Asira AB

Renoverad villa med 3 rum och kök är beläget i Norra Tallvik med promenadavstånd till skola, supermarket, restaurang, idrottsplan, busstation, mm. Huset har genomgått en del renoveringar under 2024, inklusive köket, nya 3-glas fönster, samt andra ytskiktsrenoveringar såsom målning och tapetsering. Även avloppsledningar byttes 2021. Huset uppvärms med fjärrvärme. På entréplan finns ett välutrustat kök med ljus matplats, ett rymligt vardagsrum (f.d 2 rum), ett badrum med dusch, toalett och tvättmaskin. Övervåningen, som nås genom bekväma breda trappor, finns två sovrum med garderober, samt en balkong med kvälssol. I källaren finns bastu, dusch, toalett, pannrum och gott om förvaringsmöjligheter. På den mer än 2000 kvm stora tomten finns ett isolerat dubbeltgarage på betongplatta, uppfördes 2015, värms upp med luftvärmepump. I Överkalix finns skola, förskola, skidcenter, idrottsplan, badplats, restauranger, veterinär, mataffär, bensinstation , mm. Närmaste flygplats i Luleå nås med bil på cirka 80 minuter. Busshållplatsen ligger bara några meter från huset, med bussförbindelser till Luleå, Kalix eller Kiruna. Kontakta mäklaren för visning!

Här har du tillfälle att denna charmiga 2:a på välplanerade 46 kvm!! Här bor du i ett lugnt och rofyllt område med oslagbar utsikt över Brandbergen! Du har även stora rum, kök i anslutning till vardagsrum, mycket förvaring och hiss i huset! Stort och öppet vardagsrum med plats för allehanda möblering och fantastisk utsikt! Sovrummet är beläget högt upp utan insyn och fantastisk utsikt och har plats för förvaring, skrivbord och dubbelsäng. Köket ligger mot vardagsrummet och har spis/häll, kyl/frys och fläkt, samt diskmaskin. Badrum har badkar, samt förbered för tvättmaskin. Gott om förvaring finns i hallen, sovrummet, samt förrådet i källaren. Denna bostad är del av en av Sveriges största bostadsrättsföreningar (äkta) som äger marken samt har god ekonomi och belåning om ca 5 763 kr/kvm (2023 ÅR). Föreningen har förvaltningskontor, 6 tvättstugor, övernattningsrum, festlokal, barnvagsrum, cykelförråd, samt 417 p-platser och 610 garageplatser. Dessutom finns många lokaler och förråd att hyra! Bra kommunikationer med bussförbindelse till Handen centrum och pendeln vidare mot T-centralen, Direktbuss 809 till Gullmarsplan! Invid Brandbergen centrum med närlivs, pizzeria och café. Nära Haninge C & Port 73 med allehanda utbud av mat och shopping! Stora grönområden med motionsslingor och promenadstråk, samt badplatser. Välkommen på visning!

