet av produktiv skogsmark som huvudsakligen täcks av talldominerade gallringsskogar. Virkesförrådet har beräknats till ca 4 600 m³sk, motsvarande 112 m³sk/ha. Jakt i viltvårdsområde om ca 19 500 ha. Försäljningsobjektet utgör del av fastighet, en ansökan om avstyckning har lämnats in till Lantmäteriet.

Här förmedlas på uppdrag av Allmänna Arvsfonden tre lantbruksfastigheter som tillsammans omfattar 10 ha skog, 9 ha åker och ett brukningscentrum som ligger väl samlat strax söder om Ygskorset, Färila i norra Hälsingland. Gården har ett ljust öppet läge där åkermarken breder ut sig i ett samlat stycke mot söder. Skogsmarken har ett högt virkesförråd av talldominerad skog i avverkningsmogen ålder, vilket ger möjligheter till direktavkastning. Bostadsbyggnaden har ett omfattande renoveringsbehov och intill finns ytterligare byggnader som är i sämre skick i sämre skick. Fastigheterna ingår i ett viltvårdsområde om ca 7 600 ha. Till Färila är det 3 km och där finns bl.a. förskola, skola åk F-9, hälsocentral, tandläkare affärer mm. Ljusdal ligger ca 12 km bort och där finner du sjukhus, flera affärer, gymnasieskola mm. Sammantaget något för dig som önskar närhet till samhällsservice och möjlighet till lantligt boende med jord- och skogsbruksmöjligheter utanför dörren och där skogen dessutom kan bidra till finansiering av förvärvet.

Gården Påls ligger soligt med fin utsikt över byn och bergen. Här bor du bra med det lilla samhällets serviceutbud inom en dryg kilometers avstånd. Bostaden har god standard och rymmer gott och väl en familj. I den föredetta ladugården finns i dag bland annat en fin större snickarverkstad där den intresserade har möjlighet att även förvärva de högklassiga snickerimaskinerna. Inägomarken om ca 2 ha utgörs idag av insådd vall och är årsvis upplåten till en lantbrukare i trakten. Skogsmarksarealen uppgår till drygt 6 hektar och har ett virkesförråd enligt skogsbruksplanen om ca 600 m³sk.

Här erbjuds en skogsegendom vid Vänsjö, Härjedalen, om ca 202 ha produktiv skogsmark med ett beräknat virkesförråd om 23 765 m³sk, vilket motsvarar 117 m³sk/ha. Merparten av marken återfinns i ett välarronderat skifte där ett väl etablerat vägnät ger god åtkomst. Till fastigheten hör även en ö och ett mindre område, i och gränsande mot Stora Vänsjön samt en stuga vid fäbodvallen Vänsjöbodarna. För den som önskar finns möjlighet att även förvärva gården i Vänsjö från vilken detta försäljningsobjekt styckas av. Försäljningsobjektet ingår i ett viltvårdsområde om ca 4 500 ha.

Vid Vänsjö, ca 4 mil öster om Sveg, har du här möjlighet att förvärva en skogsfastighet arronderad i en större och tre mindre med varandra närbelägna ägofigurer. En av ägofigurerna utgörs av en ca 0,2 ha stor ö i Stora Vänsjön. Arealen produktiv skogsmark uppgår till 145 ha och virkesförrådet har bedömts till ca 14 900 m³sk, motsvarande 103 m³sk/ha. På fastigheten finns skog i de flesta åldersklasser. Vid Stora Vänsjöns strand finns på det stora skiftet en stuga, som ingår i försäljningen men där säljaren avser att förbehålla sig en nyttjanderätt för en period om tio år. Fastigheten ingår i viltvårdsområde om ca 4 500 ha.

Varmt välkommen till Förnebo och gården "Mårtens”, belägen ca 8 km sydost om Järvsö. På fastigheten finns två bostadsbyggnader i gediget, gott skick. Stora bostadshuset om 5 rok håller bland annat vackra kakelugnar, vedspis, kylrum samt stort och rymligt kök. Bekväm uppvärmning via jordvärme och fiber finns installerat. Övriga byggnader återfinns i form av carport, ladugård med pannrum, lösdriftsstall, stor lada samt gårdsverkstad. Försäljningen omfattar totalt ca 43,9 ha mark, varav ca 12 ha utgörs av skog och 27 ha av åker- och betesmark. Bedömt virkesförråd är ca 1 500 m³sk fördelat på skog i såväl de yngre åldersklasserna som medelålders. Jakt i Järvsö östra viltvårdsområde.

