Areal | Östersund

Hög tillväxt vid Sännsjön! Mycket fin och välskött produktionsfastighet med hög bonitet och god tillväxt! Fastigheten som innehåller 68 512 m³sk. är belägen vid Lillsjöhögen, ca 30 km från centrala Östersund, och består av två rejäla och väl arronderade skiften som gränsar mot både Sännsjön och Indalsälven. Fastigheten utgörs av 498,9 ha produktiv skogsmark med ett totalt virkesförråd om 68 512 m³sk, varav 36 712 m³sk utgörs av G1 skog och 24 819 m³sk utgörs av S1 och S2 skog. Den stora andel gallringsskog genererar en mycket fin årlig tillväxt om hela 2 312 m³sk/år! Bra vägnät med god tillgänglighet till de produktiva delarna. Fastigheten har dessutom en mycket god medelbonitet om 5,5 m³sk per ha/år. Vidare erbjuder fastigheten goda jaktmöjligheter i viltvårdsområde 3 200 ha i naturskön miljö. Allt detta, endast 30 min från centrala Östersund. Fastigheten erbjuder: - Mycket fin investering/kapitalplacering där gallringsskogarna med god tillväxt kraftigt ökar den årliga volymen och värdet på fastigheten - Stor andel äldre avverkningsmogen skog, lämpligt både som stöd till finansiering samt för löpande omkostnader. - Trevligt med jakt i viltvårdsområde och med egen skog som angränsar med lång strandlinje både mot Sännsjön samt Indalsälven.