>>> Tryggt köp! - Vi finansierar - Betala huset efter slutbesiktning! Allt ingår! >>> 20 års nybyggnadsgaranti! >>> Möjlighet till amorteringsfritt lån i 5 år! Välkommen till en fantastisk möjlighet att förvärva ditt drömhus i Centrala Åkersberga! Huset levereras "Inflyttningsklart" där inredning och anslutningar ingår! Huset är 166 kvm BOA, har hela 20 års garanti och imponerar med sin eleganta design och högklassiga materialval! Här har inget lämnats åt slumpen – varje detalj är noga genomtänkt för att skapa en bostad som förenar funktion, estetik och hållbarhet på bästa sätt. Tomten har redan ett färdigt bygglov som modifieras för detta drömhus! När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig och ljus entré med vackert klinkergolv och golvvärme, som ger en härlig känsla av komfort och lyx. De öppna sociala ytorna är perfekt utformade för både umgänge och avkoppling, med stora fönsterpartier som ger ett naturligt ljusinsläpp och en generös takhöjd som förstärker den moderna känslan. Energisnålt och hållbart – huset är byggt helt i naturvänliga material med hela 20 års garanti. Här får du den senaste tekniken inom energieffektivitet och miljövänliga lösningar, välisolerade väggar och fönster samt ett avancerat värmesystem med golvvärme på båda våningsplanen gör detta hem både ekonomiskt och bekvämt. I vardagsrummet finns plats för både en stor sittgrupp och en mysig läshörna – allt med utsikt över den privata trädgården och de omgivande grönområdena. Köket är ett kapitel för sig – ett drömkök för matlagningsentusiaster! Utrustat med högklassiga vitvaror från ledande tillverkare, bjuder köket på generösa arbetsytor och gott om förvaring i stilrena, greppfria skåpsluckor. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör det till en perfekt plats att underhålla gäster samtidigt som du tillreder middagen. Bostadens sovrum är designade för maximal komfort och avkoppling. Det rymliga master bedroom hat plats för dubbelsäng samt levereras med inbyggd förvaring. De övriga sovrummen rymmer enkelsängar och har inbyggd förvaring och stora fönster med vacker utsikt över omgivningarna. Badrummen är självklart helkaklade och utrustade med modern teknik – duschar, stilrena handfat med matchande kommoder och golvvärme för den ultimata komforten. Naturnära och nära till allt Området erbjuder det bästa av två världar – naturnära miljö och hav samtidigt som du har nära till allt du behöver! Några minuter till Åkersbergas Centrum för mat och shopping, och nära till Bussar mot Innerstan, Norrtälje och Vaxholm. Detta är verkligen ett hus som erbjuder allt för den moderna familjen – stil, komfort och funktion i ett perfekt paket. Välkommen hem! >>> Inflyttningsklar Sommar / Hösten 2025! >>> Banksamarbete med NORDEA erbjuder förmånliga villkor, samt amorteringsfritt upp till 5 år för nyproduktion. >>> Färdig finansiering under byggtiden du betalar huset efter godkänd slutbesiktning. >>> Anslutningsavgifter ingår, samt fri från fastighetsskatt i 15 år! Prisinformation: Nyckelfärdigt hus 166 kvm med tillhörande inredning: 6 250 000 kr (Altan är tillval)

En unik möjlighet att förvärva två tomter (Ratten 7 och Ratten 8) på första parkett invid Öresunds strand. Båda fastigheterna har en exceptionell och fri utsikt över havet och ligger direkt vid Vikingsbergs strand, en av Helsingborgs finaste stränder med badbryggor och sanddyner. Fastigheterna kan förvärvas tillsammans eller var och en för sig. Ett preliminärt besked om rivningslov finns för bebyggelsen på Ratten 7. Om Ratten 8; Storlek: 641 kvm Läge: Gränsar till Pålsjö skogs naturområde Tomt: Tomten är en sutterängtomt och får bebyggas med 25%. Infart till fastigheten: Gemensam infart med Ratten 7 Om Ratten 7 (Drottninggatan 154); Storlek: 515 kvm Existerande byggnad: Ett äldre gatuhus sannolikt uppfört på 1850-60-talen, tidigare känt som Villa Strandgården, tillbyggt 1925. Vid rivning kan fastigheten bebyggas med 25% Renovering: 1976 genomfördes en omfattande renovering med byte av samtliga fönster, isolering och fasadbeklädnad med gult tegel. Biytor: Delvis inrett garage, uterum med havsutsikt Trädgård: Terrasserad trädgård med stensatt innergård. Kontakt För mer information och visning, vänligen kontakta Ted Haglund på 0707177214 alt [email protected]