Välkommen till ett inbjudande torp med öppen mark omgiven av egen skog. Fastigheten ger möjligt till odling i mindre skala. Bostadshuset inrymmer 3 rum och kök och det finns flera ekonomibyggnader för förvaring. Närhet till vatten med bad och byggplats.

Ca 2,1 mil väster om Ljusdal finns nu möjlighet att förvärva ett område av Ljusdal Veckebo 14:51 genom fastighetsreglering. Området om drygt 5 ha ligger väl samlat i ett skifte och utgörs av åker- och betesmark med en äldre ängslada i centrum. Tillgänglig för ny brukare växtodlingsår 2025.

Här erbjuds två separata skogsfastigheter som är lämpliga som förstagångsköp eller tillköp. Fastigheterna är belägna ca 6 km sydväst om Sveg och kan förvärvas tillsammans eller var för sig beroende av intresse. Båda fastigheterna består i majoritet av tallskog. Eggarna 2:3 har ett virkesförråd om drygt 4000 m³sk fördelat på totalt ca 39 ha produktiv skogsmark bestående i majoritet av skog i huggningsklasserna R2 och G1. På norra delen av Eggarna 2:3 finns en äldre jaktstuga med fin utsikt mot Långtjärnen. Eggarna 8:2 består av två skogsskiften med nästan 65 ha produktiv skogsmark vars virkesförråd omfattar ca 6 500 m³sk med stor andel skog på tillväxt. På båda fastigheterna är tillgängligheten bra med ett utbyggt vägnät. Fastigheterna ingår i jaktklubbsområde med en samlad areal om ca 2 500 ha.

Lantlig gård med högt och naturskönt läge omgärdat av åker, skog och blånande berg, ca 1 mil nordväst om Delsbo. Bostadshuset är 210 kvadratmeter stort fördelat på sju rum, två badrum samt stor balkong i soligt söderläge med härlig utsikt över landskapet. Denna gård har också fina ekonomibyggnader som passar perfekt för dem som behöver extra utrymme för sina projekt, hobbyer eller både och. Här finns möjlighet för enklare djurhållning med åker och betesmark i anslutning till gårdscentrum, egen skog att bruka och en rymlig trädgård med goda odlingsmöjligheter. Totalt ca 33 hektar mark, varav 8 hektar inägomark samt ca 23 hektar produktiv skogsmark med ett virkesförråd uppskattat till ca 4 100 m³sk. Jakt i Delsbo VVO som omfattar ca 26 000 hektar. Om ni drömmer om livet på landet omgiven av vacker natur har ni nu en unik möjlighet att förvärva en gård med stor potential. Välkommen.

Nu finns möjlighet att skapa ditt egna drömboende i ett högt och fint läge strax söder som Järvsö! Orrabacken ligger naturskönt med generös tomtyta om 2 865 kvm som ligger utanför detaljplanerat område vilket ger en större frihet att bygga ditt drömhus. Fastigheten ligger drygt 3 kilometer från centrala Järvsö med skolor, mataffär, restauranger och såklart Järvsöbacken. Järvsö har ett rikt kulturutbud som blandas med restauranger, utflyktsmål och sportaktiviteter som erbjuder alltifrån padel till down Hill cykling. Anslutning till kommunalt vatten & avlopp samt fiber finns vid tomtgräns. Kontakta Ljusdals kommuns bygglovhandläggare för information angående bygglov, tel 0651-18000. Fiber, avlopp och el ingår ej i köpeskillingen. FÖRVÄRVSTILLSTÅND KRÄVS

I Lörängs by några kilometer söder om Järvsö finns denna tomt på 2 375 m². På marken har funnits ett gammalt tegelbruk som numera är rivet.. Löräng ligger belägen i Ljusnans dalgång och här finns även en mindre camping vid Ljusnans strand och på den intilliggande udden finns badplatsen Mines med en härlig sandstrand. Närhet finns till riksväg 83 och busshållplats och i grannbyn Nybo finns skola från förskoleklass till årskurs 3. I Järvsö finns grund- och gymnasieskola. Tågstation finns i centrala Järvsö med bra förbindelser. Bygden har mycket att erbjuda med allt från ett rikt kulturliv, historia, vacker natur, lokalproducerat till upplevelser för alla åldrar. Här kan man leva ett rikt liv året om.