En unik möjlighet att förvärva två tomter (Ratten 7 och Ratten 8) på första parkett invid Öresunds strand. Båda fastigheterna har en exceptionell och fri utsikt över havet och ligger direkt vid Vikingstrand, en av Helsingborgs finaste stränder med badbryggor och sanddyner. Fastigheterna kan förvärvas tillsammans eller var och en för sig. Ett preliminärt besked om rivningslov finns för bebyggelsen på Ratten 7. Om Ratten 7 (Drottninggatan 254); Storlek: 515 kvm Existerande byggnad: Ett äldre gatuhus sannolikt uppfört på 1850-60-talen, tidigare känt som Villa Strandgården, tillbyggt 1925. Vid rivning kan fastigheten bebyggas med 25% Renovering: 1976 genomfördes en omfattande renovering med byte av samtliga fönster, isolering och fasadbeklädnad med gult tegel. Biytor: Delvis inrett garage, uterum med havsutsikt Trädgård: Terrasserad trädgård med stensatt innergård. Om Ratten 8; Storlek: 641 kvm Läge: Gränsar till Pålsjö skogs naturområde Tomt: Tomten är en sutterängtomt och får bebyggas med 25%. Infart till fastigheten: Gemensam infart med Ratten 7 Vänligen kontakta Ted för mer information om dessa fastigheter. Ted Haglund 0707-177214 [email protected]

Fastigheten ligger i Östra Lomträsk och består av fyra skiften, varav tre kommer att säljas efter avstyckning (se kartan med nr 2, 3 och 4). Den nya fastigheten omfattar cirka 15 hektar mark, varav 7 hektar utgör produktiv skogsmark och 8 hektar är skogsimpedimentmark. Vid laserskanningstillfället (2018-2024) uppskattades virkesförrådet på den produktiva skogsmarken 60, 10 och 540 m3sk. Jakträtt på ett cirka 7 000 hektar stort område ingår. Kontakta mäklaren för mer information.

Drömmer du om ett modernt och bekvämt boende med både inglasad balkong och egen uteplats? Då är denna renoverade lägenhet på bottenplan perfekt för dig! Belägen i ett lugnt och attraktivt område erbjuder denna bostad allt du kan önska dig. Lägenheten har nyligen genomgått en modernisering och är utrustad med ett stilrent Härjedalskök, vilket gör matlagningen till en ren fröjd. Det helkaklade badrummet är både elegant och funktionellt, och ger en känsla av lyx i vardagen. En av höjdpunkterna i denna lägenhet är den inglasade balkongen, där du kan njuta av utsikten och koppla av året runt. Utöver detta har du även en egen uteplats, perfekt för sommarens grillkvällar eller morgonkaffet i solen. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med ett stort källarförråd som ger gott om plats för alla dina ägodelar. Lägenheten ligger på bottenplan, vilket ger enkel tillgång och bekvämlighet i vardagen. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska lägenhet som kombinerar modernitet och komfort på bästa sätt. Välkommen hem!

Upptäck denna enastående chans att skapa ditt drömhem på en obebyggd tomt med perfekt läge. Belägen i ett lugnt och familjevänligt område, nära city och med utmärkta pendlingsmöjligheter, erbjuder denna tomt alla förutsättningar för ett bekvämt och trivsamt liv. Detaljplanen för området tillåter att tre femtedelar av tomten får bebyggas, vilket ger stora möjligheter för dig att utforma ditt hem precis som du vill ha det. Du kan välja att bygga rad- eller kedjehus, eller pröva att uppföra fristående byggnader eller två och två sammanbyggda i gemensam fastighetsgräns. Denna flexibilitet gör att du kan anpassa byggnaden efter dina specifika behov och önskemål. Tomten ligger i en vändzon, vilket betyder låg trafik och en lugn miljö – perfekt för barnfamiljer. Dessutom är närheten till stadens alla bekvämligheter och de goda kommunikationerna en stor fördel för dig som pendlar till arbete eller skola. Att bygga nytt innebär att du får ett modernt och energieffektivt boende som möter alla dagens krav på komfort och hållbarhet. Här har du möjligheten att skapa en bostad från grunden, med alla de detaljer och funktioner som just du drömmer om. Ta chansen att investera i framtiden och skapa ett hem som verkligen speglar din livsstil och dina behov. Välkommen att upptäcka möjligheterna på denna fantastiska tomt!

Letar du efter en stilren och bekväm lägenhet med närhet till allt du behöver? Då är denna tvåa med öppen planlösning och goda bekvämligheter precis rätt för dig! Perfekt belägen nära city och med utmärkta pendlingsmöjligheter, erbjuder denna bostad en fantastisk möjlighet för alla även förstagångsköpare och studenter. Lägenheten välkomnar dig med en ljus och rymlig atmosfär tack vare den öppna planlösningen som förenar kök och vardagsrum på ett harmoniskt sätt. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge. Sovrummet är väl tilltaget och badrummet är utrustat med badkar, vilket ger en extra touch av lyx i vardagen. Med snabb inflyttning har du chansen att komma på plats och börja njuta av ditt nya hem direkt. För dig som pendlar är läget oslagbart – nära knutpunkten och tågstationen samt med bra bussförbindelser, vilket gör det enkelt att ta sig runt. Föreningen är stabil och välskött med tillgång till både garage och parkering, även om dessa kräver separat kö. Här bor du tryggt och bekvämt med allt du behöver inom räckhåll. Missa inte denna unika möjlighet att förvärva en perfekt bostad – Välkommen hem!

Denna lantliga och energisnåla gård består av ett smakfullt renoverat boningshus utrustat med b.la ett modernt och socialt kök, sociala umgänges ytor och renoverade badrum. Den lummiga trädgården skapar en harmonisk och fridfull miljö, perfekt för både vuxna och barn att njuta av. När småtimmarna kryper på kan man duka upp för långbord i det befintliga uterummet. För er som är intresserad av uthyrning eller generationsboende, finns möjliga uthyrningsbostäder på gården. Detta skapar möjlighet till extra inkomst eller boende för den stora familjen. Ni finner även en verkstad utrustad med billyft och god arbetsyta, rymlig lagerbyggnad samt möjlig gårdsbutik. Gårdsbutiken möjlighet knyter samman med den befintliga och väletablerade hallon och blåbärsodlingen som har flertalet stamkunder som kommer för självplock regelbundet. Besök gärna "Hallonornakärr" på instagram Tack vare sin låga energiklass (B) är denna gård och bostad både miljövänlig och ekonomisk att bo i. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska fastighet som erbjuder en perfekt blandning av lantliv och modernitet!

Unik Investeringsmöjlighet i Landskrona – Fastighet med tre uthyrningsbara Lägenheter! Välkommen till denna exceptionella fastighet i ett strategiskt läge i Landskrona. Perfekt för dig som söker en trygg investering med stabila intäkter eller ett flexibelt boendealternativ. Fastigheten erbjuder tre uthyrningsbara lägenheter med en total intäkt på cirka 26.000 kr per månad, vilket gör detta till en ekonomiskt fördelaktig affär. Fastigheten har en inhägnad trädgård med dubbla uteplatser, vilket ger både avskildhet och gott om utrymme för utomhusaktiviteter. Två uppsättningar tvättmaskiner och förråd på tomtens baksida ger extra bekvämlighet för både boende och hyresgäster. Denna fastighet kan köpas med befintliga hyresgäster kvar, vilket ger omedelbara intäkter, eller utan hyresgäster för den som vill bo själv eller anpassa bostäderna efter egna behov. Här finns möjligheten till generationsboende eller att hyra ut en eller flera lägenheter för att täcka boendekostnader. Läget är optimalt med närhet till centrum och alla bekvämligheter Landskrona har att erbjuda. Fastigheten har underhållits löpande och taket har nyligen bytts, vilket säkerställer ett tryggt och bekvämt boende för många år framöver. Miss denna unika chans att investera i en fastighet med många möjligheter och ett strategiskt läge. Välkommen att upptäcka potentialen!

1,5-plansvilla med naturskönt läge och stora möjligheter. Fastigheten ligger i utkanten av Töre och har en stor, avskild gård omgiven av skog. Huset har renoveringsbehov som avser bl. a. fönster, fasad och värmesystem. Entréplanet har en öppen planlösning med 2 rum och kök. På övervåningen finns två sovrum, balkong, badrum med toalett och dusch. På den ca 1,2 ha stora tomten finns även carport och förråd. I Töre finns skola, förskola, elljusspår, fotbollsplan, badplats, två restauranger, veterinär, mataffär med ombud för Systembolaget, Spel, Post och Apotek. Bensinstation och laddstation på kort avstånd. Bra kommunikationer mot Kalix, Luleå och Kiruna. Kontakta mäklaren för visning!

Nu kan vi med glädje presentera detta nyproducerade 1,5-plans hus i barnvänliga Östra Karup! Här bor du underhållsfritt i många år framöver, med låg driftskostnad. Du slipper fastighetsavgift i 15 år, och kan få möjlighet till amorteringsfrihet via Nordea. Villa Lekeryd är en av Smålandsvillans mest populära husmodeller tack vare sina gedigna ytor, smakfulla materialval och stora möjligheter till att sätta sin egna prägel på bostadens ovanvåning. Till bostaden får man en stor tomt, härligt trätrall, isolerat garage och en bra uppfart för bilarna. Just denna villan har de valt en stående panel med liggande detaljer och svart tak. Invändigt har man verkligen valt att skapa känslan av lyx och bekvämlighet genom den öppna planlösningen, höga standarden och stilrena ekparkettgolv. Bottenvåningen är hela 119kvm inrett med hela 4 rum och kök, stort badrum och en stor tvättstuga med separat ingång från uppfarten. Väljer ni sedan att sätta tänderna i att färdigställa det oinredda ovanvåningen får ni en total boyta om 195kvm och upp till hela 10rum. Ovanvåningen är även förberedd för att kunna installera ett rymligt badrum. Är detta ert drömhus? Härligt! Då kontaktar ni ansvarig mäklare för intresseanmälan eller boka in dig på visning. Och ni, eftersom SmålandsVillan är en del av OBOS: passa på att bli OBOS-medlem om ni inte redan är det. Medlemmar får ju förtur till köp, och dessutom massor av fina förmåner för husägare och blivande sådana. Förturen gäller även vid budgivningar, som OBOS-medlem har ni möjlighet att matcha det högsta budet. **Notera att bilderna är exempelbilder och att avvikelser kan förekomma. Trädgården kommer grovplanerad, så detta är endast ett förslag på vad man kan göra.**

Exklusiva tomter i Lappbäcken med enastående havsutsikt. VA, el och fiber finns framdragna till tomtgräns. Städjeviksberget är naturskönt beläget och erbjuder med sitt fina höjdläge en fascinerande utsikt över Bottenvikens skärgård. Tomterna är minst 1 400 kvm stora. Den största tillåtna byggnadsarean (BYA) är 15 % av fastighetsarean. Marknivåerna varierar från noll vid stranden till som högst 24 m.ö.h uppe på berget. På tomterna står en hel del träd kvar som kan fällas efter önskemål. Markarbete och vägdragning till tomterna sker våren/sommaren 2025. Vatten och avlopp, el och fiber kommer att finnas framdraget till tomtgränsen. Inom området finns en sandstrand och en småbåtshamn med pir och bryggor, vilket ger möjlighet till egen båtplats nära huset. Ta tillfället i akt att bygga nytt precis som ni vill ha det! Anmäl ditt intresse och få en kostnadsfri konsultation och offert från vår samarbetspartner Strömbäcks Bygg & Anläggning. Genom ett samarbete med Vittjärvshus kan du få offert även för ett nyckelfärdigt hus. https://www.vittjarvshus.se/ Obs! Avstyckningsprocessen är påbörjad och fastighetsbildning kommer att ske efter köpet. Tomternas exakta areal kommer att fastställas under Lantmäteriets förrättning. Området: Städjeviksberget ligger på ca 15 minuters bilavstånd till centrala Kalix. Kring Städjeviksberget finns flera naturstigar. Utsiktstorn med eldplats på promenadavstånd. Närmaste ort, Sangis, ligger cirka 6 kilometer från området, där finns livsmedelsaffär, restauranger, förskola, och F-6 skola. Frevisören Camp and Resort ligger ca 8 km bort och erbjuder olika friluftsaktiviteter tex norrskenssafari, draghundsturer, kanotuthyrning, m.m. Läs mer: https://www.nordiclapland.com/ Detaljplanbestämmelser: Största tillåtna byggnadsarea (BYA) är 15 % av fastighetsarean, men får som mest uppgå till 400 kvm. Tex. En fastighet på 1400 kvm ger en största byggnadsarea (BYA) på 210 kvm. Utöver tillåten BYA finns möjlighet att uppföra icke bygglovspliktiga byggnader/utbyggnad om 30kvm+15kvm +15kvm. Högsta nockhöjd får vara 7,6 meter och takvinkeln får vara mellan 20 och 45 grader. Bebyggelsen ska utformas med träfasad som får målas i dämpad kulör, svart, brunt, grått eller rött. Detaljplanen reglerar också att där den naturliga marklutningen överstiger 10% ska byggnader uppföras med suterrängvåning alternativt förhöjd sockel om inte suterrängvåning är möjlig. Inom bostadsfastigheterna ska slänter med en lutning på mer än 20% (1:5) vara beväxta med växter som är naturliga för området.

Exklusiva tomter i Lappbäcken med enastående havsutsikt. VA, el och fiber finns framdragna till tomtgräns. Städjeviksberget är naturskönt beläget och erbjuder med sitt fina höjdläge en fascinerande utsikt över Bottenvikens skärgård. Tomterna är minst 1 400 kvm stora. Den största tillåtna byggnadsarean (BYA) är 15 % av fastighetsarean. Marknivåerna varierar från noll vid stranden till som högst 24 m.ö.h uppe på berget. På tomterna står en hel del träd kvar som kan fällas efter önskemål. Markarbete och vägdragning till tomterna sker våren/sommaren 2025. Vatten och avlopp, el och fiber kommer att finnas framdraget till tomtgränsen. Inom området finns en sandstrand och en småbåtshamn med pir och bryggor, vilket ger möjlighet till egen båtplats nära huset. Ta tillfället i akt att bygga nytt precis som ni vill ha det! Anmäl ditt intresse och få en kostnadsfri konsultation och offert från vår samarbetspartner Strömbäcks Bygg & Anläggning. Genom ett samarbete med Vittjärvshus kan du få offert även för ett nyckelfärdigt hus. https://www.vittjarvshus.se/ Obs! Avstyckningsprocessen är påbörjad och fastighetsbildning kommer att ske efter köpet. Tomternas exakta areal kommer att fastställas under Lantmäteriets förrättning. Området: Städjeviksberget ligger på ca 15 minuters bilavstånd till centrala Kalix. Kring Städjeviksberget finns flera naturstigar. Utsiktstorn med eldplats på promenadavstånd. Närmaste ort, Sangis, ligger cirka 6 kilometer från området, där finns livsmedelsaffär, restauranger, förskola, och F-6 skola. Frevisören Camp and Resort ligger ca 8 km bort och erbjuder olika friluftsaktiviteter tex norrskenssafari, draghundsturer, kanotuthyrning, m.m. Läs mer: https://www.nordiclapland.com/ Detaljplanbestämmelser: Största tillåtna byggnadsarea (BYA) är 15 % av fastighetsarean, men får som mest uppgå till 400 kvm. Tex. En fastighet på 1400 kvm ger en största byggnadsarea (BYA) på 210 kvm. Utöver tillåten BYA finns möjlighet att uppföra icke bygglovspliktiga byggnader/utbyggnad om 30kvm+15kvm +15kvm. Högsta nockhöjd får vara 7,6 meter och takvinkeln får vara mellan 20 och 45 grader. Bebyggelsen ska utformas med träfasad som får målas i dämpad kulör, svart, brunt, grått eller rött. Detaljplanen reglerar också att där den naturliga marklutningen överstiger 10% ska byggnader uppföras med suterrängvåning alternativt förhöjd sockel om inte suterrängvåning är möjlig. Inom bostadsfastigheterna ska slänter med en lutning på mer än 20% (1:5) vara beväxta med växter som är naturliga för området.